Cessione credito Intesa San Paolo

[canma]

Ciao a tutti,
prima di postare ho effettuato una ricerca senza trovare nulla di utile.
La mia situazione è la seguente: ho quasi completato la documentazione di inizio lavori con Deloitte (avevo aperto la pratica mesi fa quando era ancora possibile farlo).
Avendo scelto la modalità di SAL a fine lavori mi chiedevo: una volta completato l'invio della documentazione di "Inizio Lavori" la pratica diventa visibile a Deloitte e si viene contattati da qualcuno oppure si rimane nel limbo fino alla consegna della documentazione di "Fine Lavori"?

Ma sopratutto, qualora venisse riaperta da Intesa la cessione del credito, quando mi verrà chiesto di sottoscrivere il contratto di cessione con la banca? Soltanto a fine lavori avendo deciso per il SAL finale? Insomma il mio dubbio è il seguente: qualora cominci e finisca i lavori (anticipando la spesa di tasca mia) e mi ritrovassi a fine lavori con la cessione del credito sospesa da parte della banca, che succede? Vengo considerato o devo semplicemente cominciare i lavori sperando che quando finirò l'intervento la cessione del credito sia attiva e non nuovamente sospesa?

Grazie mille a tutti.

[archspf]

Ciao a tutti,
prima di postare ho effettuato una ricerca senza trovare nulla di utile.
La mia situazione è la seguente: ho quasi completato la documentazione di inizio lavori con Deloitte (avevo aperto la pratica mesi fa quando era ancora possibile farlo).
Avendo scelto la modalità di SAL a fine lavori mi chiedevo: una volta completato l'invio della documentazione di "Inizio Lavori" la pratica diventa visibile a Deloitte e si viene contattati da qualcuno oppure si rimane nel limbo fino alla consegna della documentazione di "Fine Lavori"?

Ma sopratutto, qualora venisse riaperta da Intesa la cessione del credito, quando mi verrà chiesto di sottoscrivere il contratto di cessione con la banca? Soltanto a fine lavori avendo deciso per il SAL finale? Insomma il mio dubbio è il seguente: qualora cominci e finisca i lavori (anticipando la spesa di tasca mia) e mi ritrovassi a fine lavori con la cessione del credito sospesa da parte della banca, che succede? Vengo considerato o devo semplicemente cominciare i lavori sperando che quando finirò l'intervento la cessione del credito sia attiva e non nuovamente sospesa?

Grazie mille a tutti.

I contatti si ricevono, di solito per email o addirittura solo tra i commenti sul portale, se ci sono "anomalie" (anche semplicemente un bonifico poco leggibile) o per richieste esplicite. Per il resto si è lasciati soli al nostro destino.
Per quanto riguarda la cessione, il tutto dipende se è stato firmato il relativo contratto, diversamente le "prime richieste" non danno diritto o garanzia del buon esito.

[canma]

Grazie.
Domanda: dato che personalmente anticipo tutto l'importo dei lavori e faccio sal a fine lavori, il contratto di cessione andrebbe stipulato in banca o da portale Deloitte? E soprattutto quando? Una volta che il credito è maturato?

Grazie.

[ponca]

Grazie.
Domanda: dato che personalmente anticipo tutto l'importo dei lavori e faccio sal a fine lavori, il contratto di cessione andrebbe stipulato in banca o da portale Deloitte? E soprattutto quando? Una volta che il credito è maturato?

Grazie.

Appena trovi una banca disponibile (cosa ad oggi molto difficile)

[canma]

Forse non mi sono spiegato bene io.
La situazione attuale circa gli istituti che offrono la cessione del credito mi è chiara.
La mia domanda era diversa: non cerco un istituto in particolare, ho una pratica aperta con Intesa (come da oggetto) e con quella intendo rimanere, quando e se riaprirà.
Quello che chiedevo è: vista la mia situazione, quando si formalizza il contratto di cessione del credito con la banca? A credito maturato o da subito? E lo si fa attraverso Deloitte o andando in filiale?

Grazie.

[archspf]

Forse non mi sono spiegato bene io.
La situazione attuale circa gli istituti che offrono la cessione del credito mi è chiara.
La mia domanda era diversa: non cerco un istituto in particolare, ho una pratica aperta con Intesa (come da oggetto) e con quella intendo rimanere, quando e se riaprirà.
Quello che chiedevo è: vista la mia situazione, quando si formalizza il contratto di cessione del credito con la banca? A credito maturato o da subito? E lo si fa attraverso Deloitte o andando in filiale?

Grazie.

Il contratto si formalizza a seguito del report positivo sulla "documentazione preliminare" da parte di Deloitte. A quel punto con il "semaforo verde" Intesa deciderà autonomamente se accettare i crediti (maturati o futuri), richiamando il cliente in filiale per stipulare l'accordo contrattuale di cessione. Deloitte non fà contratti nè garantisce che la banca accetti il credito: il ruolo dell'advisor è quello di fornire una assistenza tecnica all'istituto.

[canma]

Quindi se le cose stanno così, l'avvio lavori potrebbe avvenire dopo aver formalizzato il contratto di cessione con la banca? Avrei detto l'opposto.
Grazie.

[canma]

Che poi, Intesa risponde quanto segue:

Codice: Seleziona tutto

In linea generale i documenti vengono validati o declinati dal fiscalista che verrà assegnato alla sua pratica una volta che la documentazione richiesta risulta essere interamente caricata in piattaforma. 
Non appena tutti i documenti verranno validati riceverà una mail di conferma in modo da poter procedere con gli step successivi.
Alla conclusione di ognuna delle fasi successive alla prima, noi abilitiamo la cessione del credito.
Pertanto la invitiamo a caricare tutta la documentazione in suo possesso.

Cordialmente,
Deloitte Ecobonus Team

Come dire che la fase successiva alla prima, nel mio caso, è la fase di fine lavori.
Stando a quello che dicono loro, la cessione del credito viene abilitata alla fine lavori.
Ma abilitata intenderanno contrattualizzata? MAH... il mistero si infittisce!

[ponca]

La mia domanda era diversa: non cerco un istituto in particolare, ho una pratica aperta con Intesa (come da oggetto) e con quella intendo rimanere, quando e se riaprirà.
Quello che chiedevo è: vista la mia situazione, quando si formalizza il contratto di cessione del credito con la banca? A credito maturato o da subito? E lo si fa attraverso Deloitte o andando in filiale?

ok ma non torna,
la procedura è quella indicata da archspf
carichi i documenti su Deloitte, poi ti chiamano in banca e firmi il contratto
poi fai i lavori, paghi le fatture, ottieni l'asseverazione ecc, carichi tutto su Deloitte e infine c'è la cessione

se hai un contratto di cessione già firmato con Intesa ok
ma se non ce l'hai, Intesa ha bloccato nuovi contratti quindi certamente puoi comunque anche avviare i lavori ma Intesa non è vincolata in alcun modo ad acquistare il credito, lo farà probabilmente se ci sarà uno sblocco sui crediti, ad oggi è un rischio che ti prendi.
Ti conviene chiedere in banca com'è la tua posizione

[marcoaroma]

Ho appena fatto accesso a Deloitte per una nuova pratica, non ho mai usato questa piattaforma prima, esce fuori il messaggio
Attenzione!
Gentile Cliente,
gli ultimi aggiornamenti normativi e l'andamento del mercato hanno impattato fortemente il mercato dei crediti fiscali edilizi relativi agli interventi Super/Ecobonus, generando un consistente aumento del flusso di richieste pervenute ed il conseguente esaurimento della possibilità di compensare prospetticamente tutti i crediti collegati alle citate richieste. Pertanto, al momento non è possibile inserire ulteriori pratiche in Piattaforma salvo diversi accordi formalizzati con Intesa Sanpaolo. Per maggiori informazioni relativamente alla possibilità di Intesa Sanpaolo ad acquistare ulteriori crediti, vi invitiamo a contattare la filiale di riferimento.

E' una cosa nuova o è già chiuso da tempo?

[archspf]

Ho appena fatto accesso a Deloitte per una nuova pratica, non ho mai usato questa piattaforma prima, esce fuori il messaggio
Attenzione!
Gentile Cliente,
gli ultimi aggiornamenti normativi e l'andamento del mercato hanno impattato fortemente il mercato dei crediti fiscali edilizi relativi agli interventi Super/Ecobonus, generando un consistente aumento del flusso di richieste pervenute ed il conseguente esaurimento della possibilità di compensare prospetticamente tutti i crediti collegati alle citate richieste. Pertanto, al momento non è possibile inserire ulteriori pratiche in Piattaforma salvo diversi accordi formalizzati con Intesa Sanpaolo. Per maggiori informazioni relativamente alla possibilità di Intesa Sanpaolo ad acquistare ulteriori crediti, vi invitiamo a contattare la filiale di riferimento.

E' una cosa nuova o è già chiuso da tempo?

tranquillo, c'è da almeno quest'estate In ogni caso la pratica per essere caricata deve aver ricevuto il preventivo "benestare" dell'istituto di credito.

[marcoaroma]

C'è il benestare e il cliente ha avuto le credenziali per il portale web qualche giorno fa.
Come si può fare dato che non compare nessuna pratica in elenco?

[wiross]

C'è il benestare e il cliente ha avuto le credenziali per il portale web qualche giorno fa.
Come si può fare dato che non compare nessuna pratica in elenco?

Di solito la crea il cliente con le credenziali ricevute dalla filiale, poi crea degli user (tipo asseveratore o commercialista) con relative passwords per concedere l'accesso alla pratica che da ora in avanti risiede nel cloud di Deloitte. Poiché per l'autenticazione serve la app di Google autenticato, per ogni accesso lo si dovrà concordare con il cliente in modo che conceda l'autorizzazione in tempo reale.
Insomma, ... na rottura di ....oni

[archspf]

C'è il benestare e il cliente ha avuto le credenziali per il portale web qualche giorno fa.
Come si può fare dato che non compare nessuna pratica in elenco?

Si, scusa lo davo per scontato: devi prima entrare con le credenziali del cliente, aprire la pratica (attenzione: se condominiale una per le parti comuni-trainanti ed "n" per le private - trainati) ed indicare il soggetto delegato. Ti arriverà una mail di conferma e da quel momento (previa registrazione personale) potrai operare con il tuo account.

[marcoaroma]

Sono entrato con credenziali e OTP cliente e cercando di aprire la pratica mi dice che è chiuso per le nuove.

[ponca]

Ma infatti
Sei sicuro che la banca ha autorizzato la cessione?
Le credenziali non le avevano tolte per la registrazione?
Ed Intesa non aveva sbloccato solo per chi aveva già caricato l'avvio lavori ad aprile 2022?
C'è qualcosa che non mi torna

[Architeo]

Stessa cosa mi è capitata ieri. La banca dice che non si possono caricare nuove pratiche su Deloitte, ma si può comunque registrare il cliente e una volta fatto, comunicando una serie di dati personali, importo lavori e l'"ID di Deloitte" la banca provvedere a metterti all'interno di un calderone in attesa che il governo sblocchi qualcosa. Domandona: ma se non è più possibile fisicamente inserire nuove pratiche, che cavolo di ID devo comunicare alla banca???

[archspf]

Stessa cosa mi è capitata ieri. La banca dice che non si possono caricare nuove pratiche su Deloitte, ma si può comunque registrare il cliente e una volta fatto, comunicando una serie di dati personali, importo lavori e l'"ID di Deloitte" la banca provvedere a metterti all'interno di un calderone in attesa che il governo sblocchi qualcosa. Domandona: ma se non è più possibile fisicamente inserire nuove pratiche, che cavolo di ID devo comunicare alla banca???

questa è l'ennesima conferma che le banche (tutte) non sanno come funziona il loro portale e sparano str....te come se non ci fosse un domani.