Ape prima 100 mq - Ape dopo 150 mq

[christian619]

Abbiamo fatto una ristrutturazione con ampliamento.
Siamo stati attenti (spero ) a dividere bene tutte le spese che rientrano e non al 110%.
Domanda:

- l'Ape prima lo faccio su 100 mq e l'ape dopo su 150 mq? e poi attesto il salto delle 2 classi così?

[-Fabio-]

Ciao

Si

[vinz75]

Nel caso in cui l'ampliamento riguarda un volume precedentemente non riscaldato, ma l'unità iniziale rimane uguale (tipo recupero del sottotetto), non funziona così.
Per la verifica del doppio salto di classe devi far riferimento allo stesso volume iniziale.
Nell'esempio che facevo.
Situazione ante: piano terra riscaldato con sottotetto non riscaldato
Situazione post: stesso piano terra (magari con lavori al 110%) e recupero del sottotetto che diventa riscaldato.
L'APE convenzionale ante e post fanno riferimento sempre al piano terra, con la differenza che nello stato attuale il soffitto è disperdente, in quello finale è non disperdente.

Attenzione alla L.10: in questo caso si tratta di riqualificazione del piano terra con ampliamento del volume (se>15%). Se l'impianto del nuovo volume ampliato è collegato all'impianto esistente la cosa è più semplice. Se vengono realizzati nuovi impianti lo è un po' meno.

[vinz75]

Se si tratta di demolizione e ricostruzione, credo che vada bene, ma non ho mai approfondito non essendomi mai capitato.

[mhell]

Nel caso in cui l'ampliamento riguarda un volume precedentemente non riscaldato, ma l'unità iniziale rimane uguale (tipo recupero del sottotetto), non funziona così.
Per la verifica del doppio salto di classe devi far riferimento allo stesso volume iniziale.
Nell'esempio che facevo.
Situazione ante: piano terra riscaldato con sottotetto non riscaldato
Situazione post: stesso piano terra (magari con lavori al 110%) e recupero del sottotetto che diventa riscaldato.
L'APE convenzionale ante e post fanno riferimento sempre al piano terra, con la differenza che nello stato attuale il soffitto è disperdente, in quello finale è non disperdente.

Ma tu escludi il solaio anche dal calcolo dell'APE ante? Se non lo fai hai spesso un salto di classe solo per aver ampliato e non mi sembra corretto... Avevo quasi pensato di toglierlo anche dal calcolo APE ante...

[Cortex]

A me ENEA nel caso di recupero di volumi esistenti (magazzino non riscaldato che verrà riscaldato) ha risposto di considerare l'APE post con volumi e superfici finali quindi compreso l'ampliamento.

[-Fabio-]

Che sia recupero/ampliamento, anche secondo me nell'APE post devi considerare tutta l'unità immobiliare nello stato finale e non una parte.
Nell'APE ante si considera disperdente il solaio vs sottotetto NR.

Poi saranno le verifiche per la L10 un pò complicate visto che, come detto, dipende dall'impianto.

[vinz75]

Prisinzano in più occasioni ha indicato la procedura che ho indicato.
Se nel frattempo è cambiato qualcosa non ne sono al corrente.

[Cortex]

Prisinzano in più occasioni ha indicato la procedura che ho indicato.

Infatti anche io mi aspettavo tale risposta.

[vinz75]

La faq Enea n.7 affronta l'argomento facendo riferimento però solo al caso di demolizione e ricostruzione.
Al di là di quello che possa aver risposto Enea alla domanda posta da qualcuno, per me l'ape convenzionale ante e post, in tutti i casi diversi dalla demolizione e ricostruzione, devono far riferimento allo stesso volume.
Che per inciso può cambiare ma solo in riferimento ai diversi spessori dell'isolante.

[Tom Bishop]

La faq Enea n.7 affronta l'argomento facendo riferimento però solo al caso di demolizione e ricostruzione.
Al di là di quello che possa aver risposto Enea alla domanda posta da qualcuno, per me l'ape convenzionale ante e post, in tutti i casi diversi dalla demolizione e ricostruzione, devono far riferimento allo stesso volume.
Che per inciso può cambiare ma solo in riferimento ai diversi spessori dell'isolante.

Anche io ho sempre adottato questo approccio.