Tetto comune di villino singolo!???

[Malebolgia]

Ho fatto una pratica per la detrazione dell'isolamento di un tetto a falda su un villino singolo con spese condivise tra i 2 proprietari.
Ora mi viene contestato e vengo a scoprire che il villino non è in comproprietà ma un proprietario possiede l'appartamento e la soffitta, l'altro possiede la cantina al piano terra; quindi il tetto è parte comune!

Nel caso di condomini la FAQ 13 parla di unità immobiliari ma non so se la cantina lo sia... non so nemmeno se è riscaldata.

Come si procede? devo fare comunque 2 pratiche? (cioè un allegato A e un allegato E per ognuno)
Oppure va bene un'unica pratica come se l'appartamento si in comproprietà?