Calcolo APE convenzionale edificio con un SUB su due condomini differenti
Inviato: gio mar 24, 2022 09:39
Buongiorno,
Vorremmo sapere come trattare il caso di superbonus di un condominio di 4 UI, in cui una delle unità residenziali ha metà appartamento nel condominio oggetto di intervento e l'altra metà nel condominio adiacente ma non oggetto di lavori superbonus (l'intervento trainante è la coibentazione superfici disperdenti). Le due zone di appartamento sono in comunicazione attraverso un'apertura nella parete di separazione fra i due edifici (condomini).A livello impiantistico sono presenti due generatori e due circuiti di distribuzione ed emissione indipendenti. A livello urbanistico costituisce un Subalterno unico appartenente all'edificio oggetto di intervento.
Come dobbiamo considerare questa unità immobiliare ai fini dell'APE Convenzionale ? Le superfici disperdenti della UI in oggetto, appartenenti al condominio NON oggetto dei lavori, concorrono alla determinazione della classe energetica del condominio che esegue i lavori di superbonus?
Nel caso di risposta negativa, è' possibile accedere agli interventi trainati di sostituzione del generatore e sostituzione infissi per la parte ricadente nel condominio non oggetto di intervento? Grazie
Vorremmo sapere come trattare il caso di superbonus di un condominio di 4 UI, in cui una delle unità residenziali ha metà appartamento nel condominio oggetto di intervento e l'altra metà nel condominio adiacente ma non oggetto di lavori superbonus (l'intervento trainante è la coibentazione superfici disperdenti). Le due zone di appartamento sono in comunicazione attraverso un'apertura nella parete di separazione fra i due edifici (condomini).A livello impiantistico sono presenti due generatori e due circuiti di distribuzione ed emissione indipendenti. A livello urbanistico costituisce un Subalterno unico appartenente all'edificio oggetto di intervento.
Come dobbiamo considerare questa unità immobiliare ai fini dell'APE Convenzionale ? Le superfici disperdenti della UI in oggetto, appartenenti al condominio NON oggetto dei lavori, concorrono alla determinazione della classe energetica del condominio che esegue i lavori di superbonus?
Nel caso di risposta negativa, è' possibile accedere agli interventi trainati di sostituzione del generatore e sostituzione infissi per la parte ricadente nel condominio non oggetto di intervento? Grazie