Unita immobiliari isolate, ma con servizi in comune

[antopeddis]

Buongiorno, ho un caso sotto mano in cui ci sono 4 unità immobiliari, ciascuna isolata, ma con alcuni servizi in comune come contatore elettrico e acqua (acua pescata da un pozzo privato e distribuita alle singole case). Queste 4 casette distanti tra loro qualche decina di metri sono di proprietà di un ente del terzo settore. Il dubbio è la famosa "indipendenza funzionale".
Leggendo varie risposte ad istanze di interpello e le varie risoluzioni dell'AdE, son portato a pensare che la valutazione dell'indipendenza funzionale vada fatta solo nei casi di edifici plurifamiliari. Ovvero, nei casi di edifici unifamiliari e isolati come quelli descritti sopra, non è necessario verificare l'indipendenza funzionale, ma questi procedono sempre da soli. E' corretto?

[boba74]

Anche secondo me dovrebbe essere così. Ma in effetti non è chiarissimo....

[Terminus]

Secondo me si.
Per gli edifici unifamiliari non sono richieste altre verifiche di indipendenza.
Anche se in effetti potrebbe essere una condizione implicita che non sempre è verificata, come nel caso prospettato.

[antopeddis]

Grazie a entrambi. Anch'io temo che sia come dice Terminus

[NoNickName]

Eh, no.
I quattro signori devono separare i contatori, perché è un obbligo di legge.
Se ne era già parlato degli utenti nascosti. viewtopic.php?f=1&t=25393&p=165905&hili ... ti#p165905

p.s. un ente del terzo settore che possiede diverse unità immobiliari e vuole ristrutturarle. Alla faccia del non lucro.

[antopeddis]

Grazie NNN, dove trovo il riferimento normativo dell'obbligo di un contatore per ogni unitá immobiliare?

[NoNickName]

Nel link citato sopra