Pratica ENEA unica per due fabbricati

[NicGia85]

Buongiorno

sto predisponendo una pratica ENEA 110% e volevo confrontarmi con voi su un aspetto.

I lavori vengono eseguiti su un condominio costituito da due fabbricati completamente distinti (e uguali, ma questo poco rileva) inseriti nel medesimo lotto: la pratica edilizia è unica, l'amministartore è unico e soprattutto il codice fiscale è unico.

A mio avviso non trovo impedimenti per fare una unica pratica ENEA: chiaramente anche l'APE convenzionale sarà unico, ma anche qui non credo ci possano essere problemi.
Codividete o spezzereste in due pratiche ENEA distinte?Ciò ovviamnete comporterebbe doppia contabilità e pagamenti, doppia cessione, doppia fatturazione e doppi computi. Senza contare il fatto che il codice fiscale nelle fatture sarebbe sempre il medesimo.

Grazie

[vinz75]

Partendo dal presupposto che secondo me l'APE convenzionale non può essere unico, occorrono due pratiche Enea distinte.

[boba74]

L'impianto è centralizzato? O ogni fabbricato ha il suo?

[NicGia85]

Sono tutti impianti autonomi

[boba74]

Farei 2 pratiche distinte, credo sia stato chiarito che anche in caso di "supercondominio" le pratiche vadano fatte per singolo fabbricato. Qui tra l'altro hai anche impianti autonomi, non hai nulla in comune tra i 2 fabbricati se non la situazione amministrativa. Vorrà dire che si faranno 2 praitiche intestate entrambe allo stesso soggetto (condominio).

[marcoaroma]

Anche se fosse centralizzato, ogni edificio ha una sua pratica 110%.
Il fatto che ci sia un solo codice fiscale non vuol dire nulla, questa problematica ponila da subito al fiscalista che saprà come risolvere, e viene pagato per il suo lavoro che deve iniziare da subito e non solo per compilare 2 moduli e inviarli all'Agenzia.

[vinz75]

Anche se fosse centralizzato, ogni edificio ha una sua pratica 110%.
Il fatto che ci sia un solo codice fiscale non vuol dire nulla, questa problematica ponila da subito al fiscalista che saprà come risolvere, e viene pagato per il suo lavoro che deve iniziare da subito e non solo per compilare 2 moduli e inviarli all'Agenzia.

[NicGia85]

Anche se fosse centralizzato, ogni edificio ha una sua pratica 110%.
Il fatto che ci sia un solo codice fiscale non vuol dire nulla, questa problematica ponila da subito al fiscalista che saprà come risolvere, e viene pagato per il suo lavoro che deve iniziare da subito e non solo per compilare 2 moduli e inviarli all'Agenzia.

Quoto, tutto è delegato a noi

[NicGia85]

Il riferimento normativo che chiarisce un po' l'argomento è la circolare 30/E dell'agenzia delle entrate, domanda n°5.2.4
Sembra di capire che l'APE convenzionale si deve riferire al singolo edificio