Massimale sostituzione impianto termico 2 unità immobiliari

[Giovannino60]

1) Io ho due unità immobiliari riscaldate e un garage quindi 3 subalterni, quanto è il massimale per la sostituzione di una caldaia con una pompa di calore che riscalda i due appartamenti?
2) Cioè nell'asseverazione Enea mi trovo queste due righe allego immagine, ma non capisco quale bottone devo cliccare da compilare?
3) Cioè cambio la caldaia che riscalda i due appartamenti con una pompa di calore e salto le due classi, è corretto che sia un intervento Trainante? quindi accedo al Superbonus 110%?
Grazie

[archspf]

1) se l'intervento è condominiale: 20.000€x3 = 60.000€...ma tanto lo calcola in automatico; se parliamo di soli impianti autonomi è implicito che tu non possa fare trainanti (se rimangono autonomi), a meno di trasformare il tutto in centralizzato.
2) Probabilmente hai sbagliato qualche input di ingresso: il SI è ammesso come trainante (o trainato a seconda dei casi).
3) In assenza di altri interventi e se la sostituzione riguarda un impianto centralizzato si, altrimenti no. Attenzione che la qualificazione dell'intervento prescinde dal fatto del salto delle due classi, ovvero non è un indice implicito del corretto "inquadramento", che deve avvenire a monte e poi si passa alla verifica.

Probabilmente sarà il caso, vista la quantità di domande, farsi affiancare definitivamente da un collega più esperto.

[Giovannino60]

Grazie delle risposte.

Chiedo gentilmente se puoi spiegarmi meglio quanto mi hai scritto...Attenzione che la qualificazione dell'intervento prescinde dal fatto del salto delle due classi, ovvero non è un indice implicito del corretto "inquadramento", che deve avvenire a monte e poi si passa alla verifica.

Cioè se ho due appartamenti e un subalterno garage (quindi sono nella situazione 2-4 unità con due comproprietari), quindi tre unità pertanto con un massimale di € 60.000,00 e cambio la caldaia con una pompa di calore ibrida centralizzata (con il salto delle due classi) quali sono gli altri elementi della "qualificazione dell'intervento"?

Grazie

[archspf]

Grazie delle risposte.

Chiedo gentilmente se puoi spiegarmi meglio quanto mi hai scritto...Attenzione che la qualificazione dell'intervento prescinde dal fatto del salto delle due classi, ovvero non è un indice implicito del corretto "inquadramento", che deve avvenire a monte e poi si passa alla verifica.

Cioè se ho due appartamenti e un subalterno garage (quindi sono nella situazione 2-4 unità con due comproprietari), quindi tre unità pertanto con un massimale di € 60.000,00 e cambio la caldaia con una pompa di calore ibrida centralizzata (con il salto delle due classi) quali sono gli altri elementi della "qualificazione dell'intervento"?

Grazie

Certamente.
Prima qualifichi l'intervento ("condominiale", "unicoproprietario" o "autonomo") per determinare quali siano gli interventi trananti e trainati, e poi fai la verifica se è superato il salto di classe considerando che l'intervento trainante è sempre obbligatorio: il senso è che se gli impianti che riqualifichi sono autonomi e tali rimangono, in assenza di altro intervento (anche di coibentazione) a livello "parti comuni", non puoi fare il superbonus a prescindere che con i soli trainati tu possa saltare le due classi. Siccome avevi posto il dubbio con tanto di screen relativo ai trainati, mi sembrava doverosa la precisazione.

Nel tuo caso se agisci solo su impianti è chiaro che puoi solo operare a livello di "edificio" e pertanto impianto termico trainante ibrido che ha a disposizione 60.000€ di massimale.