110% lite impresa - committente -
Moderatore: Edilclima
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110% lite impresa - committente -
Sto affrontando un caso davvero pesante di 110%.
Il committente è secondo me pazzo.
Esemplifico con dei dati:
- Cantiere da 100.000 €
- Abbiamo fatto un sal 60 da 60.000 €
- committente litiga con l'impresa (che secondo me a lavorato bene) perchè alcuni lavori non sono piaciuti
- l'impresa emette fattura da 40.000 € ed il cliente si rifiuta di pagare (è un anno che andiamo avanti così...=
La fattura dei 40.000 € contiene il saldo dei trainanti; se tale fattura non viene pagata posso mandare via la pratica ENEA se non ho un saldo dei trainanti?
In difetto devo rinunciare all'incarico perchè non posso proseguire...
Il committente è secondo me pazzo.
Esemplifico con dei dati:
- Cantiere da 100.000 €
- Abbiamo fatto un sal 60 da 60.000 €
- committente litiga con l'impresa (che secondo me a lavorato bene) perchè alcuni lavori non sono piaciuti
- l'impresa emette fattura da 40.000 € ed il cliente si rifiuta di pagare (è un anno che andiamo avanti così...=
La fattura dei 40.000 € contiene il saldo dei trainanti; se tale fattura non viene pagata posso mandare via la pratica ENEA se non ho un saldo dei trainanti?
In difetto devo rinunciare all'incarico perchè non posso proseguire...
Re: 110% lite impresa - committente -
Senza pagamento con bonifico parlante il credito non è maturato quindi sicuramente non è cedibile ne detraibile. Non so se tu possa comunque chiudere i lavori, in modo da non perdere il credito maturato in precedenza, allegando 0 euro di fatture.
Re: 110% lite impresa - committente -
A livello di pratica ENEA non sarebbe un problema "non allegare" una fattura di saldo: semplicemente non essendoci un saldo (pagato) questo non andrà al 110%, ma se i lavori sono comunque chiusi (e il DL da la chiusura lavori) allora quanto già pagato e inserito nel 1 SAL rimane valido, si chiuderà la pratica ENEA con un importo ridotto e pari a quanto già pagato, senza allegare la fattura non pagata. Poi l'eventuale saldo, se e quando ci sarà, rimarrà escluso dal 110% e sarà un problema tra committente e impresa.
Al committente io farei sapere semplicemente che se non paga la fattura entro il 31-12, questa sarà esclusa dal 110%, quindi i casi sono 3:
1) o la paga entro il 31-12 (anzi, entro la fine lavori possibilmente, se questa è prima del 31-12)
2) o si mette d'accordo con l'impresa per un importo inferiore, l'impresa rifà la fattura e lui la paga, comunque entro il 31.12
3) non la paga e chiude il 110% con quanto già pagato finora. Si arrangerà poi con l'impresa in sede legale.
Al committente io farei sapere semplicemente che se non paga la fattura entro il 31-12, questa sarà esclusa dal 110%, quindi i casi sono 3:
1) o la paga entro il 31-12 (anzi, entro la fine lavori possibilmente, se questa è prima del 31-12)
2) o si mette d'accordo con l'impresa per un importo inferiore, l'impresa rifà la fattura e lui la paga, comunque entro il 31.12
3) non la paga e chiude il 110% con quanto già pagato finora. Si arrangerà poi con l'impresa in sede legale.
Re: 110% lite impresa - committente -
NB: ribadisco che prima di fare il SAL finale a ENEA, la CILAS va chiusa.boba74 ha scritto: ↑gio ott 26, 2023 12:41 A livello di pratica ENEA non sarebbe un problema "non allegare" una fattura di saldo: semplicemente non essendoci un saldo (pagato) questo non andrà al 110%, ma se i lavori sono comunque chiusi (e il DL da la chiusura lavori) allora quanto già pagato e inserito nel 1 SAL rimane valido, si chiuderà la pratica ENEA con un importo ridotto e pari a quanto già pagato, senza allegare la fattura non pagata. Poi l'eventuale saldo, se e quando ci sarà, rimarrà escluso dal 110% e sarà un problema tra committente e impresa.
Al committente io farei sapere semplicemente che se non paga la fattura entro il 31-12, questa sarà esclusa dal 110%, quindi i casi sono 3:
1) o la paga entro il 31-12 (anzi, entro la fine lavori possibilmente, se questa è prima del 31-12)
2) o si mette d'accordo con l'impresa per un importo inferiore, l'impresa rifà la fattura e lui la paga, comunque entro il 31.12
3) non la paga e chiude il 110% con quanto già pagato finora. Si arrangerà poi con l'impresa in sede legale.
Re: 110% lite impresa - committente -
esatto, la questione è PRIM chiudere i Lavori.
Puoi?
Per la questione TRAINANTI se fa un SAL ENEA devi almeno avere una quota di TRAINANTI, emetti tu una fattura costi professionali relativa ai TRAINANTI.
Puoi?
Per la questione TRAINANTI se fa un SAL ENEA devi almeno avere una quota di TRAINANTI, emetti tu una fattura costi professionali relativa ai TRAINANTI.
Re: 110% lite impresa - committente -
In effetti nell'asseverazione la dichiarazione riguarda "il costo" degli interventi realizzati. Mai si dichiara che sono effettivamente pagati.
Come è giusto che sia dal momento in cui la legge richiede all'asseveratore la verifica dei requisiti tecnici e di congruità delle spese. Se i lavori sono finiti e rispettano tutti i requisiti, la minore richiesta di agevolazione fiscale non dovrebbe costituire un problema, semmai un vantaggio per lo Stato.
In ogni caso è molto importante anche il parere di chi appone il visto.
Come è giusto che sia dal momento in cui la legge richiede all'asseveratore la verifica dei requisiti tecnici e di congruità delle spese. Se i lavori sono finiti e rispettano tutti i requisiti, la minore richiesta di agevolazione fiscale non dovrebbe costituire un problema, semmai un vantaggio per lo Stato.
In ogni caso è molto importante anche il parere di chi appone il visto.
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Re: 110% lite impresa - committente -
Sono nella stessa situazione, nel mio caso condominio vs impresa.
Spero di non dover ricorrere a questa "soluzione", ma in mancanza di una fattura e del pagamento della stessa, temo che sia l'unica percorribile.
Spero di non dover ricorrere a questa "soluzione", ma in mancanza di una fattura e del pagamento della stessa, temo che sia l'unica percorribile.
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Re: 110% lite impresa - committente -
Il mio problema (che non so se è solo nella mia testa) è questo:
io ho sempre fatto così:
- acconto trainante
- acconti e saldi trainati
- saldo trainante
Non so se è una fissa mia ma questo per dimostrare che i trainati sono eseguiti in mezzo ai trainanti.
Qui avrei:
- acconto trainante
- acconti e saldi trainati
E' un problema vero questo o sono pippe mentali mie?
io ho sempre fatto così:
- acconto trainante
- acconti e saldi trainati
- saldo trainante
Non so se è una fissa mia ma questo per dimostrare che i trainati sono eseguiti in mezzo ai trainanti.
Qui avrei:
- acconto trainante
- acconti e saldi trainati
E' un problema vero questo o sono pippe mentali mie?
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Re: 110% lite impresa - committente -
Dovresti avere anche un saldo di spese tecniche che comprendono anche i servizi tecnici riguardanti i trainanti.
Visto che la spesa sui trainanti è data dalla somma di opere e spese tecniche, allora il saldo delle spese tecniche chiude anche i trainanti.
Visto che la spesa sui trainanti è data dalla somma di opere e spese tecniche, allora il saldo delle spese tecniche chiude anche i trainanti.
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Re: 110% lite impresa - committente -
si interessante...marcello60 ha scritto: ↑gio ott 26, 2023 18:50 Dovresti avere anche un saldo di spese tecniche che comprendono anche i servizi tecnici riguardanti i trainanti.
Visto che la spesa sui trainanti è data dalla somma di opere e spese tecniche, allora il saldo delle spese tecniche chiude anche i trainanti.