RELAZIONE TECNICA ISOLAMENTO ALLEGATO E AL D.LGS 311/06

[gguida72]

sALVE A TUTTI,
ho appena finito i lavori per l'isolamento della mia villetta con cappotto esterno pareti e tetto + sostituzione infissi e caldaia.
Zona climatica d provincia di napoli.
Visto che questi benedetti decreti attuativi fin 2008 non sono usciti non sapendo come comportarmi per i lavori a cavallo ho seguito il suggerimento enea faq 43 su http://www.acs.enea.it


Il mio tecnico ha mandato all'enea i relativi doc per usufruire della detrazione 55%.
Leggendo il decreto D.LGS 311/06 a cui è collegata la fin 2007 come adempimento c'è da redigere la relazione tecnica per il progetto dell'isolamento e impianto termico come da art 28 della legge 10/91 e trasmetterla al comune insieme alla comunicazione inizio lavori, previa sanzione fino a 2500 euro per i committente e mancato rilascio dell'agibilità.

Interpellato il tecnico che mi ha fatto la pratica e direzioni lavori dice che il comune non ha recepito la normativa e che non prevede nessuna relazione, quindi è sufficiente solo il permesso a costruire rilasciato dove sono elencati solamente i lavori da farsi con sezioni e piante, e che non c'è bisogno dell'agibilità perchè non sono state modificate opere strutturali.

Quindi sono un pò preoccupato e brancolo nel buio interpellati altri tecnici non hanno saputo aiutarmi, vi chiedo a voi esperti:

Come è possibile che il comune non recepisca una legge nazzionale?
Le sanzioni previste sono applicabili solo dall'ente comune? sono retroattive?
Nel caso tale relazione sia necessaria può essere consegnata anche ora prima del collaudo come integrazione?
La mancanza di tali adempimenti può far decadere la detrazione del 55%?

Grazie

[nicorovoletto]

premesso:

Interpellato il tecnico che mi ha fatto la pratica e direzioni lavori dice che il comune non ha recepito la normativa e che non prevede nessuna relazione, quindi è sufficiente solo il permesso a costruire rilasciato dove sono elencati solamente i lavori da farsi con sezioni e piante, e che non c'è bisogno dell'agibilità perchè non sono state modificate opere strutturali.

Per prima cosadevi vedere l'ambito di intervento del 311 ovvero:
La data di richiesta di permesso di costruire o DIA se è dopo il 02/02/07 rientrei nell'ambito di applicazione del 311
Se prima rientri nell'ambito del 192 (il vecchio 311)

come è possibile che il comune non recepisca una legge nazzionale?

hai già risposto, il 311 è stato pubblicato su G.U. quindi legge italiana (anche per napoli )

Le sanzioni previste sono applicabili solo dall'ente comune? sono retroattive?

si, si

Nel caso tale relazione sia necessaria può essere consegnata anche ora prima del collaudo come integrazione?

va consegnata contestualmente con inizio lavori ... ma alla fine è meglio che nienet

la mancanza di tali adempimenti può far decadere la detrazione del 55%?

il 55% non specifica niente per il rispetto del 311, perchè va da se che deve essere rispettato.

Dubbio: se hai fatto la detrazione del 55% con finanziaria 2007 spero tu abbia spedito la documentazione entro il 28-02-08, se sei in campo finanziaria 2008 a chi avete spedito la documentazione e sopratutto quale documentazione?