Impianto semicentralizzato su minicondominio

[zakstevenson]

Buongiorno a tutti,

Riassumo brevemente il mio intervento di Superbonus 110%: minicondominio di 3 u.i. di unico proprietario (2 A/3 ed 1 A/10), sul quale interverrò isolando le superfici esterne (intervento trainante) e sostituendo i generatori di calore (Interventi trainati).
Ho dei dubbi riguardo gli impianti, poichè:
- 1 A/3 è dotato di impianto autonomo di riscaldamento (quindi si interviene con intervento trainato);
- 1 A/3 ed 1 A/10 sono dotate di impianto termico comune, con unica caldaia installata in locale comune.
E' possibile sostituire quest'ultima caldaia? Se si è intervento trainante o trainato?
Il dubbio mi nasce poichè il generatore di calore serve anche una unità A/10, per la quale non è possibile usare interventi trainati.

Un saluto a tutti

[boba74]

Secondo me se un impianto è centralizzato (cioè che serve più di una UI anche se non tutte) è comunque centralizzato, quindi trainante....

[NoNickName]

secondo me un edificio di un unico proprietario non è un condominio

[boba74]

secondo me un edificio di un unico proprietario non è un condominio

Ma ai fini del 110% è pur sempre un edificio plurifamiliare, perciò trainanti e trainati sono gli stessi

[NoNickName]

Solito discorso.
Per quanto riguarda l'A10 ne può beneficiare solo se <50% della superficie totale.

[marcoaroma]

Che non sia un condominio è chiaro, che sia un plurifamiliare è chiaro, L'impianto centralizzato di un mono proprietario plurifamiliare dovrebbe essere incentivabile per le sole parti comuni, ma le parti comuni non ci sono, per analogia si dovranno considerare sempre le stesse parti oppure nulla?
Se fossero impianti autonomi se ne potrebbero sostituire solo 2 per ciascuna persona, quindi il centralizzato di un monoproprietario sarebbe favorito se si considerasse l'analogia con un condominio (fino a 4 UI ovviamente). Un bel casino. Forse la soluzione sarebbe che prima dividi l'impianto e poi fai due trainati individuali alle abitazioni.

[zakstevenson]

Salve a tutti, ho fatto quesito ad ANIT, vi aggiorno!
Sarei forse propenso a realizzare un unico impianto centralizzato per riscaldamento a servizio di tutti (intervento trainante con trasformazione da semiautonomi a centralizzato)

[marcoaroma]

Poi però sistemi solo le parti comuni dell'impianto