Mancate certificazioni a fine lavori
Inviato: dom gen 15, 2023 23:17
Due interventi di superbonus per due piccoli "condomini" (due bifamiliari) sono stati conclusi nel 2021. Gli interventi sono stati seguiti da una collega che si è limitata a segnalare la chiusura lavori sul portale online del comune (in un caso) e via pec (nell'altro). Tutto qui.
Non è stato prodotto nessun altro documento, perché è prassi fare così in quei piccoli comuni rurali, e perché i tecnici comunali non richiedono nessuna documentazione per questi lavori.
Anche la dichiarazione di conformità dell'impresa installatrice delle caldaie è rimasta nel cassetto (prodotta, ma nessuno si è preoccupato di depositarla).
Come si può provare a sanare la cosa limitando i danni?
In mancanza di presentazione della documentazione ci sono sanzioni e controsanzioni, oltre a segnalazione varie. Che però spettano al Comune. Ma quei comuni lo sanno? Proabilmente le pratiche sono già state infilate in qualche cartella e riposte in qualche archivio.
E per l'installatore che non ha depositato le Dich. di conformità? Anche lì spetta al comune.
Discorso diverso per l'Ape di fine lavori. Lì è competenza della Regione. Però la Regione non è al corrente dei lavori, quindi....
Paradossalmente la scelta più furba sembrerebbe essere quella all'italiana, ossia lasciar perdere. Viceversa, provare a regolarizzare la cosa potrebbe essere una zappa sui piedi, perché vorrebbe dire annullare - di fatto - la comunicazione fine lavori effettuata a suo tempo. Quindi fine lavori aggiornata al 2023, e un bel problema su asseverazioni enea effettuate.
boh.
Non è stato prodotto nessun altro documento, perché è prassi fare così in quei piccoli comuni rurali, e perché i tecnici comunali non richiedono nessuna documentazione per questi lavori.
Anche la dichiarazione di conformità dell'impresa installatrice delle caldaie è rimasta nel cassetto (prodotta, ma nessuno si è preoccupato di depositarla).
Come si può provare a sanare la cosa limitando i danni?
In mancanza di presentazione della documentazione ci sono sanzioni e controsanzioni, oltre a segnalazione varie. Che però spettano al Comune. Ma quei comuni lo sanno? Proabilmente le pratiche sono già state infilate in qualche cartella e riposte in qualche archivio.
E per l'installatore che non ha depositato le Dich. di conformità? Anche lì spetta al comune.
Discorso diverso per l'Ape di fine lavori. Lì è competenza della Regione. Però la Regione non è al corrente dei lavori, quindi....
Paradossalmente la scelta più furba sembrerebbe essere quella all'italiana, ossia lasciar perdere. Viceversa, provare a regolarizzare la cosa potrebbe essere una zappa sui piedi, perché vorrebbe dire annullare - di fatto - la comunicazione fine lavori effettuata a suo tempo. Quindi fine lavori aggiornata al 2023, e un bel problema su asseverazioni enea effettuate.
boh.