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concordo... ma dovendo consigliare al cliente cosa propongo? e che cosa prevede la legge? Le garanzie sono quelle previste dal contratto ed in ogni caso quelle già individuate nel codice civile che regola i rapporti tra committente ed impresa. In ogni caso a partire dalla sentenza 22553/2015 della ...

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Io penso che sia il Responsabile dei lavori in quanto nominato come referente, quindi ha grandi responsabilità. https://biblus.acca.it/responsabile-dei-lavori-nomina-e-compiti/ Magari cita un passo che vuoi evidenziare. penso di aver inteso a cosa si riferisse, ovvero a quanto già da me affermato: ...

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Duracell20 ha scritto: ↑mer gen 24, 2024 12:33 Non risulta un responsabile dei lavori ma solo un DL

il RL è sempre presente: è lo stesso committente salvo questi non abbia delegato (con relativo verbale) un terzo di sua fiducia. Tuttavia a questi attiene unicamente il profilo della sicurezza.

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Aggiungo altra carne al fuoco: n. 2 pratiche monofamiliari (A e B) chiuse il 28/12/2023 con asseverazione sal finale ENEA, visto apposto da 2 commercialisti differenti. A) Commercialista spavaldo: fattura tutta la sua parcella, che inserisco nella asseverazione, anche se l'invio dei modelli AdE lo ...

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Si esatto ma se lui non paga, vado dal condominio Con gc che poi non pagano è un'idea che hanno avuto molte imprese, sarebbe interessante capire quando e a che condizioni è fattibile dal momento che tu hai stipulato un contratto con il GC e tirare in ballo il committente è complicato infatti è semp...

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La norma permette di usufruire promiscuamente delle opzioni: - una quota in cessione (massimale poste) - una quota andrà in detrazione (Differenza fra ammontare delle spese congrue e massimale poste) Non stiamo parlano di frazionamento del credito che peraltro riguarda al massimo la singola rata da ...

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Con un altro account Area riservata agenzia entrate, ho chiesto uno stesso quesito... premettiamo che la Legge 11 aprile 2023, n. 38, con cui è stato convertito il D.L. n. 11/2023, ha introdotto una norma di interpretazione autentica in merito di detraibilità delle spese per visto di conformità e a...

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Diciamo vorrei rinunciare e farmi pagare il lavoro già fatto, ma leggendo su Internet qua e là non è proprio semplice la rinuncia, senza una giusta causa, e sembrerebbe che il fatto che non ti paghino non è una giusta causa :roll: In fondo siamo in Italia :| giusta causa = (tra le varie) mancato ri...

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Anche io ho ricevuto proposte del genere. Fin quando si tratta di verifiche di realizzato, ok. Sulla qualità del progetto è un po' più complesso ed oneroso in termini di impegno. E i committenti pretendono anche di sottopagare rispetto alle spese tecniche del superbonus :roll: Se è il committente a...

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questa risposta lascia molti dubbi. cosa vuol dire non contempla? per verificare i massimali è necessario considerare tutte le spese che saranno portate in detrazione/cessione. oppure, da come si intuisce da questa risposta, le spese per il visto possono essere detratte seppur eccedenti i massimali...

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arkanoid ha scritto: ↑mer gen 17, 2024 08:32 Alzo le mani. Questa cosa cozza contro la logica che abbiamo sempre applicato.

appunto

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Cioè se sono le caso in cui ho pagato le fatture nel 2023 e fatto asseverazione Enea a dicembre 2023, ma non ho ancora caricato sul portale Poste la pratica con le fatture pagate nel 2023, le Poste non mi accettano più la cessione? Grazie Accettano la cessione di 3/4 rate del 2023 Mi chiedo però in...

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Ragazzi, perdonate la mia insistenza ma tuttavia occorre fare riferimento al punto 13 modificato a partire dal "Decreto Prezzi" in cui si evince la modalità di rilascio delle asseverazioni. A me pareva evidente che se siamo in un periodo in cui vige il suddetto decreto Mite, non basta cari...

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La verifica Decreto prezzi ad esempio della centrale termica con una pompa di calore ibrida nel mio caso 14 kw x 1860= € 26.040, include tutta e solo l'apparecchiatura idraulica oppure nel massimale si devo includere anche le assistenze murarie e tinteggiatura, ecc. fai una ricerca, l'argomento è s...

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A livello di "computo giustificativo", occorre per forza allegare anche la verifica del Mite per le pratiche che lo richiedono, diversamente la dichiarazione sullo stesso portale sarebbe incongrua.

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Salve, Certo, se chiedete al vostro commercialista di fare il bonifico per le Poste Italiane a gennaio 2024, dopo aver chiuso la certificazione Enea il 31.12.2023, dovreste poter inserire questa spesa nel bonifico per le Poste. È un po' come un gioco di strategia finanziaria, un po' come un casinò ...

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Roby1967 ha scritto: ↑mar gen 16, 2024 10:45 La verifica dei serramenti e della centrale termica del Superbonus 110%, del Decreto prezzi deve essere allegata all' Asseverazione Enea?
Grazie

Si, sempre

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C'è anche da dire che alcune lavorazioni sono inverificabili (es. raschiatura intonaco ammalorato con conseguente rifacimento dell'intonaco sulle porzioni rimosse per successiva posa della colla per i pannelli di isolante), considerando che non è richiesta una prova fotografica di ogni singola lavo...

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Roby1967 ha scritto: ↑lun gen 15, 2024 09:34 Cioè se sono le caso in cui ho pagato le fatture nel 2023 e fatto asseverazione Enea a dicembre 2023, ma non ho ancora caricato sul portale Poste la pratica con le fatture pagate nel 2023, le Poste non mi accettano più la cessione?
Grazie

Accettano la cessione di 3/4 rate del 2023

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Invito a (ri)leggere attentamente il contenuto: " Dall’8 gennaio 2024 sarà possibile richiedere la cessione delle annualità fruibili solo a partire dal 2025, per crediti maturati a fronte di spese sostenute nel 2024 o a rate residue di spese sostenute negli anni precedenti . " Fermo restan...

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Buongiorno a tutti, ho un caso più pasticciato del solito che mi da pensare. Siccome sono architetto sono stato coinvolto per il progetto e la direzione dei lavori in un bonus ristrutturazioni sotto i 50.000 euro svolto nel 2022 e 2023. Fine lavori da dichiarare nel 2024. Il Committente, che è forf...

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Giovannino60 ha scritto: ↑ven gen 12, 2024 18:21 Ho caricato tutto il SAL finale, mi rmane da inserire questo documento, Modello Comunicazione opzione sconto in fattura-cessione credito firmato
Che Modello è?
Grazie

il modello che il fiscalista invia all'ADE......

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Salve, non mi è ben chiaro come funziona la sanatoria prevista dall'ultimo decreto riguardo la possibilità di non perdere il 110 nel 2024. Io mi trovo nella situazione di un condominio minimo in cui i lavori trainanti (cappotto) sono stati pagati tutti gia a marzo 2023 ma non sono stati finiti (man...

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poveri noi.

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Il decalage al 70% vale per tutti gli interventi (tranne unifamiliari), che siano o meno iniziati nel 2024, poichè la disposizione è trasposta dai precedenti legislativi. Il SAL minimo introdotto con la legge bilancio è relativo alla "sanatoria" ed all'applicazione della deroga per i redd...

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Il decalage al 70% vale per tutti gli interventi (tranne unifamiliari), che siano o meno iniziati nel 2024, poichè la disposizione è trasposta dai precedenti legislativi. Il SAL minimo introdotto con la legge bilancio è relativo alla "sanatoria" ed all'applicazione della deroga per i reddi...

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Cessione credito a Deloitte: queste sono le loro istruzioni: In assenza del contratto con il GSE, nelle more del perfezionamento del contratto con il Gestore dei servizi energetici, inserire la comunicazione di accettazione da parte del GSE dell'istanza presentata dal beneficiario della detrazione....

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Certamente, la domanda era quella. Come fai a depositare una CILA senza pagare il tecnico che la redige e fatte le verifiche o richieste alla sovrintendenza, per fare un esempio? Come fai a dare un inizio lavori senza progetto e quindi pagare il progettista? E' un principio che funziona anche per i...

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Certo! Al DL spetta non solo il compito di attestare la fine dei lavori, ma anche verificarne la regolare esecuzione (al netto dell'eventuale collaudo) e portare avanti la contabilità di cantiere e suddividere gli importi tra le varie voci di spesa. Però il superbonus non si ferma al contesto del c...

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Buongiorno e scusate se la domanda può essere banale per gli esperti del settore ma non sono riuscito a trovare la risposta a questa casistica (considerando anche le novità del nuovo decreto che non richiede più la conclusione dei lavori in corso...): 1) abito in un condominio con intervento di sup...

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marcoaroma ha scritto: ↑lun gen 08, 2024 20:56 Ho letto che non comprano più rate 2024, solo dal 2025 in poi.

si, appunto parlano di crediti con spese 2024 e rate residue dei precedenti (es. 3/4 del 2023).

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Se non mi è sfuggito qualcosa, l'iter è ancora in bozza e comunque non mi pare ci siano limiti applicativi sugli onorari.

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christian619 ha scritto: ↑mar gen 09, 2024 14:38
Tom Bishop ha scritto: ↑mar gen 09, 2024 06:25 Certo, ma non possono fruire dell'Ecobonus in quanto non c'è la sostituzione del generatore.
ma non è sostituzione parziale...?

no perchè il chiller non è il generatore principale

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non ho le basi. Parecchio. Anche gli affittuari avrebbero diritto. Il comodatario se registrato. Il punto è un altro. Che abbiano diritto anche gli affittuari mi è ben chiaro dall'inizio, avendo fatto più di una pratica in questo modo, ed è scritto chiaramente ovunque. Invece non mi è chiara la ris...

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Per le parti comuni il beneficiario è il condominio, ovvero in mancanza della costituzione il soggetto rappresentante.
La questione è prettamente fiscale: la ripartizione avverrà secondo i criteri millesimali o altra modalità valida (es. superficie catastale).

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Roby1967 ha scritto: ↑sab dic 30, 2023 09:39 La polizza assicurativa dell'Asseverazione Enea deve essere caricata firmata digitalmente oppure a mano?
Grazie

Solitamente è già firmata digitalmente (filestamp). in caso contrario in calce.

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Salve a tutti! Volevo risollevare l'argomento relativo alla conclusione degli interventi trainati su parti private. Ho un minicondominio con interventi trainanti su parti comuni, alcuni interventi trainati privati ma soprattutto un intervento trainato su parti comuni (impianto solare fotovoltaico c...

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beni culturali

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Ma l'asseverazione del sal finale (condomini 110) bisogna farla entro il 31 dicembre o vale ancora il termine dei 90 giorni dalla conclusione dei lavori? è l'asseverazione finale ad avere termine 90 gg dal fine lavori. non c'è scadenza 31/12 salvo che per motivi particolari (indipendeti però dalla ...

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Mprosapio ha scritto: ↑ven dic 29, 2023 09:17 Tutti a caricare le pratiche perchè pensano che debbano essere spedite entro la fine dell'anno
Povera Italia

veramente il sottoscritto a caricare perché qualcun'altro si fà le regole a cacchi suoi (vedi poste italiane, deloitte ecc.).
eh si sono d'accordo, povera Italia.

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ho notato che il problema è con lo Spid. se si entra con le credenziali non va in tilt ma ovviamente non si può fare nulla in quella modalità.

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FabN ha scritto: ↑gio dic 28, 2023 17:14 E' capitato anche a me.. fino a poco tempo fa si poteva asseverare il giorno stesso della fine lavori, da ora a quanto pare bisogna aspettare il giorno dopo.

grazie

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Come immaginavo e forse se ne era già parlato in questo forum. Quindi deve aspettare di concludere tutta la pratica di cessione SAL1 e poi aprire la nuova pratica di cessione della fine lavori, sperando che poste non chiuda ancora alla cessione... Il limite si ho visto che è max 50k di credito da c...

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boba74 ha scritto: ↑gio dic 28, 2023 16:11 Ma oggi a voi funziona il portale ENEA?
Io non riesco neppure ad accedere alla schermata dello SPID....

se parliamo di SB stò avendo anche io dei problemi di rallentamento/mancato login e altri "bug" viewtopic.php?t=33980

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Un mio cliente ha aperto ad inizio dicembre una pratica di cessione del credito con poste per un SAL1 30% fatto ancora nel 2022 e la pratica è in lavorazione. Ora ho appena fatto asseverazione enea di FINE LAVORI e il cliente vorrebbe cedere anche il credito restante di fine lavori a poste. Qualcun...

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Non sò se vi è capitato. Stò tentando di protocollare un'asseverazione di fine lavori SB90, con data di fine lavori protocollata oggi (28/12/2023), ma il sistema mi dice: "la data di fine lavori non può essere successiva alla data odierna", il che non è vero poichè le date al massimo sono ...

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Buongiorno mi accodo alla discussione per chiedere due cose riguardanti l'asseverazione 110 per un condominio minimo costituito da due abitazioni e una pertinenza (un'abitazione con pertinenza del padre, un'abitazione del figlio). La legge mi permette per il cappotto trainante di fare 40.000 € x 3 ...

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Buongiorno qualcuno sa darmi una mano? Avrei bisogno di sapere quale codice dell'elenco interventi ADE che allego, devo utilizzare per interventi in ecobonus su un condominio Gli interventi sono: 1) ENEA - 345 - ECOBONUS CAPPOTTO + SERRAMENTI 2) ENEA - BONUS FACCIATE 3) ENEA - 347A - NUOVO IMPIANTO...

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boba74 ha scritto: ↑ven dic 22, 2023 14:28 Ai fini enea secondo me non cambia nulla.
Cmq anch'io metterei funzionalmente indipendente

Confermo. Una unifamiliare prevedrebbe l'assoluta indipendenza, ovvero edificio isolato.

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