Tubo zincato nuovo corroso e forato dopo due anni

[Perocat]

Sono nuovo sul forum e saluti tutti con piacere.
Scrivo per trovare possibili risposte ad un mistero piuttosto strano. In una costruzione terminata nel 2020 è successo quanto segue: novembre 2021 allagamento di una betoncino sopra soletta a causa di un tubo corroso e forato dell'acqua delle serpentine. Novembre 2022 (qualche giorno fa) stessa situazione, con un tubo in una colonna verticale dei vani tecnici sempre dell'acqua delle serpentine.
Allego le foto dei tubi.
Si tratta di tubi in acciaio zincato, 8 micron di zincatura esterna. I tubi sono italiani e hanno certificazione per l'utilizzo corrente.
Il circuito è ad acqua morta (chiuso). L'acqua è molto molle.
I tubi sono inseriti in una guaina di isolazione di colore nero (visibile in foto).
Sul tubo corroso nella colonna verticale sono visibili tracce di betoncino attaccate sul tubo.
Spero di aver fornito tutte le informazioni per formulare delle ipotesi ma se ne servissero altre le posso fornire senz'altro.

[NoNickName]

e qual è la tua domanda?

[Perocat]

Quali sono le possibili cause di una corrosione così rapida tanto da forare un tubo di 2mm di spessore in un periodo di tempo così ristretto?

[NoNickName]

C'è per caso rubinetteria o raccorderia in ottone o rame?
Ci sono impianti elettrici ad alta tensione nelle vicinanze?
E' possibile misurare il potenziale elettrico di quel tubo rispetto al potenziale di terra?