EDILCLIMA

marcoaroma

1) Crei l'utente dipendente della società professionale A (lo puoi creare sia come PF libero professionista che come PG società professionale)

Grazie. Non riesco però a creare l'utente come persona giuridica.
Approfondendo ho capito che l'utente può essere solo persona fisica e si può associare ...

marcoaroma

ponca ha scritto: mer feb 04, 2026 12:53 speravo di non dovermi occupare ancora di polizze dopo il superbonus
per il CT 3.0 la polizza professionale copre? servirà una polizza analoga a quella da asseveratore?
qualcuno si è già informato?

Ma perché pensi che la compagnia paghi, non hai avuto a che fare con loro vero?

marcoaroma

Dato che le pratiche in Conto Termico 2.0 le ho fatte qualche anno fa non mi ricordo bene. Ho letto la guida, visto il webinar ma i dubbi rimangono.
Vorrei capire come un dipendente di una società professionale A possa operare sul portale per CT 3.0 per un beneficiario degli incentivi impresa B.
1 ...

marcoaroma

Per l'APE ante direi che non ci sia nessun obbligo di deposito, come succedeva anche per il Superbonus.
Il post direi che va sempre fatto in questi casi e depositato, visto il cambiamento del generatore di calore e il miglioramento del fabbisogno.

Non c'è obbligo di APE protocollato per cambio ...

marcoaroma

ponca ha scritto: mar feb 03, 2026 11:20 cosa ne pensate?

Se in più al resto, può andare.

marcoaroma

Domanda, l'APE ante e quello post vanno entrambi protocollati alla Regione, e quindi, prima dell'inizio lavori ante e dopo i lavori il post?

marcoaroma

Domanda abbastanza inerente, impianto con caldaia e radiatori e impianto multisplisplit negli stessi locali.
Viene sostituito il tutto con un generatore ibrido che alimenta i radiatori e anche installati ventilcovettori idronici. Risulta incentivabile il tutto?

marcoaroma

Domanda interessante, facci sapere giro.

marcoaroma

Intanto manda subito una pec a tutti chiedendo la documentazione mancante e necessaria per l'asseverazione indicando che scade dopo 90 gg. Precisa che non puoi procedere in assenza di ciò. Scrivi bene che se non la ricevi almeno 15 gg prima della scadenza, non ti assumi responsabilità. Coinvolgi ...

marcoaroma

Mi risulta che il portale CT 3.0 non sia ancora attivo, confermate?

marcoaroma

L'installazione è compresa?

marcoaroma

Quali normative vanno usate per la vmc di officine oggi?
La 16798-1 non tratta officine o laboratori meccanici, così come la 10339 non lo faceva, la UNi 8852 non è più in vigore.
Consigli?

marcoaroma

Altra info importante, i bonifici per CT 3.0 non devono essere fatti per detrazioni fiscali, altrimenti vanno annullati e rifatti. E non ci deve neanche essere alcun riferimento nella causale alle norme sulle detrazioni fiscali.

Io penso che tutti questi paletti sono per limitare l'accesso all ...

marcoaroma

Altra info importante, i bonifici per CT 3.0 non devono essere fatti per detrazioni fiscali, altrimenti vanno annullati e rifatti. E non ci deve neanche essere alcun riferimento nella causale alle norme sulle detrazioni fiscali.

Io penso che tutti questi paletti sono per limitare l'accesso all ...

marcoaroma

Cavolo, è vero. È stato introdotto molto prima dei bonus. Grazie

marcoaroma

L'iva al 10% è concessa per prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio.

Non è che è sbagliato quanto sopra, ma è un collegamento fuorviante. Agevolazioni IVA non hanno collegamenti con bonus.

Infatti non sto parlando di bonus. Non mi interessano i bonus ...

marcoaroma

In caso un'impresa esegua parte dei lavori su un proprio immobile, come si può risolvere il discorso fatture e bonifici a dimostrazione delle opere eseguite?
Deve necessariamente farsi fare i lavori da un'altra impresa che fatturi a loro?

marcoaroma

L'iva al 10% è concessa per prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio.

Non è che è sbagliato quanto sopra, ma è un collegamento fuorviante. Agevolazioni IVA non hanno collegamenti con bonus.
Quindi se rientri nell'IVA ridotta perché rispetti le regole relative ...

marcoaroma

Gli incentivi e le agevolazioni IVA non si conoscono tra loro, ognuno va per la propria strada. Oppure non ho capito la domanda

marcoaroma

L’art. 7, comma 1, lett. b) della L. 488/1999 prevede che:
per le prestazioni di servizi relative a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria eseguiti su immobili a prevalente destinazione abitativa privata si applica l’aliquota IVA ridotta al 10%.

Fatta eccezione per i beni ...

marcoaroma

Ho visto il video, quindi non è ancora operativo il portale 3.0?

marcoaroma

Altro punto da interpretare, per impianti fotovoltaici e accumuli combinati a pome di calore lee regole riportano: "L’incentivo erogabile è comunque non superiore all’incentivo riconoscibile per l’intervento combinato di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti di ...

marcoaroma

Intendo studi associati che però usano regimi fiscali non permessi da tale raggruppamento.

marcoaroma

l importante che ne siete convinti.. io vi dico come stanno le cose.. chiaro che non parliamo di un ct da 300 kW di un hotel
ma c erano e ci sono
e ce ne sono sempre di più visto che ora tutti si sono buttati li

Non era una critica a Te, facci conoscere ovviamente il mercato.
Spesso sono gli ...

marcoaroma

A 80 euro non si può fare più nulla, solo di tempo per le telefonate ci si rimette.

marcoaroma

Ho rifatto i calcoli per 4 PDC, kp aumenta di 30-50%, quindi l'incentivo in egual modo.

marcoaroma

Ci sono un 2-3 simulatori on line gratuiti, è sempre pari a 1 oppure non è richiesto.

Tabella 3 pagina 34. Tranne nei canalizzati aria/aria (fixed double duct), che è 2.6

Ho capito che intendi, dalla tabella a pag. 94 si prende il rendimento minimo e poi con quello da scheda tecnica si ...

marcoaroma

Comunque i bonus sulle pompe di calore elettriche sembrano un 10% più alti rispetto al CT 2.0.
Bisogna prestare attenzione agli input, in particolare la potenza secondo ecodesign.
Le schede tecniche non sono il massimo ancora su questi nuovi parametri obbligatori da indicare.

marcoaroma

Ci sono un 2-3 simulatori on line gratuiti, è sempre pari a 1 oppure non è richiesto.

marcoaroma

Per la 24 è giusta.

Ok.

Non ho capito come calcolare o trovare i valori per le PDC elettriche di kp definito come "un coefficiente di premialità dato dal rapporto tra l’efficienza energetica stagionale della pompa di calore considerata e quella minima per l’immissione sul mercato prevista dal ...

marcoaroma

A pag. 94 delle regole applicative, mi sembra che le didascalie delle tabelle siano errate. "Tabella 23 - Requisiti minimi Ecodesign per pompe di calore geotermiche", idem tab. 24

marcoaroma

Io ho visto che i prezzi bassi per le pratiche CT per biomasse, le fanno nella maggior parte dei casi gli stessi che le vendono e le installano, per cui è una sorta di compendio per vendere di più offrendo un servizio completo, ma il guadagno non sta nella pratica.
Anche qualcun altro le fa a prezzi ...

marcoaroma

Scrivi qui enea@cert.enea.it.
Non trovo spiegazioni logiche al tuo problema, per cui facci sapere.

marcoaroma

Cone quota che avevo ipotizzato del 4% sulla spesa ammissibile, torna con in tuoi esempi in cui è circa il 3% della spesa, però di certo non equivale al 10% dell'incentivo da Me ipotizzato trattandosi di settore privato, in quanto nel pubblico la parcella rimane sempre il 3% dell'incentivo.

marcoaroma

Ronin ha scritto: lun gen 12, 2026 18:52 per pratiche da 70k€ per LED o da 100k€ per infissi, un prezzo di mercato facilmente (=senza gara) ottenibile attraverso le società specializzate che offrono questo servizio sta tra i 2000 e i 3000 € (ovviamente non comprensivo di progetto/legge 10).

Intendi 70-100.000 € di spesa o di incentivo?

marcoaroma

Scrivi a pec Enea e facci sapere.

marcoaroma

Apro questa discussione per capire quale possano essere le parcelle professionali da richiedere al cliente, confrontandomi con chi già se ne è occupato o è in procinto di farlo.

Con riferimento a pratiche non semplificate verso privati (persone fisiche o imprese) ho ipotizzato così:

- Spesa minima ...

marcoaroma

Oggi hanno sbloccato.

marcoaroma

Se così non fosse, penso che il costo della diagnosi ce le porterebbe in automatico.

Ho notato le parole "intero edificio", c'erano anche nel 2.0, per esempio per gli infissi; "nel caso in cui l’intervento sia realizzato su interi edifici con impianti di riscaldamento di potenza nominale del ...

marcoaroma

altra novità non da poco per le imprese sono le soglie minime del 10% (intervento singolo) e del 20% (multiintervento) nel caso vogliano avvalersi di interventi di efficientamento energetico (che ovviamente si porta dietro l'obbligo di diagnosi per poter calcolare il rispetto delle soglie).

Per ...

marcoaroma

Seamew ha scritto: lun gen 05, 2026 12:34 Ma questo solo in caso di prenotazione dell'incentivo?
Con accesso diretto questa cosa non si faceva....immagino sia rimasta la modalità accesso diretto....ma devo ancora verificare...

La richiesta preliminare si fa in caso di accesso diretto per imprese.

marcoaroma

Altro punto interessante:
Si precisa, infine che, ai sensi delle disposizioni di cui all’art. 25, comma 2 del Decreto, per le imprese e gli ETS economici non sono ammessi gli interventi che prevedono l'installazione di apparecchiature energetiche alimentate a combustibili fossili, compreso il gas ...

marcoaroma

Nelle regole tecniche se non sbaglio è specificato che l'iscrizione al catasto la deve avere l'impianto nuovo il che e' proprio il minimo sindacale

Si, è riportato così: l’impianto installato nella configurazione post-operam deve essere registrato presso i pertinenti catasti regionali, ove ...

marcoaroma

Questa mi sembra una grande novità:

"le imprese, compresi anche gli ETS economici, sono tenute a trasmettere, prima dell’avvio dei lavori, una richiesta preliminare di accesso agli incentivi, pena l’inammissibilità della richiesta di accesso agli incentivi..............................
Nel caso ...

marcoaroma

Aveva fatto il lavaggio dell'impianto prima di montarla?

marcoaroma

A Roma in pratica è nuovo, dato che il catasto è di nuova istituzione, poco conosciuto e più spesso non considerato.
Su tutti i libretti di impianto o rapporti di efficienza che vedo, e ne vedo tanti, 1 su 50 ha il codice catasto.

marcoaroma

Per pompe di calore, generatori ibridi e microcogeneratori, tra la documentazione da conservare, compare la scritta:
documentazione attestante l’iscrizione dell’impianto installato al catasto regionale, ove presente

marcoaroma

Dal 20 dicembre non funziona la mail di avvenuta trasmissione del superbonus. Ho già scritto tramite assistente virtuale e inviata anche PEC.

marcoaroma

Qualche miscelazione errata nascosta tra acqua fredda e ricircolo, posizionata e non visibile a valle degli appartamenti ma prima del punto di misura della T del ricircolo?

marcoaroma

A chi è stato pagato l'onorario per elaborare il quadro economico? Se non si sa questo, allora le parcelle come sono state calcolate?

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