Ape per una capanna?

[studiogius]

Buonasera a tutti, secondo voi per un immobile accatastato con un c/2, privo di impianti usata come "capanna", non isolato ( sia a destra che a sinistra ci sono edifici abitati), in caso di vendità è necessaria l'ape?
Il notaio mi dice di si, io ho qualche dubbio, qualcuno ha un idea?

[ketenegh]

Sono sempre io.
art. 2 dm 22-12-2012: essendo c2 (deposito - magazzino), non è soggetto ad ape.

[studiogius]

Sono sempre io.
art. 2 dm 22-12-2012: essendo c2 (deposito - magazzino), non è soggetto ad ape.

Ci sarà da litigare con il notaio, grazie !

[ponca]

Beh.. probabilmente ha ragione Ketenegh ma quell'articolo non è chiarissimo e il notaio per non prendersi una responsabilità ulteriore ti chiede l'ape. Visto il caos normativo e viste la sanzioni (spropositate fino a 18'000 euro) non posso nemmeno dargli torto.

[ketenegh]

ma quell'articolo non è chiarissimo

Lo troverei invece chiaro, almeno nel caso. Dove sbaglio?
Riguardo alla posizione verso il notaio occorre essere fermi e determinati (nel dire sì se comunque vuole un ape).

[ponca]

"A titolo esemplificativo e non esaustivo, sono esclusi dalla
applicazione delle presenti Linee guida, a meno delle porzioni
eventualmente adibite a uffici e assimilabili, purche' scorporabili
agli effetti dell'isolamento termico: box, cantine, autorimesse,
parcheggi multipiano, depositi, strutture stagionali a protezione
degli impianti sportivi e altri edifici a questi equiparabili in cui
non e' necessario garantire un confort abitativo."

Capisco le tue argomentazioni, diciamo che viste le sanzioni introdotte avrebbe potuto essere più chiaro.

[geomatto]

Non sarebbe il caso di verificare a livello urbanistico la destinazione d'uso di quel deposito? Il catasto non è probatorio....