CONDOMINIO USO PROMISCUO

[Chicco78]

Buongiorno a tutti,
mi trovo alle prese con un condominio inserito in un palazzo storico, costituito in parte da appartamenti ed in parte da uffici.
L'altezza antincendio è pari a circa 26 m.
Dubbi e considerazioni:
- Att. 77 sicuramente presente
- Att. 71 non presente in quanto, anche sommando le presenze di tutti gli uffici (a diversa titolarità), non si arriva alle 300 presenze
- Att. 73 non presente in quanto andando ad eliminare le abitazioni, non si raggiungono le 300 persone o i 5.000 mq
- Att. 72 non presente in quanto l'unica attività soggetta non è aperta al pubblico
DOMANDA 1: Siete d'accordo?
Per ciò che concerne la normativa da seguire per la progettazione, vorrei utilizzare il DM 246 per edifici esistenti, ma ho il dubbio sul come considerare gli uffici...
DOMANDA 2: se li tratto con DM uffici quale capitolo uso? Il titolo per uffici esistenti non soggetti non esiste....
DOMANDA 3: il codice (RTV) non è applicabile giusto?
DOMANDA 4: potrei utilizzare il minicodice per la parte uffici?

Grazie in anticipo

[Chicco78]

Buongiorno a tutti,
mi trovo alle prese con un condominio inserito in un palazzo storico, costituito in parte da appartamenti ed in parte da uffici.
L'altezza antincendio è pari a circa 26 m.
Dubbi e considerazioni:
- Att. 77 sicuramente presente
- Att. 71 non presente in quanto, anche sommando le presenze di tutti gli uffici (a diversa titolarità), non si arriva alle 300 presenze
- Att. 73 non presente in quanto andando ad eliminare le abitazioni, non si raggiungono le 300 persone o i 5.000 mq
- Att. 72 non presente in quanto l'unica attività soggetta non è aperta al pubblico
DOMANDA 1: Siete d'accordo?
Per ciò che concerne la normativa da seguire per la progettazione, vorrei utilizzare il DM 246 per edifici esistenti, ma ho il dubbio sul come considerare gli uffici...
DOMANDA 2: se li tratto con DM uffici quale capitolo uso? Il titolo per uffici esistenti non soggetti non esiste....
DOMANDA 3: il codice (RTV) non è applicabile giusto?
DOMANDA 4: potrei utilizzare il minicodice per la parte uffici?

Grazie in anticipo

Dimenticavo di specificare che solo un paio di uffici hanno presenze superiori a 25...
DOMANDA 5: progetto solo quelle e le altre unità adibite ad uffici non le considero?

Grazie ancora

[Chicco78]

Nessuno riesce a darmi una mano??

[Gmeister]

1) hai anche la 72 in cat. C perchè la declaratoria dice "[...] nonché qualsiasi altra attività contenuta nel presente Allegato" e tu hai la 77
2) titolo II, poi vai a seconda del numero di persone che hai
3) secondo me applichi il codice a tutto quanto: RTO+V.12+V.13+V.14, tranne negli uffici che applichi il titolo II.
4) solo se sei sotto le 26 persone

Se rilevi problemi di compatibilità tra il codice dovrai rifarti al dm 246+dm 2006 per gli uffici, ma non conoscendoli troppo bene non so quali problemi potrebbero causare. In questo caso hai sempre la strada della deroga, con FSE