ecobonus condominio rifacimento copertura

[gianlun]

Caso particolare :
intervento in ecobonus per isolamento copertura e redazione di pratica ENEA ECOBONUS.
condominio di 20 appartamenti con impianti autonomi e solo 2 appartamenti ubicati all'ultimo piano sotto la copertura
Quanti ape occorre produrre?
- per tutti gli appartamenti
- solo per i due appartamenti dell'ultimo piano

[Lurensh]

Tutti gli appartamenti

[vinz75]

Tutti gli appartamenti

Condivido

[gianlun]

Non sono molto convinto.
Nel vademecum dell'enea è scritto :
copia dell’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) delle unità immobiliari interessate dagli interventi, da prodursi nella situazione successiva all’esecuzione degli interventi

Le unità immobiliari che non sono direttamente sottostanti la copertura, non sono minimamente interessate agli interventi

[marcoaroma]

Chi paga? Tutti quelli sotto e non come previsto dal CC? Allora sono interessati e va fatto APE.

[gianlun]

il CC cosa sarebbe?

[vinz75]

Il vademecum per gli interventi sull'involucro delle parti comuni condominiali (stessa casistica) è più chiaro.
Tra la documentazione necessaria cita "copia dell’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) di ogni singola unità immobiliare per cui si richiedono le detrazioni fiscali"

[gianlun]

quello è relativo agli interventi che interessano l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell'edificio.
Il caso della copertura è sicuramente inferiore al 25%

[vinz75]

Come dicevo per me rientrano nella stessa casistica (ecobonus per interventi su parti comuni), con la differenza che il vademecum del 70 è scritto in maniera più chiara

[gianlun]

ok, grazie

[girondone]

si di tutti
motivo per cui alla fine convienre il bonuscasa al 50