Suddivisione spese impianto in edificio condominiale

[S3mic]

Edificio composto da cinque unità immobiliari abitative distintamente accatastate e termoautonome con caldaie a gas GPL. Una unità di proprietà del signor Bianchi e quattro unità di proprietà del signor Rossi. Come intervento trainato si prevede la sostituzione delle caldaie a gas autonome con un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a pellets e contestuale sostituzione delle tubazioni di distribuzione e dei terminali di emissione. In questo caso come si calcola la quota parte di spesa detraibile per il Signor Rossi proprietario delle 4 unità? Secondo i millesimi di proprietà relativi a sole due unità; Comprese anche le spese per l'impianto di distribuzione ed emissione?