ACE per notaio

[SimoneBaldini]

Ieri il notaio non ha voluto l'ACE cartaceo ma il file pdf firmato digitalmente inviato per e-mail. E' corretto?

[SuperP]

Ieri il notaio non ha voluto l'ACE cartaceo ma il file pdf firmato digitalmente inviato per e-mail. E' corretto?

Certo. Così lui verifica la firma digitale.
Ma secondo me potrebbe anche scaricarselo direttamente dal sito cened (penso).

[ilverga]

Ieri il notaio non ha voluto l'ACE cartaceo ma il file pdf firmato digitalmente inviato per e-mail. E' corretto?

Certo. Così lui verifica la firma digitale.
Ma secondo me potrebbe anche scaricarselo direttamente dal sito cened (penso).

Corretto è corretto, ma non può pretenderlo "ad ogni costo". Al contrario, mi risulta sia tenuto a chiedere all'Organismo d'Accreditamento Regionale l'accesso all'area riservata ai notai del sito CENED per poterlo scaricare lui direttamente.

[SuperP]

Al contrario, mi risulta sia tenuto .

deve o può?

[ilverga]

Al contrario, mi risulta sia tenuto .

deve o può?

Può, ma se vuole fare atti di trasferimento a titolo oneroso, direi DEVE visto che i certificatori non sono obbligati a fornire il pdf firmato digitalmente

[SuperP]

direi DEVE

Se deve, allora perchè ce lo chiede? Se li scarica direttamente, no? Così controlla che sia presente

[ilverga]

direi DEVE

Se deve, allora perchè ce lo chiede? Se li scarica direttamente, no? Così controlla che sia presente

Perchè mi è già capitato, nello specifico con 2 notai diversi, che stavano (siamo sicuri?) richiedendo l'accesso al Cened. In assenza di accesso, non potevano verificare...

[hoopes]

andate a leggere l'email che Finlombarda ha mandato in data 18/03/2013.

ACE – modalità d’uso a partire dal 01.03.2013


Gentile certificatore,

il Decreto Dirigente Unità Organizzativa, 23 ottobre 2012 n. 9433 prevede che a partire dal 1° marzo 2013 l’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) acquista efficacia con l’inserimento nel sistema informativo regionale, di cui all’Art. 9, comma 3 bis della L. R. 13 Dicembre 2006, n. 24, del file di interscambio dati e del file PDF relativi all’ACE stesso, entrambi firmati digitalmente.

Pertanto, Le raccomandiamo, al fine di consentire al proprietario dell’edificio di disporre di un ACE idoneo originale, di consegnare a quest’ultimo, contestualmente all’ACE cartaceo sottoscritto e accompagnato da dichiarazione sostitutiva di atto notorio resa dal Soggetto certificatore, anche il file .PDF dello stesso firmato digitalmente. Solo quest’ultimo, unitamente a quello depositato presso il Catasto Energetico degli Edifici Regionale (CEER) può essere utilizzato per atti prodotti da un pubblico ufficiale. L’Organismo di accreditamento, al fine dell’acquisizione degli ACE firmati digitalmente, garantisce l’accesso al CEER ai Comuni e ai notai che hanno richiesto e ottenuto l’accreditamento. L’ACE sottoscritto dal Soggetto certificatore e accompagnato dalla dichiarazione sostitutiva di atto notorio resa dallo stesso, nella quale si dichiara che il documento corrisponde per modello e per informazioni rese a quello depositato presso il CEER, può essere utilizzato per gli altri usi previsti dalla Legge e che non comportano dichiarazioni rese davanti a pubblico ufficiale.



» Visualizza lo schema riassuntivo circa l’uso dell’ACE per le fattispecie previste dalla Legge

» Fac-simile di dichiarazione sostitutiva di atto notorio

gli ultimi due allegati li trovate qui

[SimoneBaldini]

Io avevo consegnato oltre l'ace anche la dichiaraizone del fac-simile. Ma loro volevano il pdf firmato digitalmente.

[ilverga]

http://www.cened.it/ace_010313#ace_010313
Non esiste caso in cui il certificatore debba obbligatoriamente consegnare il .pdf firmato digitalmente (ovvero ha sempre la possibilità della versione cartacea).

[hoopes]

ma nessuno parla di obbligo
anche io sempre solo carta

ma se mi chiedono il pdf firmato non gli dico di no

[ilverga]

Rimango comunque perplesso per un semplice fatto: chi garantisce l'Egr. Dott. Notaio che il pdf digitalmente firmato corrisponde con quello depositato al CEER?
Solo la sua verifica diretta con accesso al CEER può farlo.

[SimoneBaldini]

Avere il cartaceo firmato o quello digitale firmato elettronicamente è la medesima cosa. Per me non c'è problema a darglielo, ma come sempre si fa' la figura dell'imcompetente col cliente.

[claudio]

Io al notaio do sempre le tre opzioni, al fine di evitare inutili telefonate per disquisire della "Teoria e pratica dell'utilizzo del certificato energetico nelle diverse forme previste dalla normativa nel 2013 in Regione Lombardia - aspetti giuridici controversi - la posizione dei Notai e quella dei Certificatori accreditati".

[SuperP]

Io al notaio do sempre le tre opzioni,

3?
io consegno ACE + dich. sost. atto notorio + cd con pdf firmato digitalmente.
L'altra?

[claudio]

Mi sono spiegato male.
Ho preparato due righe scritte che consegno sempre assieme all'ACE, in cui informo il Notaio delle tre possibilità, e gli do, ovviamente quanto di mia competenza.
La terza è di sua competenza, certo!
Prometto che non lo faccio più.