Consiglio su perizia fonometrica
Inviato: gio dic 17, 2015 10:40
Buongiorno a tutti, sono proprietario di un appartamento situato in una palazzina composta da piano terra, primo piano, mansarda terminato di costruire nel 2011.
L’unità abitativa di mia proprietà è posta al piano primo + mansarda e da quando ho iniziato a vivere nell’immobile (circa un anno fa) ho subito avvertito rumori provenienti dall’appartamento posto al piano di sotto e da quello posto di fianco.
Nello specifico:
1) Dall’appartamento sottostante si percepiscono voci a volte anche ben distinte (ho avuto modo di registrare con il mio smartphone alcune conversazioni) e rumori da spostamento di sedie. Si percepisce altresì rimbombo da calpestio: per assurdo sono io che abito al piano di sopra a sentire chi abita al piano di sotto camminare. E aggiungo anche che il rimbombo dei passi è ben udibile fin sopra alla mansarda
2) Dall’appartamento attiguo a quello di mia proprietà si percepiscono voci e rumori vari (sedie che vengono spostate, rumori di scarico del WC, rumori provenienti da TV, bambino che piange).
La scorsa primavera ho lamentato la cosa al costruttore che ha inviato un tecnico per effettuare una perizia fonometrica. La perizia ha attestato la conformità dell’appartamento alle norme di legge, tuttavia nessuno è stato in grado di spiegarmi il perché, nonostante i requisiti di legge sembrerebbero essere stati rispettati, io senta voci ben distinte e rimbombi di calpestio ben definiti addirittura nel piano mansarda.
Ho pensato, allora, di far effettuare una perizia di parte, rivolgendomi ad un noto istituto della zona in cui vivo. Tuttavia, prima di affrontare una spesa così onerosa (si parla di 2000 euro per due misurazioni finalizzate alla verifica del potere fonoisolante ed una misurazione per il calpestio), volevo avere alcuni chiarimenti. In particolare quello che mi preme sapere è: il fatto che io senta i miei vicini parlare a voce normale ed il fatto che io senta i passi provenienti dal piano di sotto addirittura su in mansarda potrebbe essere compatibile con i requisiti acustici previsti dalla legge (i famosi 50dB e 63 dB)? Un fonoisolamento di 50dB dovrebbe essere in grado di impedire il propagarsi di questi rumori?
Quello che vorrei evitare (visto che comunque una perizia è già stata fatta dal costruttore) è spendere inutilmente 2000 euro per poi sentirmi dire che il parlare a voce normale ed il sentire i passi rimbombare fino su in mansarda è normale e compatibile con il rispetto dei requisiti acustici passivi imposto dalle norme.
Grazie in anticipo per l’attenzione prestata, ciao
L’unità abitativa di mia proprietà è posta al piano primo + mansarda e da quando ho iniziato a vivere nell’immobile (circa un anno fa) ho subito avvertito rumori provenienti dall’appartamento posto al piano di sotto e da quello posto di fianco.
Nello specifico:
1) Dall’appartamento sottostante si percepiscono voci a volte anche ben distinte (ho avuto modo di registrare con il mio smartphone alcune conversazioni) e rumori da spostamento di sedie. Si percepisce altresì rimbombo da calpestio: per assurdo sono io che abito al piano di sopra a sentire chi abita al piano di sotto camminare. E aggiungo anche che il rimbombo dei passi è ben udibile fin sopra alla mansarda
2) Dall’appartamento attiguo a quello di mia proprietà si percepiscono voci e rumori vari (sedie che vengono spostate, rumori di scarico del WC, rumori provenienti da TV, bambino che piange).
La scorsa primavera ho lamentato la cosa al costruttore che ha inviato un tecnico per effettuare una perizia fonometrica. La perizia ha attestato la conformità dell’appartamento alle norme di legge, tuttavia nessuno è stato in grado di spiegarmi il perché, nonostante i requisiti di legge sembrerebbero essere stati rispettati, io senta voci ben distinte e rimbombi di calpestio ben definiti addirittura nel piano mansarda.
Ho pensato, allora, di far effettuare una perizia di parte, rivolgendomi ad un noto istituto della zona in cui vivo. Tuttavia, prima di affrontare una spesa così onerosa (si parla di 2000 euro per due misurazioni finalizzate alla verifica del potere fonoisolante ed una misurazione per il calpestio), volevo avere alcuni chiarimenti. In particolare quello che mi preme sapere è: il fatto che io senta i miei vicini parlare a voce normale ed il fatto che io senta i passi provenienti dal piano di sotto addirittura su in mansarda potrebbe essere compatibile con i requisiti acustici previsti dalla legge (i famosi 50dB e 63 dB)? Un fonoisolamento di 50dB dovrebbe essere in grado di impedire il propagarsi di questi rumori?
Quello che vorrei evitare (visto che comunque una perizia è già stata fatta dal costruttore) è spendere inutilmente 2000 euro per poi sentirmi dire che il parlare a voce normale ed il sentire i passi rimbombare fino su in mansarda è normale e compatibile con il rispetto dei requisiti acustici passivi imposto dalle norme.
Grazie in anticipo per l’attenzione prestata, ciao