Ecobonus 65% edificio condominiale

[S3mic]

Scusate la banalità della domanda, probabilmente già trattata in altri post ma non sono riuscito a trovare dove.
L'edificio è composto da due unità immobiliari:
un appartamento a piano primo e un appartamento a secondo piano di proprietari diversi. E’ presente un impianto di riscaldamento di tipo centralizzato con unica caldaia a servizio dei due alloggi.
Devo inoltrare richiesta di accesso a ECOBONUS per intervento di cappotto termico su tutto l'edificio e sostituzione dei serramenti solo a primo piano.
I due proprietari dispongono entrambi di fatture del cappotto distinte, in base alle relative competenze.
Devo compilare il portale ENEA per lavori sull'involucro edilizio (cappotto su tutto l’edificio, finestre solo appartamento a secondo piano).
E’ possibile inviare due pratiche ENEA distinte? Se sì, nella sezione dati APE vanno inseriti i dati energetici dell’intero edificio oppure i dati delle singole unità immobiliari alle quali fanno capo le due domande?

[Ronin]

l'ape va fatto obbligatoriamente per singola UI (modificato)

[marcoaroma]

Ricordo che per cappotto e/o copertura al 65% serve APE per tutte le UI che beneficiano delle detrazioni

[S3mic]

Grazie per l'informazione. Dove posso leggere dell'obbligo?

[fracisc8809]

Riprendo questa discussione perchè ho un dubbio:
- Edificio composto da Nr 2 UI su cui è stato fatto cappotto, coibentazione copertura e coibentazione pavimento verso terra con nuovo impianto centralizzato
- Ho fatto gli APE ufficiali delle 2 UI distinte e depositati al catasto Regione Lombardia
- Devo fare pratica ENEA 65% comma 345a relativa all'intero edificio, nei "dati APE" del portale ENEA che dati devo inserire? devo fare un "Ape convenzionale" dell'intero edificio tipo 110%?

[marcoaroma]

Non mi ricordo se quando si rifà la copertura con il 65% di un condominio, l'APE per singola UI va fatto per tutte le UI che usufruiscono della detrazione (quindi tutte e 30) o solo di quelle che stanno a ridosso della copertura?
Il vademecum Enea dice "delle unità immobiliari interessate dagli interventi" ma non è chiaro.

[girondone]

Riprendo questa discussione perchè ho un dubbio:
- Edificio composto da Nr 2 UI su cui è stato fatto cappotto, coibentazione copertura e coibentazione pavimento verso terra con nuovo impianto centralizzato
- Ho fatto gli APE ufficiali delle 2 UI distinte e depositati al catasto Regione Lombardia
- Devo fare pratica ENEA 65% comma 345a relativa all'intero edificio, nei "dati APE" del portale ENEA che dati devo inserire? devo fare un "Ape convenzionale" dell'intero edificio tipo 110%?

in pratica ai tempi era un AQE
un ape unico ...
ma no esisteva quello convenzionale con le sue regole

[marcoaroma]

Non era quella la domanda

[marcoaroma]

Non mi ricordo se quando si rifà la copertura con il 65% di un condominio, l'APE per singola UI va fatto per tutte le UI che usufruiscono della detrazione (quindi tutte e 30) o solo di quelle che stanno a ridosso della copertura?
Il vademecum Enea dice "delle unità immobiliari interessate dagli interventi" ma non è chiaro.

Un aiutino? Grazie.

[Feder3]

l'ape va fatto obbligatoriamente per singola UI (modificato)

ma per "modificato" cosa intendi??

[Ronin]

l'ape va fatto obbligatoriamente per singola UI (modificato)

ma per "modificato" cosa intendi??

è una annotazione che il forum aggiunge autmaticamente quando si modifica il messaggio dopo averlo inserito nel forum

[Feder3]

Perciò l'APE va firmata per ogni singola UI, non vale l'APE convenzionale da dare all'amministratore, vero? perchè io ho fatto un isolamento di un tetto condominiale di cui 19 appartamenti e 2 attività commericali, dove prevalentemente ho fatto il modello pre e post in cui ho messo solo oggetto d'intervento il pacchetto della copertura e ho fatto in modo che rispettasse i requisiti del Dedreto 26 giugno 2015. Poi ho eseguito la L10 in cui indicato quale intervento è stato fatto e dove si è intervenuto. Ora in comune mi individua che questo è un intervento di edilizia libera e ho fatto il compenso per legge 10, modello pre e post e linea vita e basta e pensavo APE convenzionale...voi che dire?

[archspf]

Perciò l'APE va firmata per ogni singola UI, non vale l'APE convenzionale da dare all'amministratore, vero? perchè io ho fatto un isolamento di un tetto condominiale di cui 19 appartamenti e 2 attività commericali, dove prevalentemente ho fatto il modello pre e post in cui ho messo solo oggetto d'intervento il pacchetto della copertura e ho fatto in modo che rispettasse i requisiti del Dedreto 26 giugno 2015. Poi ho eseguito la L10 in cui indicato quale intervento è stato fatto e dove si è intervenuto. Ora in comune mi individua che questo è un intervento di edilizia libera e ho fatto il compenso per legge 10, modello pre e post e linea vita e basta e pensavo APE convenzionale...voi che dire?

Ape convenzionale = metodo di verifica ai soli fini dell'agevolazione 110: singolo ape per tutto il condominio
Ape ordinario/regionale = decreto requisiti: un ape per ogni unità immobiliare

[Feder3]

però sul portale ENEA metto i dati dell' APE convenzionale,no? perchè me ne chiede solo una dic ertificazione con i miglioramenti annessi, sennò non avrebbe senso metterne 21 o quelli che sono...sbaglio?