buon giorno c' era già quest post http://www.edilclima.it/forum/viewtopic ... zionamento ma per vecchi finanziarie
cmq
chiedevo questo
ho una dia : di ristrutturazione edilizia di fabbricato di civile abitazione e divisione dello stesso in due nuove unità abitative
quindi il geom divide prima della fine dei lavori.. ma i lavori si stanno facenndo su un edificio che per ora è ancora una unica unità immobiliare
gi imp erano già due quindi posoo detrarre i due autonomi
quindi due 347
un 345 per gli isolamenti di una delle 2 unità immobiliari
e direi cmq 2 ape liguria per tutte e due le unità
mi chiedevo se è corretto visto che le pratiche le faccio dopo la fine lavori ( che cmq prosegue al 2014 - ma le spese del 65% saranno penso tutte al 2013)
ragionare cmq già sui nuovi dati catastali delle 2 unità immobiliari
?
detraz e frazionamento unità immobiliare
Moderatore: Edilclima
Re: detraz e frazionamento unità immobiliare
cavolooooo
problema grosso grosso
ho chiamato il numero dell ade presente sul sito enea
e l operatore ha fatto esplicito riferimetno alla guida che appunto riporta quanto indicato dalla circolare ade n 36 del 2007 che dice:
nelle ristrutturazioni per le quali e' previsto il frazionamento
dell'unita' immobiliare, con conseguente aumento del numero delle
stesse, il beneficio e' compatibile unicamente con la realizzazione di
un impianto termico centralizzato a servizio delle suddette unita', in
relazione a quanto previsto dall'articolo 9, comma 3, del decreto;
gli ho fatto notare come questonon sia quello che è appunto riportato del decreto a cui fanno riferimento ( che è poi quello che avevo in mente io qundo ai clienti ho detto che potevano fare i due comma 347 per i 2 impiati visto che prima erano gioà due impianti pur essendo una unica unità immobiliare
l operatore mi ha detto di scrivere all ade per averre risposta scritta
chiaro che loro ribaridiranno quello
però non è che legifera l ade no?
il decreto parla di impianti e basta
problema grosso grosso
ho chiamato il numero dell ade presente sul sito enea
e l operatore ha fatto esplicito riferimetno alla guida che appunto riporta quanto indicato dalla circolare ade n 36 del 2007 che dice:
nelle ristrutturazioni per le quali e' previsto il frazionamento
dell'unita' immobiliare, con conseguente aumento del numero delle
stesse, il beneficio e' compatibile unicamente con la realizzazione di
un impianto termico centralizzato a servizio delle suddette unita', in
relazione a quanto previsto dall'articolo 9, comma 3, del decreto;
gli ho fatto notare come questonon sia quello che è appunto riportato del decreto a cui fanno riferimento ( che è poi quello che avevo in mente io qundo ai clienti ho detto che potevano fare i due comma 347 per i 2 impiati visto che prima erano gioà due impianti pur essendo una unica unità immobiliare
l operatore mi ha detto di scrivere all ade per averre risposta scritta
chiaro che loro ribaridiranno quello
però non è che legifera l ade no?
il decreto parla di impianti e basta
Re: detraz e frazionamento unità immobiliare
Hai perfettamente ragione.
Se si legge l'art. del DM e poi si legge la circolare, quanto afferma quest'ultima è sostenibile solo se si presuppone l'esistenza di un unico impianto nell'unità di partenza.
Se scrivi all'agenzia in questi termini e se trovi un impiegato che ha voglia, che è competente, che ragiona, che sa prendersi delle responsabilità, che non è bastian contrario per principio, ecc., è possibile che tu possa avere una risposta positiva come deve essere. Poi scrivi una seconda volta ed avrai la risposta esattamente contraria.
Ad ogni modo, ho avuto un caso identico molti anni fa.
Hanno detratto le due caldaie come sostituzione delle esistenti. Nessuno ha mai contestato. Non credere che all'agenzia siano poi così studiosi sui casi particolari...
Se si legge l'art. del DM e poi si legge la circolare, quanto afferma quest'ultima è sostenibile solo se si presuppone l'esistenza di un unico impianto nell'unità di partenza.
Se scrivi all'agenzia in questi termini e se trovi un impiegato che ha voglia, che è competente, che ragiona, che sa prendersi delle responsabilità, che non è bastian contrario per principio, ecc., è possibile che tu possa avere una risposta positiva come deve essere. Poi scrivi una seconda volta ed avrai la risposta esattamente contraria.
Ad ogni modo, ho avuto un caso identico molti anni fa.
Hanno detratto le due caldaie come sostituzione delle esistenti. Nessuno ha mai contestato. Non credere che all'agenzia siano poi così studiosi sui casi particolari...
Re: detraz e frazionamento unità immobiliare
Grazie
Io ho usato il sito ed 800 caratteri
Poi ho chiesto aiuto alla commercialista del cliente
Vediamo
Ciao
Io ho usato il sito ed 800 caratteri
Poi ho chiesto aiuto alla commercialista del cliente
Vediamo
Ciao