APE-Officina-Rilievo e difformità

Normativa tecnica inerente la classificazione e la certificazione energetica degli edifici, software Cened+, accreditamento tecnici, …
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Termopower
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Iscritto il: ven feb 08, 2013 21:22

APE-Officina-Rilievo e difformità

Messaggio da Termopower »

Buongiorno a tutti,

questo topic è già stato trattato ma vorrei avere un vostro parere per il caso di cui mi sto occupando che è molto più specifico.

APE di un immobile accatastato come unico subalterno con uffici+officina.
Uffici riscaldati con solita caldaietta a condensazione. Officina da un aerotermo.
Fino a qui, nessun problema.

Un unico ape con due zone termiche e differente destinazione d'uso (E2+E8).
Il problema nasce al momento del rilievo.

Zona officina con soppalchi non accatastati.
Impianto officina, sebbene presente nella sua completezza (tutti i sottosistemi impiantistici esistenti) in completo disuso, non accatasto al Curit e prossimo allo smantellamento.

Idea (quello su cui volevo confrontarmi con voi):
Eseguirò APE con lo stato dell'edificio rilevato, facendo presente al cliente che indicherò che non esiste corrispondenza tra edificio e catasto.
Il volume dell'officina sarà comunque calcolato come riscaldato e si farà presente nelle note l'assenza del libretto di impianto e dell'accatastamento dello stesso.

Che dite? Onestamente la cosa su cui ho più dubbi è la risposta del cliente a queste mie indicazioni :D :D :D
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