Sto facendo un'Asseverazione Enea di 2 appartamenti e 1 subalterno, per le unità immobiliare ho inserito il beneficiario e solo per un subalterno poichè ho fatto un intervento di sostituzione di serramenti e l'ho indicato in quella unità immobiliare. Quindi per l'unità immobiliare viene esplicitato il benificiario con relativo codice fiscale.
Non capisco invece per le parti comuni l'Enea non chiede chi è il beneficiario di quella spesa, si riporta solo il totale della spesa?
Grazie
Asseverazione Enea beneficiari parti comuni non si indicano?
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Asseverazione Enea beneficiari parti comuni non si indicano?
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Re: Asseverazione Enea beneficiari parti comuni non si indicano?
Per le parti comuni il beneficiario è il condominio, ovvero in mancanza della costituzione il soggetto rappresentante.
La questione è prettamente fiscale: la ripartizione avverrà secondo i criteri millesimali o altra modalità valida (es. superficie catastale).
La questione è prettamente fiscale: la ripartizione avverrà secondo i criteri millesimali o altra modalità valida (es. superficie catastale).
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Re: Asseverazione Enea beneficiari parti comuni non si indicano?
Ma il beneficiario delle parti comuni esempio pompa di calore centralizzata di due unita' non lo chiede l'Enea lo si vede solo dalle fatture e bonifici?
Re: Asseverazione Enea beneficiari parti comuni non si indicano?
Il "beneficiario" degli interventi sulle parti comuni è il condominio. Enea chiede solo i dati dei beneficiari dei trainati. Ma sua volta l'elenco di tutti i beneficiari delle singole ui viene poi "riportato" nell'asseverazione nella parte degli interventi comuni, intendendo che gli interventi sulle parti comuni siano ripartiti tra i beneficiari, anche se non è specificato "In che modo", potrebbe essere a millesimi, oppure in caso di condominio minimo potrebbero essere interamente a carico del rappresentante, la quella è una questione prettamente fiscale.