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APE Impianto Misto

Inviato: mar nov 30, 2021 16:16
da archisantoro
Buongiorno a tutti,
devo certificare un appartamento.
All’interno ho trovato un impianto termico costituito da radiatori e caldaia.
L’ACS è prodotta da una pompa di calore.
Inoltre in ogni stanza (escluso servizi e ripostiglio) è presente uno split in PDC + Bagno con radiatore elettrico.
Il proprietario mi comunica che la caldaia non viene mai utilizzata in quanto, grazie al fotovoltaico, scalda gli ambienti solo con l’“energia elettrica”.

Ai fini APE, ho comunque considerato comunque la caldaia e i radiatori come impianto principale (integrato da 2 radiatori elettrici) e le PDC solo per il raffrescamento.

E’ corretto secondo voi?

Re: APE Impianto Misto

Inviato: gio dic 02, 2021 12:13
da boba74
archisantoro ha scritto: mar nov 30, 2021 16:16 Buongiorno a tutti,
devo certificare un appartamento.
All’interno ho trovato un impianto termico costituito da radiatori e caldaia.
L’ACS è prodotta da una pompa di calore.
Inoltre in ogni stanza (escluso servizi e ripostiglio) è presente uno split in PDC + Bagno con radiatore elettrico.
Il proprietario mi comunica che la caldaia non viene mai utilizzata in quanto, grazie al fotovoltaico, scalda gli ambienti solo con l’“energia elettrica”.

Ai fini APE, ho comunque considerato comunque la caldaia e i radiatori come impianto principale (integrato da 2 radiatori elettrici) e le PDC solo per il raffrescamento.

E’ corretto secondo voi?
Corretto, anch'io avrei fatto così.
Non è "etico" secondo me mettere split in riscaldamento se c'è già un impianto principale con caldaia, si alza troppo la classe energetica in modo artificioso.
E comunque nell'APE non si deve tenere conto dell'uso "effettivo" dell'immobile, ma della situazione impiantistica presente.
Se poi lui decide di dismettere la caldaia e andare solo di split è un altro paio di maniche, ma finchè ce l'ha ed è funzionante è quello l'impianto principale secondo me.
Idem vale per stufe a pellet o camini a legna: dove c'è la caldaia io non li metto mai nell'APE.