Casolare senza chiusure trasparenti

[Aiace]

Vediamo se qualcuno può darmi un parere.
Casolare di pianura non abitato da tempo, muri a posto, tetto integro e solido, impianto di riscaldamento mancante.
Persiane presenti anche se spifferose, finestre assenti.
D'inverno quindi non posso tenere caldo ed avere la luce allo stesso tempo.
Basta l'assenza delle finestre a definire che il certificato non va prodotto?
Per prudenza io vorrei produrre il certificato lo stesso, ma mi sembra di far buttare via dei soldi al venditore.
Un vostro parere?
grazie

[Ronin]

autodichiarazione in classe G e via