Buonasera,
immagino che la questione possa suscitare molto poco interesse per i più esperti, ma mi permetto di provare a porre ugualmente il quesito.
Mi sto accingendo a ristrutturare un appartamento di civile abitazione, di circa 150mq. utili (la superficie catastale è ovviamente maggiore), attuale classe energetica G, zona climatica E, cercando di giovarmi della cessione del credito.
Gli interventi saranno quelli di manutenzione straordinaria (tra cui rifacimento impianto termico [sistema ibrido 8/33kW] ed elettrico) e sostituzione infissi.
Provo a chiedere se questo mio schema delle possibili cessioni, dei requisiti e dei relativi adempimenti per i singoli interventi è a grandi linee corretto:
- Manutenzione straordinaria (ivi incluso impianto elettrico) > cessione del 50% > limite massimo di spesa 96.000,00 > non occorrono particolari adempimenti/comunicazioni/asseverazioni;
- Rifacimento impianto termico con sistema ibrido (caldaia cond.+pdc) > cessione 65% > limite massimo detrazione 30.000 > scheda descrittiva intervento ad ENEA > asseverazione di un tecnico, sostituibile da una dichiarazione del fornitore > massimale 1.550,00 €/kWt;
- Impianto di building automation > cessione 65% > limite massimo detrazione 15.000 > prodotti classe B della norma EN 15232 > scheda descrittiva intervento ad ENEA > asseverazione di un tecnico, sostituibile da una dichiarazione del fornitore > massimale 50€/mq.;
- Infissi (finestre), avvolgibili e zanzariere sostituiti simultaneamente > cessione 50% > limite massimo detrazione 60.000,00 > trasmittanza inferiore 1.3 Uw > scheda descrittiva intervento ad ENEA > asseverazione di un tecnico, sostituibile da una dichiarazione del fornitore > massimale 750,00 €/m2.
Tutto quanto sopra, preceduto dall’apertura di una CILA.
Mi scuso se il thread è ripetitivo e ringrazio in anticipo per eventuali, preziosi Vostri interventi.
Agevolazioni (cessione) ristrutturazione appartamento
Moderatore: Edilclima
