obbligo ape per edifici superiori ai 500 mq

[antonio.michelini]

nell'art 6 comma 6 del dlgs 192/05 modificato la DL 63 c'è scritto:

6. Nel caso di edifici utilizzati da pubbliche amministrazioni e aperti al pubblico con superficie utile totale
superiore a 500 m2 , ove l’edificio non ne sia già dotato, è fatto obbligo al proprietario o al soggetto responsabile
della gestione, di produrre l’attestato di prestazione energetica entro centoventi giorni centottanta giorni dalla
data di entrata in vigore della presente disposizione e di affiggere l’attestato di prestazione energetica con
evidenza all’ingresso dell’edificio stesso o in altro luogo chiaramente visibile al pubblico.

le mie perplessità sono:

tutti gli edifici utilizzati da pubbliche amministrazioni, indipendentemente dalla metratura, sono soggetti a produrre l'APE e ad esporlo?
tutti gli edifici aperti al pubblico superiori a 500 mq, anche se non sono utilizzati da pubbliche amministrazioni, sono soggetti a produrre l'APE ed ad esporlo?

[paolo m]

sulla base del testo citato, alle domande:
1. no
2. no
ma:
3. edifici utilizzati da PA - AND - aperti al pubblico - AND - superficie utile superiore a 500 m² = APE+targa