Premetto che non sono un esperto impiantista, che non conosco molto bene come si realizzavano gli impianti centralizzati 20/30 anni fa, e che non sono un esperto in condomini.
In un condominio al piano terra un'amica ha freddo d'inverno, molto freddo. I condomini non vogliono che si stacchi dall'impianto centralizzato e io allora le ho consigliato interventi di isolamento. Per prima cosa, possono gli altri condonomi non consentire il distacco? Per la questione dell'isolamento, lei oltre all'isolamento dall'interno dei suoi muri esteni, dovrebbe isolare il pavimento, che risulta essere il solaio del porticato comune. Può farlo anche senza il consenso dei condomini??
Grazie
Impianti, isolamento e condomini
Moderatore: Edilclima
Re: Impianti, isolamento e condomini
Se la centrale termica è vicina all'appartamento in questione, prova a dare una controllata alla potenza dei radiatori dopo aver eseguito il calcolo delle dispersioni.
Ottima l'idea dell'isolamento; per le questioni di condominio, non saprei cosa dirti.
I radiatori sono sfiatati vero?
Ottima l'idea dell'isolamento; per le questioni di condominio, non saprei cosa dirti.
I radiatori sono sfiatati vero?
- Manofthemoon
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Bhè se è al piano terra ed immagino l'impianto sia a colonne montanti il problema dello sfiato non si pone.
Purtroppo una volta i radiatori si mettevano a "spanne" senza considerare troppo le dispersioni, la tua amica non ha la possibilità di aumentare i corpi scaldanti ?
Per il distacco dall'impianto se non mi sbaglio è possibile farlo, a patto di dimostrare che questa operazione faccia aumentare i costi di riscaldamento degli altri condomini.
Purtroppo una volta i radiatori si mettevano a "spanne" senza considerare troppo le dispersioni, la tua amica non ha la possibilità di aumentare i corpi scaldanti ?
Per il distacco dall'impianto se non mi sbaglio è possibile farlo, a patto di dimostrare che questa operazione faccia aumentare i costi di riscaldamento degli altri condomini.
- Manofthemoon
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Per le questioni condominiali a me risulta questo: tu sei libero di staccarti quando vuoi, solo che devi dimostrare che il tuo distacco non provoca danni agli altri condomini = serve una relazione che dimostri che l'impianto di condominio non risente del distacco.
La questione non e' ovviamente banale perche' e' chiaro che una qualche conseguenza sull'impianto ci sara'. Morale: se il condominio si accontenta della tua relazione magari ti stacchi senza troppi problemi, se invece sono battaglieri e presentano una contro-perizia e' meglio lasciar perdere: ti tocca fare una causa e non vale la pena.
Per l'isolamento concordo anch'io: e' per caso male esposta? da' direttamente sul terreno o sui box? Si affaccia magari sul vano scala?
L'inconveniente grosso e' la perdita di spazio utile se devi intervenire all'interno (immagino di si'), nonche' una serie di costi extra per elettricista (tutte le scatole vanno spostate fuori), battiscopa, etc.
La questione non e' ovviamente banale perche' e' chiaro che una qualche conseguenza sull'impianto ci sara'. Morale: se il condominio si accontenta della tua relazione magari ti stacchi senza troppi problemi, se invece sono battaglieri e presentano una contro-perizia e' meglio lasciar perdere: ti tocca fare una causa e non vale la pena.
Per l'isolamento concordo anch'io: e' per caso male esposta? da' direttamente sul terreno o sui box? Si affaccia magari sul vano scala?
L'inconveniente grosso e' la perdita di spazio utile se devi intervenire all'interno (immagino di si'), nonche' una serie di costi extra per elettricista (tutte le scatole vanno spostate fuori), battiscopa, etc.