Sostituzione caldaia impianto centralizzato in condominio

[Andrea70]

Se il condominio, in questo caso composto da 4 unità, NON è soggetto fiscale..... temo che mi tocchi fare 4 pratiche separate.
Infatti gli allegati E sono diversi essendo diversi i richiedenti ( e non un unico soggetto fiscale "condominio") e anche gli AQE sono diversi....
Giusto?

[Andrea70]

Ma è un quesito così difficile??

[SuperP]

Giusto?

si

[Andrea70]

Ahhh che bello, il mio santo protettore Super P che mi viene in soccorso

[maxis]

Se il condominio, in questo caso composto da 4 unità, NON è soggetto fiscale..... temo che mi tocchi fare 4 pratiche separate.
Infatti gli allegati E sono diversi essendo diversi i richiedenti ( e non un unico soggetto fiscale "condominio") e anche gli AQE sono diversi....
Giusto?

Di primo acchito, io farei in ogni caso UN solo AQE/ACE per l'edificio globale.
Potresti fare un solo allegato E, e mettere il nominativo e generalità di un condomino rappresentativo
poi barrare il famoso " Anche per conto di altri" e gestire la cosa con 4 bonifici distinti di pagamento già suddivisi in base ai millesimi ,ecc ecc.

PS: Ovviamente nella SCheda informativa Allegato E che fai tu in originale (non quella che compili nel sito Enea) in questo caso metterei i nomi e le generalità dei 4 condomini, così ognuno ha un documento in cui compare anche il proprio nome.

SE qualcuno ha qualche altra idea ??

[davidemorcy]

Se centralizzato e stessa destinazione d'uso occorre redigere un solo AQE
Domanda: ma se non esiste come soggetto fiscale le spese comuni a chi vengono fatturate?
E poi l'AQE è prima di tutto un documento energetico...e poi eventualmente lo puoi considerare come amministrativo-contabile....
Secondo me ricadi nel caso della bifamiliare in cui l'AQE è intestato ad uno dei proprietari.....e l'allegato E lo fai x ogni proprietario che detrae....
In ultimo....senti ENEA o Ade e ti togli ogni dubbio......

Scusa maxis...ma alle 6.45 sei gia al lavoro....????
Mattutino.....!!!!!!

[MAX76]

A parte che con il caldo odierno forse era meglio iniziare a lavorare prima e poi fare una bella pennica o addirittura andare in piscina al pomeriggio, ma credo che il problema sia che l'ora è settata sul GMT e non sull'ora dell'Europa Occidentale (ovvero +1 ora -> in realtà erano le 7:45)

[maxis]

Se centralizzato e stessa destinazione d'uso occorre redigere un solo AQE
Domanda: ma se non esiste come soggetto fiscale le spese comuni a chi vengono fatturate?

Risposta: Le spese comuni dovrebbero venire fatturate con 4 diverse fatture, oppure una fattura unica con indicati i 4 soggetti ed i loro codici fiscali , a quel punto ognuno paga con proprio bonifico la quota che gli compete citando lo stesso numero di fattura.
Mica sarò un commercialista

Scusa maxis...ma alle 6.45 sei gia al lavoro....????
Mattutino.....!!!!!!

Risposta: Effettivamente erano le 7,45, ma per rinfrancarti alle 7,00 accendo già il PC per navigare un pò a vele spiegate, al mattino tira una bella brezza.
Saluti