COMPUTO ESTIMATIVO E IBRIDO

[ST.SIM]

Nei vari prezzari di regione e Dei non sono presenti voci per impianti ibridi, quindi farò analisi prezzo.
Secondo voi per l'ibrido è più indicato fare una voce unica con analisi prezzo che comprenda caldaia + pompa di calore e tutti gli accessori visto che è richiesto un impianto factory made ???
Oppure fate voci separate per caldaia, pompa di calore e ogni accessorio ???

[SuperP]

Unico prezzo secondo me.
Poi se hai voglia, ce la giri?

[ST.SIM]

Bhè non faccio altro che prendere il prezzo da listino del sistema ibrido completo di tutti gli accessori e poi faccio analisi prezzo inserendo 4% trasporti, 2% noli, manodopera, 2% assistenze murarie, 15% spese generali, 10% utile d'impresa.

Sono voci che cambiano sempre in funzione del sistema ibrido e delle potenze, non sarà mai una voce standard

[ponca]

non ho esperienza con analisi prezzi, ma si può pensare di fare qualcosa di questo tipo?

- prezzo da listino del produttore: 10'000 euro
- accessori da listino regionale/DEI: 1'000 euro
- manodopera: 25x8= 200 euro
- totale parziale: 11'200
- spese generali 11'200*0.15= 1'680 euro
- utile di impresa (11'200+1'680)*0.1=1'288 euro
- totale: 14'168 euro

una cosa importante, per il prezzo di partenza ci si può riferire al prezzo di listino o ci si deve riferire ad un prezzo medio all'installatore?

[SuperP]

non sarà mai una voce standard

Le percentuali indicate, sono fisse?
E applichi lo sconto sul listino?

[ST.SIM]

Le percentuali indicate sono riferite ad un modello standard di analisi prezzo della Regione Veneto, per le altre regioni non sò se siano diverse...
Si applico lo sconto base su importo da listino...

[ponca]

Le percentuali indicate sono riferite ad un modello standard di analisi prezzo della Regione Veneto, per le altre regioni non sò se siano diverse...
Si applico lo sconto base su importo da listino...

questa cosa di applicare lo sconto base è riportata da qualche parte?
da una parte è condivisibile visto che sui listini riportano prezzi assurdi su cui si applica regolarmente il 30/40% di sconto
d'altra parte il prezzo di listino è un parametro oggettivo e verificabile, a differenza del prezzo all'installatore

[ST.SIM]

L'applicazione dello sconto base è indicato nella guida per l'analisi prezzo della regione veneto

[ponca]

L'applicazione dello sconto base è indicato nella guida per l'analisi prezzo della regione veneto

Grazie per i chiarimenti
Ed è riportata anche una percentuale definita per lo sconto da considerare?

[ST.SIM]

No, indicata solo di usare una scontistica base media tra le varie aziende

[umstudio]

Secondo me in questi casi se ci stai dentro conviene applicare il costo dell'allegato I per l'impianto ibrido, e a parte computi con il DEI le opere accessorie. Alla fine è scritto che si può usare anche l'allegato I al bisogno.