Impostazione pratica enea condominio

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

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Mario Rossi enea
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Iscritto il: gio mag 25, 2023 16:40

Impostazione pratica enea condominio

Messaggio da Mario Rossi enea »

Buonasera, avrei bisogno di sapere come impostare la pratica enea per un edificio condominiale composto da abitazione A5 (riscaldata) e magazzino C2 (non riscaldato), appartenenti a proprietari diversi, sottoposto ad un intervento trainante di coibentazione sulle facciate (parti comuni) che delimitano il volume riscaldato, oltre a interventi trainati sull'abitazione.
Questo in quanto, sul portale enea, i C2 vengono automaticamente considerati pertinenze. Pensavo di specificare nelle note che i proprietari sono diversi e che quindi il magazzino non puó essere considerato pertinenza.
Se a qualcuno é capitato un caso simile, mi farebbe piacere capire come ha proceduto.
Grazie
marcoaroma
Messaggi: 2638
Iscritto il: lun nov 12, 2018 15:37

Re: Impostazione pratica enea condominio

Messaggio da marcoaroma »

Ma è una unifamiliare.
boba74
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Iscritto il: mar mag 26, 2020 15:16

Re: Impostazione pratica enea condominio

Messaggio da boba74 »

Infatti, non è previsto il bonus 110 per le UI non abitative, tanto più se non riscaldate.
Se ne parla in un tread recente di questo caso limite, anche se non è una pertinenza la vedo forzata considerarlo edificio "plurifamilaire", per quanto sia a tutti gli effetti un condominio, non è "plurifamiliare", nel senso che non è composto da più unità abitative: ne hai una soltanto, quindi al massimo puoi fare una pratica come UI funzionalmente indipendente o unifamiliare.
Se fosse riscaldata l'unità non abitativa si potrebbe al limite fare un cambio d'uso in abitativo, ma non essendolo non ci sono possibilità.
PrestigeWordWide
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Iscritto il: mar gen 05, 2021 19:08

Re: Impostazione pratica enea condominio

Messaggio da PrestigeWordWide »

boba74 ha scritto: lun mag 29, 2023 12:43 Infatti, non è previsto il bonus 110 per le UI non abitative, tanto più se non riscaldate.
Se ne parla in un tread recente di questo caso limite, anche se non è una pertinenza la vedo forzata considerarlo edificio "plurifamilaire", per quanto sia a tutti gli effetti un condominio, non è "plurifamiliare", nel senso che non è composto da più unità abitative: ne hai una soltanto, quindi al massimo puoi fare una pratica come UI funzionalmente indipendente o unifamiliare.
Se fosse riscaldata l'unità non abitativa si potrebbe al limite fare un cambio d'uso in abitativo, ma non essendolo non ci sono possibilità.
In caso fosse stato un c1, negozio riscaldato a quel punto eravamo in mini condominio di due unità... o se di unico proprietario edificio di due unità di unico proprietario.... trainati solo sul residenziale ovviamente.
dico bene?
boba74
Messaggi: 3982
Iscritto il: mar mag 26, 2020 15:16

Re: Impostazione pratica enea condominio

Messaggio da boba74 »

PrestigeWordWide ha scritto: lun mag 29, 2023 15:49
boba74 ha scritto: lun mag 29, 2023 12:43 Infatti, non è previsto il bonus 110 per le UI non abitative, tanto più se non riscaldate.
Se ne parla in un tread recente di questo caso limite, anche se non è una pertinenza la vedo forzata considerarlo edificio "plurifamilaire", per quanto sia a tutti gli effetti un condominio, non è "plurifamiliare", nel senso che non è composto da più unità abitative: ne hai una soltanto, quindi al massimo puoi fare una pratica come UI funzionalmente indipendente o unifamiliare.
Se fosse riscaldata l'unità non abitativa si potrebbe al limite fare un cambio d'uso in abitativo, ma non essendolo non ci sono possibilità.
In caso fosse stato un c1, negozio riscaldato a quel punto eravamo in mini condominio di due unità... o se di unico proprietario edificio di due unità di unico proprietario.... trainati solo sul residenziale ovviamente.
dico bene?
Teoricamente sì (sempre che il C1 non abbia superficie maggiore dell'abitazione). Ma anche questo è un caso borderline secondo me. :roll:
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