Necessità legge 10 e acustica per manutenzione straordinaria appartamento

[RobertoGiobbi]

Buongiorno, avrei bisogno di un' informazione su degli interventi abbastanza semplici che un cliente deve fare sul suo appartamento. Nello specifico deve demolire un divisorio per allargare il bagno (fondendo l'attuale bagnetto finestrato e il ripostiglio adiacente anch'esso finestrato), sostituire solo 3 termosifoni in ghisa su 10 in totale dell' appartamento mettendoli in acciaio e quindi adeguare l'allaccio in rame solo per questi 3, rifare l'impianto idrosanitario, sostituire la caldaia esistente con una a condensazione, e sostituire le due finestre del nuovo bagno + la finestra di un altro bagno mettendole in PVC senza alcuna modifica dimensionale delle stesse.

Per quanto mi riguarda ritengo che non ci siano gli estremi per dover aggiungere alla CILA anche la relazione tecnica energetica ex legge 10 e la pratica acustica...perché a quanto so la mera sostituzione della caldaia di per sé sarebbe edilizia libera e non è necessario fare la legge 10. È vero però che sostituisce alcuni termosifoni ma non credo che questo possa definirsi "ristrutturazione di impianto termico" e far scattare l'obbligo della legge 10...idem per le finestre. Anche queste sarebbero edilizia libera e a quanto so se non si cambiano le dimensioni basterebbe allegare a fine lavori la dichiarazione di prestazione delle finestre stesse

Per quanto riguarda l'acustica La disciplina nazionale sui Requisiti Acustici Passivi (
D.P.C.M. 05/12/1997) e le normative locali si applicano rigorosamente alle nuove costruzioni, alle ristrutturazioni importanti o ai cambi di destinazione d'uso....in questo caso è una mera sostituzione di infissi, tra l'altro parziale, e sarebbe di per sé in regime di edilizia libera per giunta...le tapparelle esistenti vengono mantenute.

Penso di non ricadere negli obblighi di redazione di legge 10 e acustica, ma aspetto un parere da chi è sicuramente più esperto di me. Grazie!

[Ronin]

acustica no; sostituire il generatore e alcuni terminali non è di certo una ristrutturazione di impianto termico.
legge 10 dipende dalla tua regione. in linea di massima dovrebbe essere sostituibile dalle certificazioni dei produttori (es. delle caratteristiche di trasmittanza degli infissi, rendimento del generatore), ma potresti dover fare un'asseverazione di rispetto di specifici parametri (stesso esempio).