Ecobonus e Bonuscasa.... domande varie

[christian619]

Un po' di dubbi che ogni tanto mi vengono in testa tutti insieme....

1) Se sostituisco i serramenti e non cambio forma posso usare l'ecobonus 50%

2) Se sostituisco i serramenti e li ingrandisco uso il bonus casa 50%

3) I serramenti di un ampliamento non rientrano neanche nel bonus casa così come nulla dell'ampliamento stesso

4) Una srl proprietaria di un hotel che lo ristruttura beneficia dell'ecobonus (fatta salva la preesistenza e che l'immobile sia riscaldato ovviamente)?

5) Una srl proprietaria di un immobile non può beneficiare di alcuna detrazione per il fotovoltaico? (in quanto non applicabile il bonus casa)

6) Il massimale per i serramenti è 60.000 e si cumula con l'isolamento; si cumula anche con le schermature solari? Forse non perchè sono 2 commi diversi....345A e 345B

7) L'isolamento di un tetto su una mansarda prima non abitabile ora abitabile rientra nel bonus casa? (nell'ecobonus no perchè è ampliamento)

8 ) Dal 2020 se faccio un cappotto per avere il 65% devo rispettare le trasmittanze termiche dell'allegato E (quello del 110% per intenderci); ma se opto per il bonus casa devo sempre rispettare l'allegato E per detrarre o è sufficiente arrivare al minimo di legge (ossia DM 2015 requisiti minimi)?

[giotisi]

Un po' di dubbi che ogni tanto mi vengono in testa tutti insieme....

1) Se sostituisco i serramenti e non cambio forma posso usare l'ecobonus 50% SI

2) Se sostituisco i serramenti e li ingrandisco uso il bonus casa 50% PUOI

3) I serramenti di un ampliamento non rientrano neanche nel bonus casa così come nulla dell'ampliamento stesso CORRETTO

4) Una srl proprietaria di un hotel che lo ristruttura beneficia dell'ecobonus (fatta salva la preesistenza e che l'immobile sia riscaldato ovviamente)? SI

5) Una srl proprietaria di un immobile non può beneficiare di alcuna detrazione per il fotovoltaico? (in quanto non applicabile il bonus casa)

6) Il massimale per i serramenti è 60.000 e si cumula con l'isolamento; si cumula anche con le schermature solari? Forse non perchè sono 2 commi diversi....345A e 345B SE SONO SCHERMATURE SOLARI VANNO PER CONTO LORO

7) L'isolamento di un tetto su una mansarda prima non abitabile ora abitabile rientra nel bonus casa? (nell'ecobonus no perchè è ampliamento) NEL BONUS CASA NEMMENO

8 ) Dal 2020 se faccio un cappotto per avere il 65% devo rispettare le trasmittanze termiche dell'allegato E (quello del 110% per intenderci); ma se opto per il bonus casa devo sempre rispettare l'allegato E per detrarre o è sufficiente arrivare al minimo di legge (ossia DM 2015 requisiti minimi)? DM REQ MIN

IMHO

[simcat]

Un po' di dubbi che ogni tanto mi vengono in testa tutti insieme....

1) Se sostituisco i serramenti e non cambio forma posso usare l'ecobonus 50% SI

2) Se sostituisco i serramenti e li ingrandisco uso il bonus casa 50% PUOI

3) I serramenti di un ampliamento non rientrano neanche nel bonus casa così come nulla dell'ampliamento stesso CORRETTO

4) Una srl proprietaria di un hotel che lo ristruttura beneficia dell'ecobonus (fatta salva la preesistenza e che l'immobile sia riscaldato ovviamente)? SI

5) Una srl proprietaria di un immobile non può beneficiare di alcuna detrazione per il fotovoltaico? (in quanto non applicabile il bonus casa)

6) Il massimale per i serramenti è 60.000 e si cumula con l'isolamento; si cumula anche con le schermature solari? Forse non perchè sono 2 commi diversi....345A e 345B SE SONO SCHERMATURE SOLARI VANNO PER CONTO LORO

7) L'isolamento di un tetto su una mansarda prima non abitabile ora abitabile rientra nel bonus casa? (nell'ecobonus no perchè è ampliamento) NEL BONUS CASA NEMMENO

8 ) Dal 2020 se faccio un cappotto per avere il 65% devo rispettare le trasmittanze termiche dell'allegato E (quello del 110% per intenderci); ma se opto per il bonus casa devo sempre rispettare l'allegato E per detrarre o è sufficiente arrivare al minimo di legge (ossia DM 2015 requisiti minimi)? DM REQ MIN

IMHO

punto 7:
- se riscaldato: (indipendentemente da abitabile o no, salvo il fatto di verificare se da un punto di vista urbanistico poteva essere riscaldata); sì ecobonus
- se non riscaldato: sì bonus casa (il bonus casa non guarda se i locali erano prima riscaldati o meno, abitabili o meno)

[archspf]

In realtà per il BONUS CASA ex art.16 bis del DPR n. 917 del 1986, le regole sono un pò diverse, essendo agevolati interventi di recupero del patrimonio esistente che si configurino come (art. 3 comma 1 DPR 380/2001):
a) manutenzione ordinaria (solo su parti comuni o solo se inseriti in intervento superiore ↓)
b) manutenzione straordinaria
c) restauro e di risanamento conservativo
d) interventi di ristrutturazione edilizia (leggera)

Pertanto nel momento in cui un intervento (es. recupero sottotetti) si configura al massimo come R.E. Leggera, questi rientra nell'agevolazione. Sono pertanto esclusi gli interventi di "nuova costruzione", di "ristrutturazione urbanistica" e di "ristrutturazione edilizia pesante" richiamati, rispettivamente, all'art. 10 comma 1 lett.re a), b) c).
La modifica della fotometria dei prospetti (dimensioni, forma e posizione) oggi rappresentano anch'essi interventi di R.E. Leggera e sono pertanto agevolabili sia le opere edili necessarie che gli infissi da sostituire.