EDILCLIMA

Salve a tutti, mi presento mi chiamo Rino e volevo esporvi un mio problema. Ho acquistato l’anno scorso una villetta bifamiliare, ho preso il 2 piano più la mansarda. La casa è stata finita nel 2009 e non è stata mai abitata fino a quando l’ho acquistata. Qualche mese fa dal soffitto della mansarda vedo una macchia di umidità provocata da qualche infiltrazione. Mando una raccomandata con ricevuta di ritorno al vecchio proprietario per i vizi riscontrati e viene a sistemarla. Alla pioggia successiva succede la stessa cosa, viene a risistemare e così via per 3/4 mesi senza risolvere il problema. Ho chiamato un muratore di fiducia e mi ha detto che l’acqua entra da una tegola rotta e poi si infiltra da qualche parte ( premetto che sotto le tegole non c’è la guaina ma un pannello di metallo che non so cos’è e non è presente per tutto il tetto ). Per una abitazione di categoria A3 è obbligatoria la guaina in Puglia? Colui che mi ha venduto la casa non vuole smantellare il tetto per risolveste il problema. Cosa mi consigliate di fare?
Grazie mille

Ciao, credo che la guaina sia obbligatoria, me lo disse un carpentiere di fiducia mentre nel 2012 ristrutturavo una soffitta a Gallipoli. Lì i lavori furono più complessi perché il solaio era molto basso e non poteva avere l'abitabilità, quindi dovemmo alzarlo di 12 cm e non è stato facile. In quel frangente venne rifatta tutta la guaina. Non so se può esserti utile, ma per effettuare un sopralluogo e valutare la cosa puoi provare a trovare qualcuno qui https://bit.ly/2Kog254

Cavolo che fortuna... al primo messaggio in un forum che peraltro non c'entra nulla con problemi di impermeabilizzazione, hai trovato uno vicino a te che aveva lo stesso problema, anzi bello tosto, e l'ha risolto senza indugi! E anche lui al primo messaggio... al posto giusto al momento giusto.
Fortunatissimo, meno male!