Sismabonus:demolizione di singola e ricostruzione bifamiliare

[ally978]

Buongiorno a tutti, chiedo aiuto non avendo ancora trovato risposta...Vorrei acquistare un edificio residenziale per poi demolirlo e ricostruirvi una bifamiliare. Questo comporterebbe uno spostamento di sedime, variazione di forma leggero ampliamento e ovviamente miglioramento antisismico nonché energetico. Secondo voi posso accedere alle detrazioni di cui al Sismabonus?

[Terminus]

Per ora AdE ammette demolizione e ricostruzione anche con ampliamento, purchè rientrante nella ristrutturazione edilizia e non ricadente in nuova costruzione.
ENEA invece dice, ma non ancora ufficialmente, che non è possibile accedere al superbonus energetico perchè gli APE non sono confrontabili.
Rimarrebbe quindi il solo superbonus sismico.

[vinz75]

Però la FAQ 7 pubblicata ieri pone qualche dubbio anche su questo.
In un altro post ho chiesto se secondo voi nella faq 7 enea fa riferimento a APE "tradizionale" a fine lavori o a APE110 post operam.
In quest'ultimo caso si aprirebbe un capitolo nuovo, cioè sarebbero ammessi ampliamenti volumetrici senza alcun accorgimento.
Io ho più casi e riunioni fissate, ma non ho ancora compreso.
Lunedì proverò a scrivere ad Enea.

[Terminus]

In effetti per come hanno scritto sembrerebbe che ora ammettano il confronto degli APE ante e post anche in presenza di ampliamenti.
Semplicemente calcolando l'APE post come realmente sarà l'edificio ampliato.
Credo che scriverò anche io una mail. Poi vediamo come ci rispondono.