Blocco cessioni, ancora?

[Feanor]

chiedo per avere un vostro riscontro

ad oggi per chi si trova a concludere lavori senza contratto di cessione ci sono possibilità?
si può fare qualcosa oltre che aspettare sperando che qualcosa si muova?

le banche mi risultino siano ferme, anche Intesa che aveva dato dei segnali di apertura
Poste idem
piattaforme tipo Si-bonus mi pare abbiano smosso poco
annunci di cessioni a fondi e società seppure fossero attendibili mi sembrano comportino rischi elevati

l'unica soluzione nel breve periodo potrebbe essere una riapertura di Poste di cui però non c'è notizia
o la cessione a familiari e imprese di famiglia (per chi può)

Io credo che questa settimana si sappia qualcosa!
Comunque, ci sono anche le grosse aziende della zona... non per forza devono essere imprese edili. In teoria il credito può essere venduto a qualsiasi azienda.

[ponca]

chiedo per avere un vostro riscontro

ad oggi per chi si trova a concludere lavori senza contratto di cessione ci sono possibilità?
si può fare qualcosa oltre che aspettare sperando che qualcosa si muova?

le banche mi risultino siano ferme, anche Intesa che aveva dato dei segnali di apertura
Poste idem
piattaforme tipo Si-bonus mi pare abbiano smosso poco
annunci di cessioni a fondi e società seppure fossero attendibili mi sembrano comportino rischi elevati

l'unica soluzione nel breve periodo potrebbe essere una riapertura di Poste di cui però non c'è notizia
o la cessione a familiari e imprese di famiglia (per chi può)

Io credo che questa settimana si sappia qualcosa!
Comunque, ci sono anche le grosse aziende della zona... non per forza devono essere imprese edili. In teoria il credito può essere venduto a qualsiasi azienda.

in settimana cosa dovrebbe succedere?
per la mia esperienza la cessione ad aziende è possibile solo se l'azienda è di famiglia
altrimenti l'azienda ha di meglio da fare

[marcoaroma]

Dovresti farcela, i peggiori stanno in PWC.

[Feanor]

in settimana cosa dovrebbe succedere?
per la mia esperienza la cessione ad aziende è possibile solo se l'azienda è di famiglia
altrimenti l'azienda ha di meglio da fare

Visto che la scorsa settimana è stato convertito in legge l'ultimo decreto quater...
Beh ora dovrebbero dire cosa hanno intenzione di fare.

Tanti dicono che l'aumentare in 10anni dei crediti acquisiti fino al 31/10, non serve a molto.
Secondo me si: basterebbe spostare quelli già acquisiti, appunto di 10anni e far pagare l'interesse (ovviamente maggiore), ai crediti nuovi (non certo a quelli già acquisiti).
Prendo un credito nuovo da 200k e automaticamente dilaziono un credito già acquisito da 200k su 10 anni.
Non sono tecnico, magari c'è qualcosa che non so. Bohhh

Poi anche il discorso delle poste che hanno paura dei sequestri: Il primo anno hanno acquisito crediti senza nessun controllo. Ora invece acquisiscono solo da privato con tutte le asseverazioni... insomma, ormai il danno lo hanno fatto il primo anno, bloccare adesso (le cessioni sicure) che senso avrebbe?!? Bohhh

[marcoaroma]

Visto che la scorsa settimana è stato convertito in legge l'ultimo decreto quater...

Ancora deve uscire in gazzetta quindi non esiste la legge di conversione.

[ClaudioZan]

Intanto il 29 aprile è alle porte ed il caaf è pronto con la trasmissione all' AdE ma gli serve che gli indichi con quale istituto.

Cioè hai un cliente che è partito con i lavori ma senza aver concordato una cessione del credito prima con qualche istituto di credito???

Concordato verbalmente ...

Aggiornamento
Contratto avvenuto e comunicazione all'AdE da parte del commercialista il 30 marzo 2023.
Un anno di patimenti per il cliente e di riflesso per me.
Alla fine acquisito dalla banca:
- 86% su importi SB
- 75% su importi relativi a bonus minori
C'è l'inflazione e la banca non riesce ad arrivare a fine mese....

[giotisi]

86/110 a 4 anni? Cosi sarebbe davvero un tasso molto alto...
.. e non sarebbe congruo con 75/100 a 10 anni

[ponca]

86/110 è quello che dà anche Unicredit con la riapertura

a fronte di 100 euro spesi pantalone ne mette 94.5, ne restano a carico del beneficiario o dell'impresa 5.5, non mi sembra male onestamente
poi l'inflazione aldilà delle battute c'è per davvero e mi sembra naturale che la banca ne tenga conto, i tassi sono aumentati
e per certi versi mi stupisce anche si limitino a questo, perchè con il livello di casini che ci sono potrebbero tranquillamente alzare le proprie pretese

se poi vogliamo dire che tra i principali beneficiari di questo superbonus ci sono le banche, questo è vero senza alcun dubbio e fa riflettere

[treze17]

Avrei messo la firma per cedere il secondo SAL all'86%.

Proprio sul gong (30 marzo) sono riuscito a cedere ad un privato l'intero secondo SAL (spese sostenute nel 2022, importo sotto i 30k) al 78%
(85,80€ a fronte di 100€ spesi)
Personalmente mi sento già fortunato così, avevo la necessità di monetizzare subito senza aspettare l'eventuale riapertura di Poste e soprattutto le tempistiche di Poste (3 mesi nella migliore delle ipotesi)

[ClaudioZan]

Cioè hai un cliente che è partito con i lavori ma senza aver concordato una cessione del credito prima con qualche istituto di credito???

Concordato verbalmente ...

Aggiornamento
Contratto avvenuto e comunicazione all'AdE da parte del commercialista il 30 marzo 2023.
Un anno di patimenti per il cliente e di riflesso per me.
Alla fine acquisito dalla banca:
- 86% su importi SB
- 75% su importi relativi a bonus minori
C'è l'inflazione e la banca non riesce ad arrivare a fine mese....

Dimenticavo un altro particolare.
La cliente per finire i lavori si è trovata al bivio di dover scegliere se svincolare degli investimenti o fare un finaziamento "ponte" dalla banca.
Ovviamente la banca gli ha consigliato di fare il finanziamento.
Quindi da agosto 2022 ad aprile 2023 (speriamo) vai con il finaziamento...

[Seamew]

Ho come l'impressione (quasi certezza) che le banche stanno tirando lunghi i tempi per liquidare i SAL per costringere i clienti proprio a fare finanziamenti e cuccarsi gli interessi....

[ponca]

Concordato verbalmente ...

Aggiornamento
Contratto avvenuto e comunicazione all'AdE da parte del commercialista il 30 marzo 2023.
Un anno di patimenti per il cliente e di riflesso per me.
Alla fine acquisito dalla banca:
- 86% su importi SB
- 75% su importi relativi a bonus minori
C'è l'inflazione e la banca non riesce ad arrivare a fine mese....

Dimenticavo un altro particolare.
La cliente per finire i lavori si è trovata al bivio di dover scegliere se svincolare degli investimenti o fare un finaziamento "ponte" dalla banca.
Ovviamente la banca gli ha consigliato di fare il finanziamento.
Quindi da agosto 2022 ad aprile 2023 (speriamo) vai con il finaziamento...

che questa storia abbia avuto un esito positivo mi fa piacere
e che le banche siano tra i principali beneficiari di questa misura è evidente

ma quando sento persone che hanno ristrutturato casa gratis (gratis = a spese dei contribuenti) lamentarsi del 5% che la banca ha trattenuto mi confermo l'idea che il superbonus è stato una misura folle, ma che neppure chi lo ha fatto alla fine ha percepito l'entità del regalo ricevuto.
magari dovrebbe lamentarsi chi paga le tasse in questo paese

[giotisi]

Perché, qnd senti gente che si lamenta di aver regalato al gse l energia in eccesso prodotta dai 'suoi' pannelli?
Che poi non è neanche vero...

[ClaudioZan]

che questa storia abbia avuto un esito positivo mi fa piacere
e che le banche siano tra i principali beneficiari di questa misura è evidente

ma quando sento persone che hanno ristrutturato casa gratis (gratis = a spese dei contribuenti) lamentarsi del 5% che la banca ha trattenuto mi confermo l'idea che il superbonus è stato una misura folle, ma che neppure chi lo ha fatto alla fine ha percepito l'entità del regalo ricevuto.
magari dovrebbe lamentarsi chi paga le tasse in questo paese

Sono d'accordo con te.
Clienti che si lamentano perché non è stato tutto gratis.
Si lamentano e non ricordano che prima dell'intervento nella casa in cui abitano tenevano accesa la caldaia tutto il giorno per avere al max 19° e poi ad impianto spento alla mattina si svegliavano con 12°.
Oppure d'estate con clima torrido entri nella casa e sembra che ci sia il clima acceso...

[rudida71]

che questa storia abbia avuto un esito positivo mi fa piacere
e che le banche siano tra i principali beneficiari di questa misura è evidente

ma quando sento persone che hanno ristrutturato casa gratis (gratis = a spese dei contribuenti) lamentarsi del 5% che la banca ha trattenuto mi confermo l'idea che il superbonus è stato una misura folle, ma che neppure chi lo ha fatto alla fine ha percepito l'entità del regalo ricevuto.
magari dovrebbe lamentarsi chi paga le tasse in questo paese

Sono d'accordo con te.
Clienti che si lamentano perché non è stato tutto gratis.
Si lamentano e non ricordano che prima dell'intervento nella casa in cui abitano tenevano accesa la caldaia tutto il giorno per avere al max 19° e poi ad impianto spento alla mattina si svegliavano con 12°.
Oppure d'estate con clima torrido entri nella casa e sembra che ci sia il clima acceso...

Ciao, Tu ragioni come se tutti gli interventi Superbonus avessero previsto anche la realizzazione del cappotto o isolamento copertura (cosa che, dal mio punto di vista, avrebbe dovuto essere obbligatorio fare).... proprio 2 giorni fa parlavo con un amico collega che lavora per un grosso studio delle Mie parti (entroterra di Venezia)... mi raccontava di aver fatto almeno 500 interventi Superbonus... udite udite, alla mia domanda... ma quanti con il cappotto?... risposta ZERO. Solo FV ed ibridi...
Dal mio punto di vista... una debacle.
Buona Pasqua a tutti.

[ClaudioZan]

Concordato verbalmente ...

Aggiornamento
Contratto avvenuto e comunicazione all'AdE da parte del commercialista il 30 marzo 2023.
Un anno di patimenti per il cliente e di riflesso per me.
Alla fine acquisito dalla banca:
- 86% su importi SB
- 75% su importi relativi a bonus minori
C'è l'inflazione e la banca non riesce ad arrivare a fine mese....

Dimenticavo un altro particolare.
La cliente per finire i lavori si è trovata al bivio di dover scegliere se svincolare degli investimenti o fare un finaziamento "ponte" dalla banca.
Ovviamente la banca gli ha consigliato di fare il finanziamento.
Quindi da agosto 2022 ad aprile 2023 (speriamo) vai con il finaziamento...

Buonasera
Aggiornamento
Domani la cliente ha appuntamento in banca concludere la pratica di accettazione dei $ presenti nel cassetto fiscale e contemporaneamente chiudere il prestito ponte.