edificio di 2 unità interamente posseduto da una perosa + 1 pertinenza: millesimi?

[christian619]

Palazzina così formata:

1 - piano terra: garage
2 - piano primo alloggio di Mario Rossi (impianto autonomo)
3 - piano secondo alloggio di Mario Rossi (impianto autonomo)

Dubbi:

A) Come millesimi di involucro stavo pensando di mettere i millesimi proporzionali alle superfici catastali?
B) Come millesimi di impianto 0 per entrambi?
C) Come massimale moltiplico tutto per 3?

[boba74]

A) In questi mini-condomini mono-proprietà a me in genere consigliano di calcolare i millesimi in proporzione alla rendita catastale.
Ma non credo cambi qualcosa, dato che essendo un unico proprietario i millesimi non hanno senso, sono solo numeri che si devono inserire, non si utilizzano in realtà.
B) corretto mettere 0 secondo me, essendo autonomi.
C)OK. NB: massimali dei trainanti ovviamente, perchè i trainati hanno massimali singoli.

[marcoaroma]

A) In questi mini-condomini mono-proprietà a me in genere consigliano di calcolare i millesimi in proporzione alla rendita catastale.
Ma non credo cambi qualcosa, dato che essendo un unico proprietario i millesimi non hanno senso, sono solo numeri che si devono inserire, non si utilizzano in realtà.
B) corretto mettere 0 secondo me, essendo autonomi.
C)OK. NB: massimali dei trainanti ovviamente, perchè i trainati hanno massimali singoli.

Quoto, per i millesimi fai come meglio credi