CONDOMINI CONTRARI ALLA CESSIONE DEL CREDITO

[Gmeister]

questa la situazione. Superbonus con sconto in fattura: l’intervento in progetto è stato approvato dall’assemblea condominiale con la maggioranza di cui all’art. 119, comma 9-bis, ma alcuni soggetti sono contrari agli interventi e di conseguenza alla cessione del credito e a qualsiasi coinvolgimento. In questo caso secondo voi si può procedere alla realizzazione dell’intervento ad esempio con l’esclusione dei soggetti contrari suddividendo le spese in modo differente rispetto alla tabella millesimale generale?

[NoNickName]

L’assemblea esercita l’opzione fiscale vincolante per tutti, con conseguente impossibilità per i dissenzienti di compiere una scelta (fiscale) diversa. L’assemblea condominiale non può assumere decisioni che riguardino i singoli condomini nell’ambito dei beni di loro proprietà esclusiva, ma ha potere esclusivo nella gestione dei beni condominiali.