Appartamento ultimo piano condominio - 110?

[Seamew]

Buongiorno, spero non sia una domanda banale...semmai uccidetemi
Un appartamento all'ultimo piano di un condominio vuole riqualificare la copertura (e quindi > 25%), cambia anche la caldaia e salta due classi....potrebbe accedere al 110%?
Ovviamente NON haun accesso esclusivo....

[ponca]

La vedo dura
Accesso autonomo mediante autoscala vvf?

Può fare il 65 oppure propone un intervento condominiale per il 110

[vinz75]

Se l'intero condominio salta di 2 classi va bene (isolamento copertura trainante, ibrido trainato).
Ma la vedo dura...
Domanda: nell'esempio ipotizzando che riesca a fare il doppio salto di classe basta il nulla osta degli altri condomini ad eseguire l'intervento?

[Terminus]

Essendo edificio condominiale ed essendo l'intervento su parti comuni, credo debba essere il Condominio ad eseguire l'intervento.
Poi la suddivisione delle spese può essere definita dall'Assemblea, anche diversamente dalle normali tabelle millesimali.

[ponca]

Però se fai un intervento condominiale devi verificare il salto di 2 classi sull'intero condominio.

[Alebos]

Buongiorno, spero non sia una domanda banale...semmai uccidetemi
Un appartamento all'ultimo piano di un condominio vuole riqualificare la copertura (e quindi > 25%), cambia anche la caldaia e salta due classi....potrebbe accedere al 110%?
Ovviamente NON haun accesso esclusivo....

No decisamente no... come qualcuno ipotizzava, avessi un accesso privato che sa su strada, magari ... ma difficile.
In condomini con impianti autonomi, l inico accesso è l isolamento sull intero condominio , o meglio, almeno il 25% delle superfici opache dell edificio...
proponi al tuo amministratore e chiedi di indire un assemblea innmodo che tutti prendano coscienza dell opportunitá che avrebbero

[Seamew]

Ieri ho seguito un pò il webinar di ANIT e hanno risposto proprio a questo esempio che è in linea con quanto avete detto.
In pratica trattandosi di un condominio l'intervento della sola copertura è fattibile a patto che:
- sia il 25% della superficie disperdente;
- realizzi il salto di 2 classi dell'intero condominio.
Il che è mooolto improbabile.

Grazie per l'attenzione, buona giornata.