Bonus casa per serramenti e riscaldamento su casa priva di impianto termico

[Simo06]

Casa in campagna accatastata A/3 priva di impianto termico.
Vogliono sostituire le finestre ed installare un impianto termico.
Non fanno pratica edilizia in quanto non ci saranno opere murarie.
Possono usufruire del bonus casa per entrambi gli interventi?
Ovviamente nel caso non servirà pratica ENEA.

[Ronin]

detraibile in base a quale lettera dell'art 16bis comma 1? se la lettera h), te la senti di dichiarare che c'è un risparmio energetico?

[Simo06]

detraibile in base a quale lettera dell'art 16bis comma 1? se la lettera h), te la senti di dichiarare che c'è un risparmio energetico?

Ho chiesto apposta se la cosa è fattibile.
Sicuramente NON lettera h) e qui siamo tutti d'accordo.

[Simo06]

Nella guida "Bonus Casa" è riportato:

Bonus casa.jpg (70.67 KiB) Visto 2717 volte

Quindi sembra di SI per entrambi.

[giotisi]

lettera B, come manutenzione straordinaria anche in edilizia libera se vi è il cambio di materiale o altre innovazioni, per esplicita e più volte ribadita inrerpretazione dell'Agenzia.
Discutibile, ma tant'è.
Pratica enea facoltativamente obbligatoria.

ps. che riguardi necessariamente l'intera facciata, me l'ero perso. Ed è dirompente per tutti i condòmini che si sono buttati sul bonus casa per aggirare limiti di prezzo e pratica enea.

[Simo06]

lettera B, come manutenzione straordinaria anche in edilizia libera se vi è il cambio di materiale o altre innovazioni, per esplicita e più volte ribadita inrerpretazione dell'Agenzia.
Discutibile, ma tant'è.
Pratica enea facoltativamente obbligatoria.

ps. che riguardi necessariamente l'intera facciata, me l'ero perso. Ed è dirompente per tutti i condòmini che si sono buttati sul bonus casa per aggirare limiti di prezzo e pratica enea.

Grazie, nella guida in realtà c'è anche "Serramenti esterni" o "Finestre" che non richiedono l'intera facciata...vai a capire la differenza

[ponca]

ps. che riguardi necessariamente l'intera facciata, me l'ero perso. Ed è dirompente per tutti i condòmini che si sono buttati sul bonus casa per aggirare limiti di prezzo e pratica enea.

me l'ero perso anche io

ma se fai bonus casa lettera h) con riferimento al risparmio energetico non si applica

si applica solo al bonus casa lettera b) probabilmente perchè se ad esempio cambi un solo un serramento non è MS
e si applica a interventi su singole unità abitative (non condominiali) quindi sarebbe pure utile capire il concetto di "facciata" qual è

[caputese]

Casa in campagna accatastata A/3 priva di impianto termico.
Vogliono sostituire le finestre ed installare un impianto termico.
Non fanno pratica edilizia in quanto non ci saranno opere murarie.
Possono usufruire del bonus casa per entrambi gli interventi?
Ovviamente nel caso non servirà pratica ENEA.

Scusa, ma sei sicuro che si possa installare impianto termico senza pratica edilizia? A mio avviso e per esperienze precedenti, l'installazione di impianto termico richiede cila perché considerata manutenzione straordinaria, con conseguente legge 10. Dopodiché, con pratica edilizia per manutenzione straordinaria si detrae tutto al 50% per bonus casa, con iva al 10% per quanto possibile.

[girondone]

Casa in campagna accatastata A/3 priva di impianto termico.
Vogliono sostituire le finestre ed installare un impianto termico.
Non fanno pratica edilizia in quanto non ci saranno opere murarie.
Possono usufruire del bonus casa per entrambi gli interventi?
Ovviamente nel caso non servirà pratica ENEA.

Scusa, ma sei sicuro che si possa installare impianto termico senza pratica edilizia? A mio avviso e per esperienze precedenti, l'installazione di impianto termico richiede cila perché considerata manutenzione straordinaria, con conseguente legge 10. Dopodiché, con pratica edilizia per manutenzione straordinaria si detrae tutto al 50% per bonus casa, con iva al 10% per quanto possibile.

CON IL GLOSSARIO ORMAI è CAORS TOTALE

l unica cosa che aggiungo è che la legge 10 non è consegunza della eventuale scia .. ma serve a prescindere anche senza di essa

[caputese]

Si, il glossario fa casino, anche perché in prima battuta considera gli interventi di manutenzione ordinaria (interventi edilizi che riguardano le opere di
riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti) per poi al punto 22 inserire l'impianto di climatizzazione (Installazione, adeguamento, integrazione, efficientamento - comprese le opere correlate di canalizzazione - e/o messa a norma) che potrebbe comprendere anche l'impianto di climatizzazione invernale.
Però, se vado a fare ex-novo un impianto di riscaldamento in un edificio che ne è privo è chiaramente un intervento di manutenzione straordinaria (le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi
igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino la volumetria complessiva degli edifici e non comportino modifiche delle destinazioni di uso e non comportino mutamenti urbanisticamente rilevanti delle destinazioni d’uso implicanti incremento del carico urbanistico.).
A meno che non si tratti di una pompa di calore aria/aria inferiore ai 12 kW a me è stata chiesta CILA.

[archspf]

ps. che riguardi necessariamente l'intera facciata, me l'ero perso.

confermo che non sei il solo

[archspf]

Casa in campagna accatastata A/3 priva di impianto termico.
Vogliono sostituire le finestre ed installare un impianto termico.
Non fanno pratica edilizia in quanto non ci saranno opere murarie.
Possono usufruire del bonus casa per entrambi gli interventi?
Ovviamente nel caso non servirà pratica ENEA.

Scusa, ma sei sicuro che si possa installare impianto termico senza pratica edilizia? A mio avviso e per esperienze precedenti, l'installazione di impianto termico richiede cila perché considerata manutenzione straordinaria, con conseguente legge 10. Dopodiché, con pratica edilizia per manutenzione straordinaria si detrae tutto al 50% per bonus casa, con iva al 10% per quanto possibile.

l'impianto termico, come ogni altro tipo di impianto (...che non modifica sagoma, prospetti, volumi...), non è (più) opera urbanisticamente rilevante dal "Decreto SCIA 2/Glossario AEL". Non confondiamo gli adempimenti comunque richiesti dalle norme di settore (che attengono all'edilizia, come il risparmio energetico e la sicurezza impiantistica) con le definizioni di trasformazione

[ponca]

è da tenere d'occhio anche questo ultimo DL Salva casa o come si chiamo c'è qualche accenno all'edilizia libera per pdc e tende

[Simo06]

l unica cosa che aggiungo è che la legge 10 non è consegunza della eventuale scia .. ma serve a prescindere anche senza di essa

Esatto, il dubbio è: il proprietario se la tiene nel cassetto? O va mandata obbligatoriamente in comune?

[Simo06]

l'impianto termico, come ogni altro tipo di impianto (...che non modifica sagoma, prospetti, volumi...), non è (più) opera urbanisticamente rilevante dal "Decreto SCIA 2/Glossario AEL". Non confondiamo gli adempimenti comunque richiesti dalle norme di settore (che attengono all'edilizia, come il risparmio energetico e la sicurezza impiantistica) con le definizioni di trasformazione

Quindi confermi che in caso di nuovo impianto termico in edificio esistente senza opere edili non serve pratica edilizia?

[marcoaroma]

A Roma, manutenzione o integrazione impianto esistente è edilizia libera, nuovo impianto dove prima non c'era è manutenzione straordinaria (CILA) se non alteri prospetto edificio, se monti nuovo generatore fuori allora è risanamento conservativo (CILA o SCIA).

[archspf]

l'impianto termico, come ogni altro tipo di impianto (...che non modifica sagoma, prospetti, volumi...), non è (più) opera urbanisticamente rilevante dal "Decreto SCIA 2/Glossario AEL". Non confondiamo gli adempimenti comunque richiesti dalle norme di settore (che attengono all'edilizia, come il risparmio energetico e la sicurezza impiantistica) con le definizioni di trasformazione

Quindi confermi che in caso di nuovo impianto termico in edificio esistente senza opere edili non serve pratica edilizia?

intervento di sostituzione = manutenzione ordinaria
@marcoaroma a dirla tutta in un passato recente pratiche ove non vi fosse una minima variazione planimetrica (o di prospetto inteso dal punto di vista urbanistico), venivano rigettate (giustamente).