Buongiorno,
domanda banale ma non si sa mai.
Come studio ci è stata chiesta la fattiiblità di superbonus 110 per la coibentazione di un palazzo con varie unità immobiliari.
Ogni unità è servita da impianto a se stante con rete gas comune.
La domanda è: in questo caso (e a maggior ragione nei casi di palazzi con molte più unità) la dichiarazione delle 2 classi fatta con APE ante e post deve essere riferita alla singola unità o ad una unità tipo o con metodi alternativi? lo chiedo perchè spesso è pure difficile recuperare planimetrie di certi edfici. inoltre riporto sotto una frase del Dlgs 192/2005:
L’APE è sempre riferita ad una unità immobiliare.
Può riferirsi a più unità soltanto nel caso riportato all’art.6 del D.Lgs.192/2005. In questo caso l’attestato fa
riferimento ad una unità rappresentativa e i valori riportati nell’APE sono ad essa riferiti.
Art. 6 (Attestato di prestazione energetica, rilascio e affissione)
4. L’attestazione della prestazione energetica può riferirsi a una o più unità immobiliari facenti parte di un
medesimo edificio. L’attestazione di prestazione energetica riferita a più unità immobiliari può essere
prodotta solo qualora esse abbiamo la medesima destinazione d’uso, la medesima situazione al contorno, il
medesimo orientamento e la medesima geometria e siano servite, qualora presente, dal medesimo
impianto termico destinato alla climatizzazione invernale e, qualora presente, dal medesimo sistema di
climatizzazione estiva.
Mi sembra di capire che però nel mio caso non si può fare non avendo impianto centralizzato..
APE edificio condominiale superbonus
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