Alluvione romagna e danni a Superbonus

[itos1234]

Buongiorno,

un mio cliente a Faenza ha ricevuto ingenti danni nel piano terra (non riscaldato) dove è posta la pompa di calore appena installata con il Superbonus. L'unità esterna è stata completamente sommersa dall'acqua, essendoci una rampa inclinata che rende l'immobile al di sotto del piano stradale. L'unità interna di tipologia "pit" da 500 lt è stata divelta e ribaltata, nonchè spostata di circa 3 metri. Le batterie del fotovoltaico sicuramente non andate, l'inverter è da verificare ma ci sono schizzi sui quadri DC/AC.
Le altre lavorazioni come cappotto e infissi non hanno avuto danni essendo al piano primo.
Il cantiere era stato chiuso il 20/04/2023, mio malgrado in tale comunicazione ho solo inserito una relazione fotografica del cappotto e non degli impianti. A breve dovrei emettere il SAL Finale presso il ortale ENEA.

Al netto di quello che può essere aggiustato o no, come consigliate di comportarmi?
Ho foto che documentano tutta l'evoluzione del cantiere e credo che eseguirò una relazione fotografica riepilogativa che poi spedirò per pec a committente e impresa nel caso tra X anni Agenzia delle Entrate bussi alla mia porta.
Pensate debba farne menzione nelle note dell'Asseverazione Finale ENEA?
Il comune a breve emetterà un modulo con cui comunicare i danni, li sicuramente farò annotare tutto con relative foto.

Grazie per la disponibilità, la mia solidarietà a chi ha perso tutto

[boba74]

A mio avviso, se i lavori sono ultimati (cioè CILAS chiusa) tutto quello che succede da lì in poi è successivo (anche l'eventuale crollo dell'edificio per assurdo), quindi io inoltrerei regolarmente l'asseverazione finale a ENEA nei tempi, senza necessariamente scrivere nulla nelle note, in quanto tu come asseveratore, ma anche come eventuale progettista e DL sei tale fino alla data in cui il lavoro è chiuso, non sei responsabile di quanto accade "dopo".
La richiesta danni sarà successiva la chiusura lavori, quindi le due cose dovrebbero procedere in modo distinto.
A fare dei problemi potrebbe essere l'eventuale ente a cui viene fatta la cessione del credito (banca o altro).

[NoNickName]

Condivido. Si tratta di eventi di force majeure che nulla hanno a che fare con l'intervento.