RISTRUTTURAZIONE

[MIK76]

Salve a tutti, vi pongo una domanda. Mi trovo a dover eseguire la progettazione di impianti di climatizzazione e acs+fogna di n. 4 unità uso ufficio. Le 4 unità si trovano al primo piano di un capannone industriale ad uso deposito. In pratica da quando è stato costruito il capannone (circa 10 anni fa), il primo piano è rimasto allo stato grezzo, senza tramezzature. Il proprietario ora vuole realizzare le 4 unità. In questi giorni è stata fatta la DIA al comune per la tramezzatura e bisogna presentare al comune anche il progetto di clima. Il comune ha chiesto la "documentazione idonea a dimostrare la rispondenza delle caratteristiche di isolamento termico alle leggi e regolamenti vigenti (Legge 10/91, DPR 412/93, D.Lgs.192/05 E D.Lgs. 311/06)". E' legittima la richiesta? Grazie

[gfrank]

Più che legittima!

gfrank

[MIK76]

Ma se la struttura ha 10 anni e solo ora il proprietario ha deciso di trasformare questo spazio a disposizione in 4 uffici, perchè mi dici che è legittima la richiesta del comune? I muri esterni non devono essere "toccati"

[gfrank]

nel primo post hai indicato che esistevano solamente le strutture murarie, senza impianto di riscaldamento.
Di conseguenza non è mai stato dato corso ad una progettazione di impianto, di isolamento delle strutture e la conseguente relazione ex L.10/91
Oggi, vai a "realizzare" (ex novo) 4 uffici nei quali installi 1 o 4 impianti termici (centralizzato o singoli?) che di fatto sono 4 nuove unità immobiliari, per i quali vai a realizzare le nuove pareti divisorie confinanti delle 4 U.I.
In linea di max. tieni buona una parete su 4. Inoltre di fatto esegui un almpliamento superiore al 20% del volume (riscaldato), che prima era pari a zero.
Secondo il mio parere ricadi nell art. 3 c. 2 lett. b.

gfrank

[Mark12]

Le nuove tramezzature di confinamento tra le singole U.I. devono essere coibentate e con che valori di riferimento ?

Secondo me vanno coibentate anche le solette se installi un nuovo impianto...