Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Moderatore: Edilclima
Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Devo rinnovare il CPI per un'autorimessa interrata (75.1.A) in edificio commerciale di 3 piani dove uno degli uffici ha installato qualche anno fa un impianto fotovoltaico sulla copertura dell'edificio a servizio della propria attività.
Ai fini del rinnovo è da segnalare tale impianto FV? Barrando la casella relativa?
Il MOD.PIN 3-2023 riporta "Barrare solo nel caso in cui sia installato un impianto fotovoltaico (FV) presso la specifica attività", cosa si intende?
Il FV è installato in copertura mentre l'autorimessa soggetta è al piano interrato, qualcuno è già entrato nel merito?
Ai fini del rinnovo è da segnalare tale impianto FV? Barrando la casella relativa?
Il MOD.PIN 3-2023 riporta "Barrare solo nel caso in cui sia installato un impianto fotovoltaico (FV) presso la specifica attività", cosa si intende?
Il FV è installato in copertura mentre l'autorimessa soggetta è al piano interrato, qualcuno è già entrato nel merito?
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Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Il fotovoltaico non può essere autorizzato in rinnovo, serve almeno una SCIA non aggravio.
Tuttavia questo caso è particolare perchè il fotovoltaico è rilevante se è a servizio dell'attività soggetta (o se è rilevante per la sua sicurezza antincendio), nel caso non lo fosse allora ok per il rinnovo che non richiamerà il FV.
Tuttavia questo caso è particolare perchè il fotovoltaico è rilevante se è a servizio dell'attività soggetta (o se è rilevante per la sua sicurezza antincendio), nel caso non lo fosse allora ok per il rinnovo che non richiamerà il FV.
Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Quindi se ho capito bene nel mio caso non andrebbe neanche barrata la casella FV in quanto l'impianto fotovoltaico non è a servizio dell'attività soggetta (autorimessa)?mmaarrccoo ha scritto: ↑lun gen 08, 2024 11:55 Il fotovoltaico non può essere autorizzato in rinnovo, serve almeno una SCIA non aggravio.
Tuttavia questo caso è particolare perchè il fotovoltaico è rilevante se è a servizio dell'attività soggetta (o se è rilevante per la sua sicurezza antincendio), nel caso non lo fosse allora ok per il rinnovo che non richiamerà il FV.
Il dubbio è che comunque esiste un impianto FV sul tetto dello stesso edificio nel quale c'è l'attività soggetta.
I vigili non dovrebbero essere allertati della presenza di tale impianto?
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Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
La norma è un po' ambigua, in alcuni punti parla di attività in altri di edificio...
Direi che il buon senso richiede di valutare se il tuo FV impatta con la sicurezza antincendio dell'autorimessa. Se si, il FV va considerato ma come dicevo non puoi farlo in rinnovo, serve almeno SCIA non aggravio. Se invece no, ritengo si possa fare il rinnovo senza citare il FV.
Sono comunque casi un po' particolari (edificio promiscuo, la cosa era meglio affrontarla a livello condominiale), forse meglio fare 2 parole con un funzionario chiedendo come gestiscono casi simili.
Direi che il buon senso richiede di valutare se il tuo FV impatta con la sicurezza antincendio dell'autorimessa. Se si, il FV va considerato ma come dicevo non puoi farlo in rinnovo, serve almeno SCIA non aggravio. Se invece no, ritengo si possa fare il rinnovo senza citare il FV.
Sono comunque casi un po' particolari (edificio promiscuo, la cosa era meglio affrontarla a livello condominiale), forse meglio fare 2 parole con un funzionario chiedendo come gestiscono casi simili.
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Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Se il FTV non è sopra l: attività soggetta, cioè l'autorimessa, ed in mezzo ci sono 3 piani di attività non soggette, per me non fa considerato. Salvo almeno una analisi, come correttamente sopra scritto, di non influenza del FTV sull'autorimessa (che so, inverter in autorimessa...).
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Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Secondo me va fatta la SCIA
Si parla di edificio e di fabbricato nella Guida del 2012
Si parla di edificio e di fabbricato nella Guida del 2012
Tom Bishop
Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Anche secondo me. Il FV è "incorporato".
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Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Sì, ma edificio soggetto.
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Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Con presenza di attività soggetta in realtà.
Non è la stessa cosa, ma mi è capitato più volte di avere una centrale termica soggetta all'interno di un capannone industriale non soggetto. Centrale con solaio intermedio prima del tetto dove è stato installato il fotovoltaico. Chiesto al mio Comando di riferimento mi hanno fatto fare la SCIA per il FV insistente sulla proiezione della centrale termica.
Tom Bishop
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Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Stessa situazione, mi hanno detto di no.
Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Mi sono confrontato con il Comando e le loro indicazioni sono state: se il FV non è a servizio dell'attività soggetta non è da indicare, diversamente se è a servizio o se qualche componente (inverter, batteria, ecc...) passa per l'attività soggetta è da indicare, ma a quel punto non basta il semplice rinnovo ma SCIA..
Ma allora a cosa serve la casella FV nel rinnovo?
Ma allora a cosa serve la casella FV nel rinnovo?
Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Io la utilizzo quando ho un'attività per la quale devo rinnovare anche un impianto Fotovoltaico già esistente (per la quale ho già fatto SCIA che lo comprendeva).
Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
E' simpatico appurare per l'ennesima volta che le norme vengono scritte sempre in modo da poter e dover essere interpretate.
Quando sussiste la necessità di denuncia/autorizzazione ?
1) nel caso di incorporazione solo se l'intero edificio è soggetto (non mi sembra logico),
2) nel caso ci sia anche una sola attività soggetta nell'edificio (ma allora vale per la CT nell'interrato, per l'autorimessa, come per l'ufficio all'ultimo piano)
3) nel caso l'attività servita dal FV sia soggetta
La 2 appare restrittiva, avendo le attività soggette (come CT o autorimesse) compartimentate rispetto al FV in copertura, ma potrebbe corrispondere alla necessità per i VVF di conoscere l'esistenza del FV in fabbricati dove potrebbero intervenire in caso di emergenza.
Per la 3 mi domando se il rischio dipenda dall'essere collegati al medesimo POD (non credo), oppure dalla posizione reciproca
Quando sussiste la necessità di denuncia/autorizzazione ?
1) nel caso di incorporazione solo se l'intero edificio è soggetto (non mi sembra logico),
2) nel caso ci sia anche una sola attività soggetta nell'edificio (ma allora vale per la CT nell'interrato, per l'autorimessa, come per l'ufficio all'ultimo piano)
3) nel caso l'attività servita dal FV sia soggetta
La 2 appare restrittiva, avendo le attività soggette (come CT o autorimesse) compartimentate rispetto al FV in copertura, ma potrebbe corrispondere alla necessità per i VVF di conoscere l'esistenza del FV in fabbricati dove potrebbero intervenire in caso di emergenza.
Per la 3 mi domando se il rischio dipenda dall'essere collegati al medesimo POD (non credo), oppure dalla posizione reciproca
Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
Caso analogo autorimessa e ct nel piano interrato. FV sul tetto di condominio
io non lo citerei e allegherei al rinnovo la seguente dichiarazione:
Premesso che al N° di pratica xxxxx intestata al condominio “xxxx”, fanno riferimento un’attività di autorimessa ad uso privato attività 75.2/B ed un’attività di Centrale Termica 74.1/A, identificate sulla base dell’elenco contenuto nell’Allegato I del DPR 151/2011 e DM 07/08/12, ed ubicate rispettivamente ai piani interrato e terra.
E che il condominio in oggetto ha un’altezza antincendio inferiore ai 24 metri.
Si tiene a precisare a codesto spettabile comando che in una porzione della copertura del condominio è presente un impianto fotovoltaico installato dall’anno 2010, contestualmente all’agibilità dello stabile.
Tale impianto non è citato nell’Attestazione di Rinnovo Periodico allegata alla presente in quanto non installato (come specificato nel modello PIN.3-2023) presso la specifica attivita’ (autorimessa o centrale termica) oggetto di rinnovo, ma sulla copertura di edificio civile non ricadente nelle attività del DPR 151/2011.
COSA NE PENSATE?
io non lo citerei e allegherei al rinnovo la seguente dichiarazione:
Premesso che al N° di pratica xxxxx intestata al condominio “xxxx”, fanno riferimento un’attività di autorimessa ad uso privato attività 75.2/B ed un’attività di Centrale Termica 74.1/A, identificate sulla base dell’elenco contenuto nell’Allegato I del DPR 151/2011 e DM 07/08/12, ed ubicate rispettivamente ai piani interrato e terra.
E che il condominio in oggetto ha un’altezza antincendio inferiore ai 24 metri.
Si tiene a precisare a codesto spettabile comando che in una porzione della copertura del condominio è presente un impianto fotovoltaico installato dall’anno 2010, contestualmente all’agibilità dello stabile.
Tale impianto non è citato nell’Attestazione di Rinnovo Periodico allegata alla presente in quanto non installato (come specificato nel modello PIN.3-2023) presso la specifica attivita’ (autorimessa o centrale termica) oggetto di rinnovo, ma sulla copertura di edificio civile non ricadente nelle attività del DPR 151/2011.
COSA NE PENSATE?
Re: Rinnovo CPI per autorimessa e FV in copertura
voto per 2) (nel senso di SCIA di non aggravio da fare quando metti in funzione il FV, che nel caso si tratti di un'attività con in mezzo solai che la compartimentano rispetto al FV, sarà di facilissima dimostrazione; nel rinnovo secondo me il FV non collegato all'attività non ci va proprio)Terminus ha scritto: ↑mer gen 10, 2024 10:45 Quando sussiste la necessità di denuncia/autorizzazione ?
1) nel caso di incorporazione solo se l'intero edificio è soggetto (non mi sembra logico),
2) nel caso ci sia anche una sola attività soggetta nell'edificio (ma allora vale per la CT nell'interrato, per l'autorimessa, come per l'ufficio all'ultimo piano)
3) nel caso l'attività servita dal FV sia soggetta
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