Salve sono un condomino abitante in un condominio dove si vuole realizzare una cappottatura su tutte e 4 le facciate.
Ora è nato il problema che alcuni condomini non intendono cappottare parti di facciata sui propri balconi, che problemi può causare questo tipo di operazione?viene eseguito una cappottatura parziale perchè alcuni condomini sul balcone non lo vogliono e altri si.
l'amministratore ci dice che cosi' non va bene?voi cosa consigliate?
grazie
Cappottatura a pezzi
Moderatore: Edilclima
Re: Cappottatura a pezzi
chi non lo mette continuerà a spendere quello che spende! chi metterà il cappotto e a fianco avra' un app. senza non "sentirà" certo le prestazioni che potrebbero verificarsi con un cappotto continuo.
che senso ha fare una roba del genere? o tutti o nessuno! anche esteticamente cosa vien fuori!?
che senso ha fare una roba del genere? o tutti o nessuno! anche esteticamente cosa vien fuori!?
La teoria è quando si sa tutto e niente funziona.
La pratica è quando tutto funziona e nessuno sa il perché.
Noi abbiamo messo insieme la teoria e la pratica: non c'è niente che funzioni... e nessuno sa il perché !
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Re: Cappottatura a pezzi
no ma si parla di alcuni condomini che sulla facciata su strada lo fanno tutti, sulla facciata su cortile alcuni (quelli con le verande) non intendono farlo.
quindi si ritrovano ad avere un appartamento con una facciata "cappottata" e l'altra no!!
quindi si ritrovano ad avere un appartamento con una facciata "cappottata" e l'altra no!!
Re: Cappottatura a pezzi
si... ribadisco il mio pensiero!
La teoria è quando si sa tutto e niente funziona.
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Re: Cappottatura a pezzi
Ciao.
Dal punto di vista estetico, energetico, di realizzazione fare un patchwork di cappotto è una bestialità assoluta, per intendersi, come mettere un piumino squarciato per proteggersi dal freddo. E non è solo che chi non ha il cappotto spenderà di più in riscaldamento (e a quel punto son c...i suoi), ma che si formano tutta una serie di ponti termici prima non esistenti che possono creare grossi problemi di fisica tecnica (condensa, formazioni di muffa) che prima magari non c'erano.
Faccio il cattivo: le verande sono autorizzate/condonate?
Non mi intendo di condominio: può un condomino opporsi alla realizzazione di un'opera approvata dalla maggioranza in assemblea (tenendo conto che fatta a patchwork l'opera è una porcata in tutti i sensi?).
Ciao
Fabrizio
Dal punto di vista estetico, energetico, di realizzazione fare un patchwork di cappotto è una bestialità assoluta, per intendersi, come mettere un piumino squarciato per proteggersi dal freddo. E non è solo che chi non ha il cappotto spenderà di più in riscaldamento (e a quel punto son c...i suoi), ma che si formano tutta una serie di ponti termici prima non esistenti che possono creare grossi problemi di fisica tecnica (condensa, formazioni di muffa) che prima magari non c'erano.
Faccio il cattivo: le verande sono autorizzate/condonate?
Non mi intendo di condominio: può un condomino opporsi alla realizzazione di un'opera approvata dalla maggioranza in assemblea (tenendo conto che fatta a patchwork l'opera è una porcata in tutti i sensi?).
Ciao
Fabrizio
Re: Cappottatura a pezzi
straquotofp67 ha scritto:Ciao.
Dal punto di vista estetico, energetico, di realizzazione fare un patchwork di cappotto è una bestialità assoluta, per intendersi, come mettere un piumino squarciato per proteggersi dal freddo. E non è solo che chi non ha il cappotto spenderà di più in riscaldamento (e a quel punto son c...i suoi), ma che si formano tutta una serie di ponti termici prima non esistenti che possono creare grossi problemi di fisica tecnica (condensa, formazioni di muffa) che prima magari non c'erano.
Faccio il cattivo: le verande sono autorizzate/condonate?
Non mi intendo di condominio: può un condomino opporsi alla realizzazione di un'opera approvata dalla maggioranza in assemblea (tenendo conto che fatta a patchwork l'opera è una porcata in tutti i sensi?).
Ciao
Fabrizio
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studiobeta
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Re: Cappottatura a pezzi
Se il condominio ha il centralizzato si può chiedere di far pagare ai condomini in ragione dei loro consumi a valle dell' intervento. Così chi non ha fatto il cappotto integralmente consumerà di più e pagherà di più il riscaldamento. Forse questo potrà convincerli.
E' necessario che un tecnico rediga una relazione di stima sui consumi ripartiti tra gli appartamenti con e senza intervento.
E' necessario che un tecnico rediga una relazione di stima sui consumi ripartiti tra gli appartamenti con e senza intervento.
Re: Cappottatura a pezzi
si è centralizzato, ma come fai a chiedere di far pagare in ragione dei consumi?studiobeta ha scritto:Se il condominio ha il centralizzato si può chiedere di far pagare ai condomini in ragione dei loro consumi a valle dell' intervento. Così chi non ha fatto il cappotto integralmente consumerà di più e pagherà di più il riscaldamento. Forse questo potrà convincerli.
E' necessario che un tecnico rediga una relazione di stima sui consumi ripartiti tra gli appartamenti con e senza intervento.
Re: Cappottatura a pezzi
La maggioranza in assemblea potrebbe valutare l'ipotesi di approvare la contabilizzazione del calore (naturalmente è un costo in più).Geo&Geo ha scritto:si è centralizzato, ma come fai a chiedere di far pagare in ragione dei consumi?
Sento già i piedi impantanati: ci sono già troppi si dovrebbe, si potrebbe...
Fabrizio
Re: Cappottatura a pezzi
se fanno tutti il cappotto costa di menofp67 ha scritto:La maggioranza in assemblea potrebbe valutare l'ipotesi di approvare la contabilizzazione del caloreGeo&Geo ha scritto:si è centralizzato, ma come fai a chiedere di far pagare in ragione dei consumi?
Fabrizio
La teoria è quando si sa tutto e niente funziona.
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Noi abbiamo messo insieme la teoria e la pratica: non c'è niente che funzioni... e nessuno sa il perché !
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