APE palazzina unico proprietario

[sergiob]

Ciao a tutti,
devo produrre l'APE per un'intera palazzina composta da più appartamenti che poi andranno affittati singolarmente. La palazzina è di un proprietario unico e presenta un impianto di riscaldamento centralizzato. L'immobile ha un foglio ed un mappale però ogni appartamento ha il suo subalterno.
Il proprietario vorrebbe un'unica APE mentre l'agenzia immobiliare che segue gli affitti vorrebbe un'APE per ogni appartamento.
Come devo procedere? Faccio un'unica APE o ne faccio una per ogni appartamento?

[Geobello78]

Non vorrei dirti una cavolata, però mi sembra che siano da fare le singole certificazioni ... se non sbaglio non vanno più allegate al contratto di locazione però devi comunque produrne una singola che attesti la classe dell'appartamento

[sergiob]

A me personalmente risulta che si può produrre un'unica APE per tutto l'immobile. Naturalmente se poi si va ristrutturare anche solo un appartamento bisogna rifare l'attestato.
Date che però l'agenzia è convinta del contrario voglio essere sicuro.

[Geobello78]

a questo punto non so se ti conviene chiedere in Regione ... sicuramente sapranno indicarti con certezza come comportarsi in questi casi ... non mi ricordo dove, però avevo letto a riguardo delle compravendite che non si poteva allegare l'ape della palazzina ma era necessaria quella del singolo appartamento oggetto di compravendita, non so se lo stesso principio valga anche per le locazioni