APE edificio residenziale solo in parte riscaldato

[mhell]

Veneto. Devo fare un APE x compravendita di un edificio residenziale (anni '60) .
Il sub. è unico e l'edificio disposto su due piani: il piano terra è stato riammodernato di recente ed è riscaldato mentre il piano primo (dove ci sono 3 camere e un bagno) no (ma è accatastato come abitazione)
Qual'è il modo migliore (formalmente) di procedere nel calcolo secondo voi? Mi sembra assurdo fare una zona non riscaldata con simulazione no generatore ed una riscaldata...
Io pensavo di ipotizzare che la stessa caldaia facesse anche il piano primo, mettendo in evidenza la cosa nelle note... Ha senso procedere così?

[geomatto]

Che rottura ste situazioni ambigue per le certificazioni, ne capitano a bizzeffe.
...comunque penso che abbia senso procedere come dici tu, tranne se il generatore è sottodimensionato, ma non penso.