Volevo condividere un tale approccio semplificato per la verifica di congruità dei prezzi.
Interventi su unifamiliare: Strutture opache orizzontali: isolamento copertura ventilata massimale euro 300/mq. Massimale totale euro 50.000
Offerta e fattura dell' impresa comprensiva di tutte le lavorazioni e forniture, di ponteggi ed opere accessorie ecc: mq di copertura 150 x 250+iva 10%=euro 41.250.
Tutte le singole voci relative all'offerta, rientrano nei massimali dei prezziari ammessi
Prestazioni professionali e spese tecniche iva inclusa : euro 8.000
Totale complessivo 41.250+8.000=49.250
E' corretta questa impostazione ? Ho praticamente esaurito i massimali ?
COMPUTO ALLEGATO A DECRETO MITE
Moderatore: Edilclima
Re: COMPUTO ALLEGATO A DECRETO MITE
Direi corretto
La verifica di congruità con l'allegato A andrebbe fatta con gli importi esclusi manodopera, ma se ci stai dentro con il prezzo completo dell'impresa sei a posto a maggior ragione.
Se con (solo) 8000€ di spese professionali si coprono tutte le spese tecniche allora non hai accolli perchè stai sotto i 50.000 di massimale.
Verifica bene le spese professionali però, perchè ultimamente quando sull'involucro eccedo i 40.000 netti faccio fatica a rientrare con le spese di tutti i tecnici: termotecnico, edile, sicurezza, visto di conformità, ecc.... senza mettere sconti importanti.
La verifica di congruità con l'allegato A andrebbe fatta con gli importi esclusi manodopera, ma se ci stai dentro con il prezzo completo dell'impresa sei a posto a maggior ragione.
Se con (solo) 8000€ di spese professionali si coprono tutte le spese tecniche allora non hai accolli perchè stai sotto i 50.000 di massimale.
Verifica bene le spese professionali però, perchè ultimamente quando sull'involucro eccedo i 40.000 netti faccio fatica a rientrare con le spese di tutti i tecnici: termotecnico, edile, sicurezza, visto di conformità, ecc.... senza mettere sconti importanti.
Re: COMPUTO ALLEGATO A DECRETO MITE
Ti ringrazio Boba, solo un dubbio. Nell'offerta totale dell'impresa, c'è una voce :
Documentazione per la regolarità del cantiere Primus. Pos a corpo euro 1000+iva. Questa va inserita nelle spese tecniche, o è una libera scelta ?
Un altra cosa= la fornitura e posa della struttura in lamiera per l'integrazione del F.V. riguarda quest'ultima, o la sezione isolamento copertura?
Mentre credo che la linea vita sia indifferente se F.V o Isolamento, la metterei quindi a convenienza
Grazie
Documentazione per la regolarità del cantiere Primus. Pos a corpo euro 1000+iva. Questa va inserita nelle spese tecniche, o è una libera scelta ?
Un altra cosa= la fornitura e posa della struttura in lamiera per l'integrazione del F.V. riguarda quest'ultima, o la sezione isolamento copertura?
Mentre credo che la linea vita sia indifferente se F.V o Isolamento, la metterei quindi a convenienza
Grazie