La ricerca ha trovato 146 risultati

da marcoaroma
lun ago 10, 2020 18:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sottotetto non abitabile, ma praticabile e riscaldato
Risposte: 16
Visite : 117

Re: Sottotetto non abitabile, ma praticabile e riscaldato

Il mio parere comunque è che non si possa detrarre. Scrivi all'Enea e facci sapere.
da marcoaroma
lun ago 10, 2020 18:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sottotetto non abitabile, ma praticabile e riscaldato
Risposte: 16
Visite : 117

Re: Sottotetto non abitabile, ma praticabile e riscaldato

Forse questa può aiutare 3.B (ex 18) E' agevolabile la spesa per la sostituzione della porta di ingresso? E quella del box auto adiacente? Se si, queste porte come devono essere considerate? La normativa a supporto delle detrazioni fiscali ex legge 296/2006 equipara la trasmittanza di porte e finest...
da marcoaroma
lun ago 10, 2020 18:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Trasmittanza U e ponti termici
Risposte: 16
Visite : 334

Re: Trasmittanza U e ponti termici

Concorderei con Giotisi sul discorso facciata e parte comune, però poi penso, l'intonaco interno è privato? Penso di si. I serramenti esterni sono privati? Si. Allora rimane il dubbio su fino a dove è parte comune una parete perimetrale a cassetta. Per Effeemmebike, attenzione perché non torna la ve...
da marcoaroma
mer ago 05, 2020 20:40
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Trasmittanza U e ponti termici
Risposte: 16
Visite : 334

Re: Trasmittanza U e ponti termici

Grazie, ricontrollo perché è triste la cosa. Però per l'insufflaggio è negativa comunque la verifica, qualcuno ha una soluzione?
da marcoaroma
mer ago 05, 2020 16:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuovi limiti pro detrazioni sulla trasmittanza e verifica estiva
Risposte: 2
Visite : 149

Re: Nuovi limiti pro detrazioni sulla trasmittanza e verifica estiva

Certo se vai in primo livello dimentica di verificare su un esistente, meglio fare una demolizione e ricostruzione.
da marcoaroma
mer ago 05, 2020 16:54
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Trasmittanza U e ponti termici
Risposte: 16
Visite : 334

Re: Trasmittanza U e ponti termici

Nelle verifiche iniziali che sto facendo non torna assolutamente H'T di insufflaggio in intercapedine e neanche H'T con cappotto esterno se non si cambiano pure le finestre. Tradotto, Ecobonus non si può fare su molti condomini.
da marcoaroma
lun ago 03, 2020 13:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Compensi per APE convenzionale, valutazione fattibilità, asseverazione, conformità, congruità spese, per Superbonus 110%
Risposte: 5
Visite : 306

Re: Compensi per APE convenzionale, valutazione fattibilità, asseverazione, conformità, congruità spese, per Superbonus

Mi domandavo una cosa, se la cessione del credito può essere fatta non più di 3 volte, cioè due SAL di min 30% importo e poi il saldo finale, ciò equivale a dire n caso di sconto in fattura che per forza andrà anticipato il lavoro e non si potranno avere acconti?
da marcoaroma
lun ago 03, 2020 12:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 58
Visite : 1482

Re: 110% | APE pre e post intervento

Ovviamente, e avranno una ulteriore tariffa
da marcoaroma
dom ago 02, 2020 18:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Accumulo: i 1.000 €/kWh sono compresi nei 2.400 €/kW?
Risposte: 5
Visite : 201

Re: Accumulo: i 1.000 €/kWh sono compresi nei 2.400 €/kW?

Leggendo bene sembra proprio che i massimali, accumulo compreso, sono 2400€/kWp.
da marcoaroma
dom ago 02, 2020 18:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 58
Visite : 1482

Re: 110% | APE pre e post intervento

In effetti va controllato anche questo, come vanno in generale controllate un centinaio tra norme e circolari. Poi ti chiamano e ti chiedono, devo cambiare la caldaia, mi certifichi il miglioramento delle due classi? Come se fosse solo questo da fare. Comunque rimanendo al discorso obblighi solo per...
da marcoaroma
dom ago 02, 2020 15:50
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: edificio unifamiliare con termocamino artigianale a legna e superbonus
Risposte: 20
Visite : 819

Re: edificio unifamiliare con termocamino artigianale a legna e superbonus

Una soluzione normativa potrebbe essere quella di dare delle % di rinnovabilità più basse agli impianti esistenti a biomassa e che non soddisfano i requisiti di rendimento previsti per le nuove installazioni. Per esempio fP,nren 60 - fP,ren 40.
da marcoaroma
dom ago 02, 2020 15:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 58
Visite : 1482

Re: 110% | APE pre e post intervento

Mi sembra che gli APE singoli ai fini delle opere art. 119 non vadano prodotti, cioè se ne redigeranno solo due convenzionali, ante e post. Se ci si attaccano gli altri del precedente Ecobonus allora APE singoli quando previsti.
da marcoaroma
sab ago 01, 2020 19:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuovo DM Requisiti Tecnici
Risposte: 17
Visite : 442

Re: Nuovo DM Requisiti Tecnici

Terminus ha scritto:
sab ago 01, 2020 19:32
Dalla lettera della definizione (installazioni e manufatti di qualunque genere)
Non saprei su questo perché leggendo alla lettera, se hanno un muro comune, allora non sarebbero più indipendenti e quindi si ritorna ai soli unifamiliari.
da marcoaroma
sab ago 01, 2020 18:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuovo DM Requisiti Tecnici
Risposte: 17
Visite : 442

Re: Nuovo DM Requisiti Tecnici

In linea generale penso di si, inoltre direi che se ha un numero civico proprio allora ha accesso indipendente altrimenti c'è da sudare.
da marcoaroma
sab ago 01, 2020 18:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Compensi per APE convenzionale, valutazione fattibilità, asseverazione, conformità, congruità spese, per Superbonus 110%
Risposte: 5
Visite : 306

Re: Compensi per APE convenzionale, valutazione fattibilità, asseverazione, conformità, congruità spese, per Superbonus

Il calcolo lo avevo fatto in maniera più elaborata e senza considerare L10, ne progettazione e direzione lavori, ma solo APE e diagnosi energetica preliminare. Vorrei condividere opinioni sul metodo del doppio passaggio, con APE singoli da 30.000€ prima e poi ape convenzionale e diagnosi di 600.00€ ...
da marcoaroma
sab ago 01, 2020 15:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Compensi per APE convenzionale, valutazione fattibilità, asseverazione, conformità, congruità spese, per Superbonus 110%
Risposte: 5
Visite : 306

Compensi per APE convenzionale, valutazione fattibilità, asseverazione, conformità, congruità spese, per Superbonus 110%

Salve, apro questo post per parlare principalmente delle tariffe relative utilizzando come riferimento quanto scritto nel decreto sui requisiti firmato: "sono ammessi alla detrazione di cui all’articolo 1, comma 1, gli oneri per le prestazioni professionali connesse alla realizzazione degli interven...
da marcoaroma
sab ago 01, 2020 14:39
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: libretto climatizzazione impianto centralizzato
Risposte: 3
Visite : 172

Re: libretto climatizzazione impianto centralizzato

Guarda che non è incentivabile con il CT. Scrivi nella sezione fonti rinnovabili e chiedi lì il parere anche di altri.
da marcoaroma
sab ago 01, 2020 14:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: indipendenza del tecnico per asseverazione 110%
Risposte: 5
Visite : 239

Re: indipendenza del tecnico per asseverazione 110%

Confermato quanto dice girondone, da dove prende tutte queste info vorrei saperlo, dato che ci indovina quasi sempre.
da marcoaroma
sab ago 01, 2020 14:16
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Insufflaggio alloggio in condominio -> 110%?
Risposte: 16
Visite : 356

Re: Insufflaggio alloggio in condominio -> 110%?

Allora, dopo il decreto sui requisiti tecnici firmato ne deduco che, il rispetto dei limiti di trasmittanza per Ecobonus va considerato da un calcolo senza PT, tuttavia dovendo redigere la relazione L10 il discorso della verifica H'T rimane e quindi l'insufflaggio in intercapedine va escluso quasi s...
da marcoaroma
sab ago 01, 2020 14:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 58
Visite : 1482

Re: 110% | APE pre e post intervento

Come al solito non riescono a scrivere le cose come si dovrebbe, chiarendo bene cosa va fatto. Comunque da quanto mi sembra, vanno calcolati gli APE di ciascuna unità con tutti i relativi indici di prestazione, anche illuminazione e trasporti per i non residenziali, però va poi prodotto solo quello ...
da marcoaroma
sab ago 01, 2020 00:17
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: dlgs 14 luglio 2020, n. 73. Addio 10200.
Risposte: 42
Visite : 1195

Re: dlgs 14 luglio 2020, n. 73. Addio 10200.

A parte che dovevo fare ancora qualche condominio e quindi ora è perso come lavoro, ma per quelli che ho fatto nell'ultimo anno le cui tabelle mm verranno usate per la prima volta nel prossimo conteggio cosa si fa? Si applicano e gli si dice comunque che non sono più obbligatorie oppure non si appli...
da marcoaroma
ven lug 31, 2020 17:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 58
Visite : 1482

Re: 110% | APE pre e post intervento

Facciamo un esempio, il calcolo va fatto considerando anche gli split autonomi per riscaldamento/raffrescamento degli appartamenti?
da marcoaroma
ven lug 31, 2020 00:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Insufflaggio alloggio in condominio -> 110%?
Risposte: 16
Visite : 356

Re: Insufflaggio alloggio in condominio -> 110%?

Lavorando a Roma, il discorso muffa sui PT si verifica non troppo spesso anche dopo il cambio di serramenti, allo stesso tempo di cappotti sugli edifici esistenti non se ne fanno molti, anzi praticamente nessuno. Ora con Ecobonus 110% lo vogliono tutti solo per poter rifare le facciate "gratis". Con...
da marcoaroma
gio lug 30, 2020 21:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...
Risposte: 55
Visite : 1320

Re: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...

Un'altra cosa che è molto diffusa è quella di venire contattati da general contractor che dicono al tecnico di fare una valutazione preliminare della fattibilità per un condominio, alla base c'è che, se poi il condominio, decide di proseguire con lo stesso contractor, il costo dell'analisi prelimin...
da marcoaroma
gio lug 30, 2020 21:40
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Insufflaggio alloggio in condominio -> 110%?
Risposte: 16
Visite : 356

Re: Insufflaggio alloggio in condominio -> 110%?

Giusto per non aprire un altro post, vorrei parlare di insufflaggio di intere facciate e H'T. A Me non torna la verifica di H'T, ovviamente a causa dei ponti termici strutturali, a Voi? Va escluso come intervento in generale e per Ecobonus?
da marcoaroma
gio lug 30, 2020 14:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...
Risposte: 55
Visite : 1320

Re: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...

Un'altra cosa che è molto diffusa è quella di venire contattati da general contractor che dicono al tecnico di fare una valutazione preliminare della fattibilità per un condominio, alla base c'è che, se poi il condominio, decide di proseguire con lo stesso contractor, il costo dell'analisi prelimina...
da marcoaroma
gio lug 30, 2020 14:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% Sostituzione vecchia caldaia a condensazione
Risposte: 17
Visite : 350

Re: 110% Sostituzione vecchia caldaia a condensazione

Se la caldaia a condensazione ha già usufruito della detrazione (che nel 2011 se non ricordo male era al 55%) bisogna fare attenzione alla data di fine lavori comunicata in Enea nel 2011 perché al superbonus non possono accedere quegli interventi che negli ultimi 10 anni hanno già usufruito degli i...
da marcoaroma
mer lug 29, 2020 01:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Modello di business (come dicono quelli che sanno)
Risposte: 16
Visite : 380

Re: Modello di business (come dicono quelli che sanno)

Infatti, la maggior parte dei potenziali clienti che chiamavano impazienti, quando si sono sentiti dire che un minimo di soldi dovevano cacciarli preliminarmente, hanno spostato tutto a settembre nella speranza di non cacciare un euro. Non mi piacciono poi i tirchi ma spero che sia senza esborsi per...
da marcoaroma
mar lug 28, 2020 20:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Modello di business (come dicono quelli che sanno)
Risposte: 16
Visite : 380

Re: Modello di business (come dicono quelli che sanno)

Infatti sono anche Io dell'idea che in fase preliminare bisogna chiedere e fare il meno possibile con costi iniziali giusto per capire se c'è il miglioramento di 2 classi e non ci siano impedimenti urbanistici importanti. Sulla tariffa a % potrebbe essere un riferimento di base, poi ci si può allont...
da marcoaroma
mar lug 28, 2020 18:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Modello di business (come dicono quelli che sanno)
Risposte: 16
Visite : 380

Re: Modello di business (come dicono quelli che sanno)

Intendevo con APE ovviamente tutto quanto avete citato. Ho lanciato l'argomento perché ad oggi alcuni cercano di chiudere con il professionista contratti di analisi preliminare mettendoci pure APE ante e post operam (in bozza) prima che vengano individuati bene i criteri su come redigerli e su prezz...
da marcoaroma
mar lug 28, 2020 00:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 58
Visite : 1482

Re: 110% | APE pre e post intervento

Quanto pensate di farli pagare? C'è un prezzario che possa essere di riferimento peer gli APE in linea col Superbonus 110%?
da marcoaroma
dom lug 26, 2020 19:40
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 1a - Sup. disperdente in condominio a più scale
Risposte: 15
Visite : 300

Re: Comma 1a - Sup. disperdente in condominio a più scale

Si è vincolati a rimanere col TLR?
da marcoaroma
dom lug 26, 2020 14:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 1a - Sup. disperdente in condominio a più scale
Risposte: 15
Visite : 300

Re: Comma 1a - Sup. disperdente in condominio a più scale

Nel tuo caso, penso che tutto porta a considerare l'edificio unico comprensivo delle 3 scale, anche la sottocentrale è unica. L'unica anomalia è che ci sono diversi amministratori, ma questo non può influire sulle regole Ecobonus. La frase che hai citato si riferisce solo a singola unità immobiliare...
da marcoaroma
dom lug 26, 2020 14:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% per lavori già iniziati e che ne hanno già i requisiti
Risposte: 12
Visite : 355

Re: 110% per lavori già iniziati e che ne hanno già i requisiti

I bonifici relativi al 110% per esempio per una consulenza energetica, in questo periodo in cui (a meno delle guida AdE di l'altroieri che devo finire di leggere) non è stato detto nulla di nuovo, li fate fare con la causale del vecchio Ecobonus?
da marcoaroma
dom lug 26, 2020 14:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sconto in fattura per un albergo Pdc+caldaia 65%+50%
Risposte: 6
Visite : 179

Re: sconto in fattura per un albergo Pdc+caldaia 65%+50%

Se ti leggi bene le faq capisci che quello che vorresti fare è ......
Cerca anche nei forum ingegneristici dove se ne è parlato e straparlato.
La motivazione dei due pdf diversi è straordinaria
da marcoaroma
gio lug 23, 2020 21:17
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Verifica H't ristrutturazione di II livello
Risposte: 23
Visite : 1333

Re: Verifica H't ristrutturazione di II livello

quando c'è un caso come il tuo, logico ma irrealizzabile, vado in deroga. In fondo alla tabella dove viene indicata la verifica negativa spiego i motivi. Non so se sono particolarmente bravo o nessuno le ha mai lette (propendo per la seconda) ma non ho mai avuto problemi Rileggevo questo post e qui...
da marcoaroma
mar lug 21, 2020 13:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PdC + FV con Cessione di Credito
Risposte: 8
Visite : 257

Re: PdC + FV con Cessione di Credito

Ripeto il concetto che se non ti fidi lascia stare, o prendi un consulente terzo, la consulenza non la trovi sul forum, puoi avere dei punti di vista solamente. Tu sei responsabile in primis. Almeno senti un altro fornitore
da marcoaroma
mar lug 21, 2020 00:48
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione del credito, certamente.
Risposte: 36
Visite : 1008

Re: Cessione del credito, certamente.

Io avevo capito che c'è qualcosa di pregresso in quei commenti e che non mi riguarda direttamente, però se qualcuno cita Me sembra che non lo abbia capito, e quindi rispondo come se fossero diretti a Me quei commenti. Comunque non me la prendo più di tanto. In merito a quella marca polacca, tra l'al...
da marcoaroma
lun lug 20, 2020 19:15
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PdC + FV con Cessione di Credito
Risposte: 8
Visite : 257

Re: PdC + FV con Cessione di Credito

Vedila così, stai pagando 50.000 € con una "moneta", cessione del credito, stampata da un tecnico che lavora per Te.
Se poi si scopre che è una stampa fasulla, pensi che non avrai alcun problema? In altre parole, se non ti fidi lascia perdere.
da marcoaroma
lun lug 20, 2020 18:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione del credito, certamente.
Risposte: 36
Visite : 1008

Re: Cessione del credito, certamente.

Prego perditempo, fancazzisti e coloro che non hanno mai capito una inchia in detrazioni, di astenersi. Non ci sperare... è più forte di lui. :D :D Hugo, forse vuoi dire qualcosa di tuo? O citi solo altri, magari non capendo bene cosa dicono? Per gli altri, Io scrivo per condividere o cercare di ca...
da marcoaroma
lun lug 20, 2020 18:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: serra solare -> 50% ristrutturazione?
Risposte: 3
Visite : 143

Re: serra solare -> 50% ristrutturazione?

Si, ci rientra
da marcoaroma
dom lug 19, 2020 21:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione del credito, certamente.
Risposte: 36
Visite : 1008

Re: Cessione del credito, certamente.

Ma se ad esempio dopo un anno e mezzo per esempio ad un certo punto le opere si fermano e la banca ha anticipato alla ditta ad inizio lavori una parte del 60% del totale incentivo previsto, e ha avuto solo il primo 20% (cioè quanto spetta al primo dei cinque anni) del totale incentivo previsto, poi ...
da marcoaroma
dom lug 19, 2020 19:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione del credito, certamente.
Risposte: 36
Visite : 1008

Re: Cessione del credito, certamente.

Ipotizzo: forse la banca riceve il credito fiscale in 5 anni, come le detrazioni, e quindi, per anticipare i soldi al condominio che ci pagherà la ditta esecutrice o anticiparli alla ditta che ha fatto lo sconto in fattura al condominio, farà un prestito a uno dei due che si ripaga con il credito se...
da marcoaroma
dom lug 19, 2020 17:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: LEGGE 17 luglio 2020, n. 77
Risposte: 14
Visite : 524

Re: LEGGE 17 luglio 2020, n. 77

Infatti i link che ho messo sono due e il secondo è il testo coordinato. Perché "disturbare" un sito web privato senza motivo, poi la versione giusta è quella in gazzetta Testo Legge https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=20...
da marcoaroma
dom lug 19, 2020 01:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: LEGGE 17 luglio 2020, n. 77
Risposte: 14
Visite : 524

LEGGE 17 luglio 2020, n. 77

Dormite dormite :mrgreen: https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=2020-07-18&atto.codiceRedazionale=20G00095&elenco30giorni=true https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto.dataPub...
da marcoaroma
sab lug 18, 2020 00:34
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Nuove costruzioni, addio scomputi dlgs 102
Risposte: 14
Visite : 501

Re: Nuove costruzioni, addio scomputi dlgs 102

E questo è veramente strano.
da marcoaroma
ven lug 17, 2020 19:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione del credito, certamente.
Risposte: 36
Visite : 1008

Re: Cessione del credito, certamente.

Secondo Unicredit, vediamo gli altri.
da marcoaroma
mar lug 14, 2020 12:07
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: impianti autonomi in condominio esclusi dal superbonus?
Risposte: 11
Visite : 543

Re: impianti auonomi in condominio esclusi dal superbonus?

Se hai appartamento in edificio condominiale al piano terra con giardino e per esempio passo carrabile o cancelletto sulla strada, e impianto autonomo, si è funzionalmente indipendenti? Non parlo di villette a schiera.
da marcoaroma
dom lug 12, 2020 17:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Numero unità prima o dopo?
Risposte: 33
Visite : 1205

Re: Numero unità prima o dopo?

Sulla pertinenza il limite dovrebbe essere lo stesso dell'unità principale, cioè 96000 per tutti e due insieme