Fotovoltaico condominiale assieme a FV su ogni unità Immobiliare

[pavandr]

Dopo aver valutato diversi interpelli e circolari mi pare di aver capito che nell'ambito di un intervento Superbonus in condominio, con un trainante di tipo generatore, posso installare e quindi detrarre sia il fotovoltaico "condominiale" allacciato al contatore di energia elettrica del condominio sia i fotovoltaici individuali associati alle singole U.I.. I massimali sarebbero quelli soliti di 2400€/kWp ma come limite massimo in assoluto sarebbero 48000 per ciascuna U.I. che comprenderebbe però anche la quota di suddivisione millesimale dell'FV condominiale sulle singole U.I. Che ne pensate, avete qualche informazione in più?

[umstudio]

Io in un caso simile stò valutando di fare FV condominiale e poi accedere alla comunità energetica per ripartire i surplus di produzione ai vari inquilini.

[alebassa]

Attenzione che il contributo in scambio della comunità energetica (che è quello che ti fa la compensazione fra prodotto e consumato all'interno della comunità energetica) in caso di 110 non è previsto..
In pratica la comunità energetica col 110 non si può fare o comunque non conviene!

[boba74]

in caso di condominio, il FV condominiale è intervento trainato sulle parti comuni, il FV privato è un trainato su parti private.
Immagino che abbiano massimali distinti, nel senso che il FV condominiale avrà 48.000 x numero di UI, mentre i singoli FV privati avranno un massimale di 48.000 cad.
Credo sia così, almeno per come è impostato il sito ENEA, dato che i trainati privati e quelli comuni te li fa inserire in modo distinto, ciascuno con i suoi importi e i suoi massimali...

[pavandr]

in caso di condominio, il FV condominiale è intervento trainato sulle parti comuni, il FV privato è un trainato su parti private.
Immagino che abbiano massimali distinti, nel senso che il FV condominiale avrà 48.000 x numero di UI, mentre i singoli FV privati avranno un massimale di 48.000 cad.
Credo sia così, almeno per come è impostato il sito ENEA, dato che i trainati privati e quelli comuni te li fa inserire in modo distinto, ciascuno con i suoi importi e i suoi massimali...

Quindi in capo al singolo condomino ci saranno le detrazioni (o cessione del credito) delle sue parti trainate "private" con limite di 48000 e in più le quote millesimali di detrazione (o di cessione del credito) delle parti comuni in quota 48.0000xUI. Anche perchè parlando con un commercialista che farà il visto di conformità lui si prepara a fare tante dichiarazioni una ciascuna per singola U.I. più quella condominiale.

[marcoaroma]

Non mi ricordo se era una risposta ad una domanda o qualcosa di più ufficiale ma l'Enea diceva che per un condominio il massimo era 20 kWp

[Terminus]

Riapro la discussione per un dubbio a riguardo.
Sto demoricostruendo una piccola palazzina bifamiliare, ho quindi trainante sia il comma 1 eco che il comma 4 sisma, posso allora decidere se installare un FV condominiale, due FV privati o addirittura fare tre impianti, uno condominiale e due privati ?
Mi sembra che avendo i trainanti condominiali, non si possa trainare un impianto FV privato (non può essere trainato dagli interventi del comma 2), quindi si possa fare solo un impianto condominiale.
Corretto ?

[umstudio]

Io ho provato tempo fa sul sito enea e lascia inserire sia il FV condominiale che i due FV privati.

[marcoaroma]

Senza scommetterci un euro, penso che rispettando i 20 kWp max a condominio, si può organizzare liberamente tra privati e condominiali.